Möbliertes Luxus-Appartement in Stuttgart Nord/ Relenberg
Etagenwohnung, 120 m², 2,5 Zimmer, 70174 Stuttgart
Details
| ImmoNr | 107_2025KW |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70174 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 3.277 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 919.000 € |
| Warmmiete | 3.450 € |
| Hausgeld | 574 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 107_2025KW | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 70174 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 3.277 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 919.000 € | Warmmiete | 3.450 € |
| Hausgeld | 574 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Begehrte Wohnlage in Stuttgart Relenberg.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und auf Zeit vermietet.
Mit dem geräumigen Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem im 3. Obergeschoss des ehemaligen Institutsgebäudes.
Möblierung, Ausstattung und Einrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. *
Drei Meter hohen Decken, luxuriös möbliert und hochwertig ausgestattet. Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie höchsten Wohnkomfort.
Diese exklusive Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Einbauschränke), ein großzügiges helles Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC, den abtrennbaren Arbeits- bzw. Gästebereich, einen loft-artigen offenen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Bulthaup-Küche und Kücheninsel, einem Kamin, Balkonzugang und einer an die Küche angrenzenden Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein zweites hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken. In den Einbauschränken im Flur findet sich Stauraum für Schuhe, Jacken, Taschen, etc.
Der Südbalkon ist mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet, überdacht und von drei Seiten umschlossen.
Ein gegossener Polyurethan-Boden in allen Wohn- und Schlafbereichen verteilt die Wärme der Fußbodenheizung optimal. In den Bädern wurden hochwertige Mosaikfliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kelleranteil im EG.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fitnessbereich, die Dachterrasse, der Garten sowie ein Trockenraum im EG.
Die Dachterrasse lädt mit ihren Lounge-Möbeln und einem 360°-Panoramablick über Stuttgart ein ganztägig die Sonne zu genießen.
*Bilder/ Kunstgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Preise auf Anfrage.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und auf Zeit vermietet.
Mit dem geräumigen Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem im 3. Obergeschoss des ehemaligen Institutsgebäudes.
Möblierung, Ausstattung und Einrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. *
Drei Meter hohen Decken, luxuriös möbliert und hochwertig ausgestattet. Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie höchsten Wohnkomfort.
Diese exklusive Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Einbauschränke), ein großzügiges helles Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC, den abtrennbaren Arbeits- bzw. Gästebereich, einen loft-artigen offenen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Bulthaup-Küche und Kücheninsel, einem Kamin, Balkonzugang und einer an die Küche angrenzenden Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein zweites hochwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken. In den Einbauschränken im Flur findet sich Stauraum für Schuhe, Jacken, Taschen, etc.
Der Südbalkon ist mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet, überdacht und von drei Seiten umschlossen.
Ein gegossener Polyurethan-Boden in allen Wohn- und Schlafbereichen verteilt die Wärme der Fußbodenheizung optimal. In den Bädern wurden hochwertige Mosaikfliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kelleranteil im EG.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fitnessbereich, die Dachterrasse, der Garten sowie ein Trockenraum im EG.
Die Dachterrasse lädt mit ihren Lounge-Möbeln und einem 360°-Panoramablick über Stuttgart ein ganztägig die Sonne zu genießen.
*Bilder/ Kunstgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Preise auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2027
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - ca. 120 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Südbalkon
- Designer-Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche, WC und Spiegelschrank
- zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer mit Ankleideraum/ begehbarem Kleiderschrank
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich
- Einbauküche von Bulthaup mit Kücheninsel
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss/ Waschmaschine
- hochwertige Schiebetüren
- Kamin
- mit einem schweren, blickdichten Vorhang abtrennbarer Arbeits-/ Gästebereich
- von drei Seiten umschlossener und überdachter Südbalkon
- elektrische Jalousien, im Schlafbereich schwere blickdichte Vorhänge
- großzügiger Wohnungsflur mit Einbauschränken
- komfortabler Aufzug (sehr groß)
- gemeinsame Dachterrasse mit 360°-Panoramablick
- gemeinsames Fitnessstudio im UG
- gemeinsame Gartennutzung
- gemeinsame Tischtennisplatte im UG
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
im Kaufpreis sind zudem enthalten:
- Bettwäsche
- Handtücher
- hochwertige Möblierung inkl. Teppiche*
- 100 Zoll Samsung Smart TV
- High End Dolby Surround System mit B&W Boxen
- hochwertige Kücheneinrichtung und Ausstattung
- hochwertiges Geschirr
- Quooker System für gekühltes Trinkwasser (mit und ohne Kohlensäure) & kochendes Wasser aus dem Wasserhahn
- Grill
*Bilder/ Kunstgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Preise auf Anfrage.
- 2,5 Zimmer
- Südbalkon
- Designer-Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche, WC und Spiegelschrank
- zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer mit Ankleideraum/ begehbarem Kleiderschrank
- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich
- Einbauküche von Bulthaup mit Kücheninsel
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss/ Waschmaschine
- hochwertige Schiebetüren
- Kamin
- mit einem schweren, blickdichten Vorhang abtrennbarer Arbeits-/ Gästebereich
- von drei Seiten umschlossener und überdachter Südbalkon
- elektrische Jalousien, im Schlafbereich schwere blickdichte Vorhänge
- großzügiger Wohnungsflur mit Einbauschränken
- komfortabler Aufzug (sehr groß)
- gemeinsame Dachterrasse mit 360°-Panoramablick
- gemeinsames Fitnessstudio im UG
- gemeinsame Gartennutzung
- gemeinsame Tischtennisplatte im UG
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
im Kaufpreis sind zudem enthalten:
- Bettwäsche
- Handtücher
- hochwertige Möblierung inkl. Teppiche*
- 100 Zoll Samsung Smart TV
- High End Dolby Surround System mit B&W Boxen
- hochwertige Kücheneinrichtung und Ausstattung
- hochwertiges Geschirr
- Quooker System für gekühltes Trinkwasser (mit und ohne Kohlensäure) & kochendes Wasser aus dem Wasserhahn
- Grill
*Bilder/ Kunstgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Preise auf Anfrage.
Lagebeschreibung Am Fuße des Killesbergs bieten wir Ihnen diese wunderschöne und vollständig möblierte Wohnung zum Kauf an.
Das Wohnhaus liegt in der exklusivsten Wohngegend der Stadt Stuttgart, am Übergang zwischen den Institutsbauten der Universität und den Jugendstilvillen am Killesberg. Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt und trotzdem ruhig gelegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Beispiel Apotheken, Banken, Supermärkte, Restaurants, das Lindenmuseum, die Stuttgarter Innenstadt, den Bismarckturm, den chinesischen Garten, Ärzte, Änderungsschneidereien, Bäcker, Cafés und vieles mehr. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter 20 Minuten zu Fuß. Es befinden sich jedoch mehrere Haltestellen in nächster Nähe. Die Linien 40, 42 und 43 fahren in der Nähe. Die nächste U-Bahn-Station ist die "Russische Kirche" bzw. die "Rosenberg-/ Seidenstraße".
Mit dem Auto sind Sie etwa 13 km von der Autobahn entfernt. Auf der nächsten Bundestraße sind Sie in unter 2 km. Der Stuttgarter Flughafen ist ca. 15 km entfernt.
Das Wohnhaus liegt in der exklusivsten Wohngegend der Stadt Stuttgart, am Übergang zwischen den Institutsbauten der Universität und den Jugendstilvillen am Killesberg. Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt und trotzdem ruhig gelegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Beispiel Apotheken, Banken, Supermärkte, Restaurants, das Lindenmuseum, die Stuttgarter Innenstadt, den Bismarckturm, den chinesischen Garten, Ärzte, Änderungsschneidereien, Bäcker, Cafés und vieles mehr. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter 20 Minuten zu Fuß. Es befinden sich jedoch mehrere Haltestellen in nächster Nähe. Die Linien 40, 42 und 43 fahren in der Nähe. Die nächste U-Bahn-Station ist die "Russische Kirche" bzw. die "Rosenberg-/ Seidenstraße".
Mit dem Auto sind Sie etwa 13 km von der Autobahn entfernt. Auf der nächsten Bundestraße sind Sie in unter 2 km. Der Stuttgarter Flughafen ist ca. 15 km entfernt.
Sonstiges Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen. -
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen. -
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Miriam Bopp
