Penthouse-Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse in zentraler Lage in Eislingen
Penthouse, 147 m², 3,5 Zimmer, 73054 Eislingen/Fils
Details
| ImmoNr | 106_2025MW |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 73054 |
| Ort | Eislingen/Fils |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 1.740 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 3.750 € |
Details
| ImmoNr | 106_2025MW | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 73054 |
| Ort | Eislingen/Fils | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 147 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug, Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 20 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 450 € | Warmmiete | 1.740 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Mieter | Währung | € |
| Kaution | 3.750 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Singles, Paare und junge Familien aufgepasst!
Diese wunderschöne, helle Penthouse-Wohnung verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche, davon ca. 130 m² reine Wohnfläche und ist verfügbar ab dem 01.04.2025.
Die offenen Räume und ein großzügiger Wohnbereich bieten viel Platz. Der praktisch geschnittene Grundriss sowie die Ausrichtung der Wohnung sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und helle Räume über den ganzen Tag. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den angenehm großen und hellen Küchen-, Wohn-, Essbereich. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Aus dem Elternschlafzimmer gehen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia und genießen die Morgensonne,. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
Trotz der zentralen Lage, genießen Sie in der obersten Etage eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre. Darüber hianus sollen die Verkehrsanlagen in unmittelbarer Umgebung auf mittlere Sicht im Zuge der Innenstadtentwicklung zurückgebaut bzw. verkleinert werden.
Geheizt wird über eine Pelletheizung aus 2017. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im UG.
Zwei Stellplätze hinter dem Haus können optional zusätzlich gemietet werden. Die Stellplätze sind mit je 20 € p.m. angesetzt.
Diese wunderschöne, helle Penthouse-Wohnung verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche, davon ca. 130 m² reine Wohnfläche und ist verfügbar ab dem 01.04.2025.
Die offenen Räume und ein großzügiger Wohnbereich bieten viel Platz. Der praktisch geschnittene Grundriss sowie die Ausrichtung der Wohnung sorgen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und helle Räume über den ganzen Tag. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den angenehm großen und hellen Küchen-, Wohn-, Essbereich. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Aus dem Elternschlafzimmer gehen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia und genießen die Morgensonne,. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
Trotz der zentralen Lage, genießen Sie in der obersten Etage eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre. Darüber hianus sollen die Verkehrsanlagen in unmittelbarer Umgebung auf mittlere Sicht im Zuge der Innenstadtentwicklung zurückgebaut bzw. verkleinert werden.
Geheizt wird über eine Pelletheizung aus 2017. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im UG.
Zwei Stellplätze hinter dem Haus können optional zusätzlich gemietet werden. Die Stellplätze sind mit je 20 € p.m. angesetzt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.01.2029
Endenergiebedarf: 145.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: E
Ausstattung - ca. 147 m² Wohnfläche
- davon ca. 130 m² reine Wohnfläche ohne Dachterrasse und Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
- separates WC
- großzügiger offener Wohn-/ Essbereich
- offene Küche ohne Einbauküche
(die EBK kann vom Mieter übernommen werden)
- Aufzug
- Dachterrasse (West) ca. 48 m²
- Loggia (Ost) ca. 8 m²
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss innerhalb
der Wohnung
- zusätzlich abgeschlossener Kellerraum im UG
- optional: 2 Stellplätze hinter dem Haus zu je 20,00 € p.m.
- Pelletheizung aus 2017
- doppelt verglaste Fenster
- Fliesenböden, Parkett in den beiden Schlafräumen
- davon ca. 130 m² reine Wohnfläche ohne Dachterrasse und Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
- separates WC
- großzügiger offener Wohn-/ Essbereich
- offene Küche ohne Einbauküche
(die EBK kann vom Mieter übernommen werden)
- Aufzug
- Dachterrasse (West) ca. 48 m²
- Loggia (Ost) ca. 8 m²
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss innerhalb
der Wohnung
- zusätzlich abgeschlossener Kellerraum im UG
- optional: 2 Stellplätze hinter dem Haus zu je 20,00 € p.m.
- Pelletheizung aus 2017
- doppelt verglaste Fenster
- Fliesenböden, Parkett in den beiden Schlafräumen
Lagebeschreibung Die Penthouse-Wohnung wird vermietet in Eislingen/ Fils zwischen Geislingen und Göppingen. Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner.
Die Auffahrten zur B10 sind jeweils ca. 1,8 km und 2,5 km entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Stadt Ulm sind lediglich jeweils ca. 45 km entfernt. In beide Richtungen fahren etwa 40 Züge am Tag.
Die Wohnung liegt ca. 200 m vom Eislinger Bahnhof entfernt und ist über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die sehr gute Anbindung an die B10 sehr gut geeignet für Mieter, die gerne mobil sind.
Die Stadt hat darüber hinaus ein gut ausgebautes innerörtliches Radwegenetz und verfügt über schnelle Wege in eine attraktive Natur in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die man in der Stadt erwartet und ermöglicht Ihnen gleichzeitig ruhiges und privates Wohnen mit schöner Aussicht und genügend Platz im Freien.
Im Umkreis von ca. 200 m befinden sich zudem Hallenbad, Stadthalle, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomien, Ärzte, Apotheken und eine Schule.
Es gibt es 16 Tageseinrichtungen für Kinder im Alter ab 1 beziehungsweise 3 Jahren sowie alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium.
Die Auffahrten zur B10 sind jeweils ca. 1,8 km und 2,5 km entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Stadt Ulm sind lediglich jeweils ca. 45 km entfernt. In beide Richtungen fahren etwa 40 Züge am Tag.
Die Wohnung liegt ca. 200 m vom Eislinger Bahnhof entfernt und ist über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die sehr gute Anbindung an die B10 sehr gut geeignet für Mieter, die gerne mobil sind.
Die Stadt hat darüber hinaus ein gut ausgebautes innerörtliches Radwegenetz und verfügt über schnelle Wege in eine attraktive Natur in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die man in der Stadt erwartet und ermöglicht Ihnen gleichzeitig ruhiges und privates Wohnen mit schöner Aussicht und genügend Platz im Freien.
Im Umkreis von ca. 200 m befinden sich zudem Hallenbad, Stadthalle, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomien, Ärzte, Apotheken und eine Schule.
Es gibt es 16 Tageseinrichtungen für Kinder im Alter ab 1 beziehungsweise 3 Jahren sowie alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium.
Sonstiges Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
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- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Miriam Bopp
