Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit großzügigem Garten und Sonnenterrasse
Einfamilienhaus, 189 m², 5,5 Zimmer, 73079 Süßen
Details
| ImmoNr | 126_2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73079 |
| Ort | Süßen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksgröße | 914 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 126_2025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 73079 |
| Ort | Süßen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² | Grundstücksgröße | 914 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Haus ist ab sofort frei.
Dieser Bungalow überzeugt mit ca. 189 m² Wohnfläche auf einer Ebene im EG und bietet damit viel Platz für komfortables, altersgerechtes oder familienfreundliches Wohnen. Der intelligente und weitläufige Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Ein Carport mit direktem Zugang in die Küche und in den Keller sowie die gepflasterte Einfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Autos, Fahrräder, Motorräder, etc.
Aufgeteilt ist der Bungalow in eine Hauptwohnung mit Elternschlafzimmer, Flur, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang und großen Fenstern in den Garten und zur Südterrasse, die Küche mit Essplatz, Gäste-WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnküche, Terrassenzugang (Ost), Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen gemeinsamen Flur in den wunderbar hellen und eleganten Wohn- und Essbereich. Dieser öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse hin, in den nach Süden ausgerichteten Garten und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außen.
Die Küche ist mit viel Platz für einen zusätzlichen Essbereich ausgestattet und über den Nebeneingang direkt vom Carport aus begehbar. Von der Küche gelangen Sie außerdem ins Bad und von dort aus in das nach Süden gelegene Elternschlafzimmer mit Gartenzugang. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich über den Wohnbereich zugänglich.
Bei einer Nutzung als Ganzes lassen sich die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Im Falle einer separaten Nutzung befinden sich die Eingänge zu Hauptwohnung, Einliegerwohnung und Kellergeschoss im Hauseingangsbereich und sind unabhängig voneinander nutzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die zusätzliche Fläche eignet sich als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder Hauswirtschaftsbereich. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Eine Kelleraußentreppe ist führt überdacht nach oben.
Dieser Bungalow überzeugt mit ca. 189 m² Wohnfläche auf einer Ebene im EG und bietet damit viel Platz für komfortables, altersgerechtes oder familienfreundliches Wohnen. Der intelligente und weitläufige Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Ein Carport mit direktem Zugang in die Küche und in den Keller sowie die gepflasterte Einfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Autos, Fahrräder, Motorräder, etc.
Aufgeteilt ist der Bungalow in eine Hauptwohnung mit Elternschlafzimmer, Flur, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang und großen Fenstern in den Garten und zur Südterrasse, die Küche mit Essplatz, Gäste-WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnküche, Terrassenzugang (Ost), Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen gemeinsamen Flur in den wunderbar hellen und eleganten Wohn- und Essbereich. Dieser öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse hin, in den nach Süden ausgerichteten Garten und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außen.
Die Küche ist mit viel Platz für einen zusätzlichen Essbereich ausgestattet und über den Nebeneingang direkt vom Carport aus begehbar. Von der Küche gelangen Sie außerdem ins Bad und von dort aus in das nach Süden gelegene Elternschlafzimmer mit Gartenzugang. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich über den Wohnbereich zugänglich.
Bei einer Nutzung als Ganzes lassen sich die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Im Falle einer separaten Nutzung befinden sich die Eingänge zu Hauptwohnung, Einliegerwohnung und Kellergeschoss im Hauseingangsbereich und sind unabhängig voneinander nutzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die zusätzliche Fläche eignet sich als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder Hauswirtschaftsbereich. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Eine Kelleraußentreppe ist führt überdacht nach oben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 111.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Bungalow mit Einliegerwohnung
- 5 Zimmer auf einer Ebene
- ca. 189 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 169 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- 4 Schlafzimmer (inkl. Einliegerwohnung), bei getrennter Nutzung 3 Schlafzimmer
- großzügige Küche mit Essplatz, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss und Zugang zu Carport (Nebeneingang) und Badezimmer
- Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad (ELW) mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Wasseranschluss für Waschbecken
- separates Gäste-WC mit Waschbecken
- Warmwasser-Fußbodenheizung in Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999
- großer Carport (2 Stellplätze + Platz für Fahrräder, Motorrad, etc.)
- Stellplatz im Freien
- ebener Garten (Südausrichtung)
- Sonnenterrasse (Südausrichtung)
- Ostterrasse für Einliegerwohnung
- Grundstücksgröße 915 m²
- Baujahr 1981, Fertighaus der Firma Platz-Haus (hochwertige Ausstattung), massiver Keller
- 5 Zimmer auf einer Ebene
- ca. 189 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 169 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- 4 Schlafzimmer (inkl. Einliegerwohnung), bei getrennter Nutzung 3 Schlafzimmer
- großzügige Küche mit Essplatz, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss und Zugang zu Carport (Nebeneingang) und Badezimmer
- Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad (ELW) mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Wasseranschluss für Waschbecken
- separates Gäste-WC mit Waschbecken
- Warmwasser-Fußbodenheizung in Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999
- großer Carport (2 Stellplätze + Platz für Fahrräder, Motorrad, etc.)
- Stellplatz im Freien
- ebener Garten (Südausrichtung)
- Sonnenterrasse (Südausrichtung)
- Ostterrasse für Einliegerwohnung
- Grundstücksgröße 915 m²
- Baujahr 1981, Fertighaus der Firma Platz-Haus (hochwertige Ausstattung), massiver Keller
Lagebeschreibung Der Bungalow mit Garten und Einliegerwohnung wird zum Kauf angeboten in der Stadt Süßen. Die rund 10.400 Einwohner profitieren von einer überdurchschnittlich attraktiven Nahversorgung und der wirtschaftsstarken Lage zwischen Stuttgart und Ulm.
Trotz der sehr guten Infrastruktur liegt das Haus in einem gewachsenen Wohngebiet, etwas zurückgesetzt in einer Sackgasse und damit fernab von Durchgangsverkehr. Die grüne Wiese und der Ortsrand sind lediglich ca. 300 m entfernt. Diese Kombination aus kurzen Wegen und naturnaher Lage macht das Haus besonders interessant für Bewohner jeder Lebensphase: von der jungen Familie bis ins hohe Alter.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bequem zu Fuß mehrere Supermärkte mit Vollsortiment, Bäcker, Metzger, Kindergarten und Schulen, Sport- und Fitnessangebote, Ärzte, Fachärzte, zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote sowie das 2025 modernisierte Hallenbad.
Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS und liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Über die nahegelegene Auffahrt zur B10 (u. a. über die Anschlussstelle Süßen Ost) sind Sie komfortabel und verkehrsgünstig an das überregionale Straßennetz angebunden. Stuttgart und Ulm sind jeweils ca. 50 km entfernt. Die Auffahrt zur A8 erreichen Sie je nach Route in rund 20 km Entfernung; damit ist auch die Anbindung an den Flughafen Stuttgart gegeben.
Süßen liegt landschaftlich reizvoll und zugleich zentral im Landkreis Göppingen. Eine Vielzahl kultureller, sportlicher und sozialer Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität. Ergänzt wird dies durch Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die wohnortnahes Arbeiten ermöglichen – eine starke Basis für eine langfristig attraktive Wohnlage.
Trotz der sehr guten Infrastruktur liegt das Haus in einem gewachsenen Wohngebiet, etwas zurückgesetzt in einer Sackgasse und damit fernab von Durchgangsverkehr. Die grüne Wiese und der Ortsrand sind lediglich ca. 300 m entfernt. Diese Kombination aus kurzen Wegen und naturnaher Lage macht das Haus besonders interessant für Bewohner jeder Lebensphase: von der jungen Familie bis ins hohe Alter.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bequem zu Fuß mehrere Supermärkte mit Vollsortiment, Bäcker, Metzger, Kindergarten und Schulen, Sport- und Fitnessangebote, Ärzte, Fachärzte, zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote sowie das 2025 modernisierte Hallenbad.
Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS und liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Über die nahegelegene Auffahrt zur B10 (u. a. über die Anschlussstelle Süßen Ost) sind Sie komfortabel und verkehrsgünstig an das überregionale Straßennetz angebunden. Stuttgart und Ulm sind jeweils ca. 50 km entfernt. Die Auffahrt zur A8 erreichen Sie je nach Route in rund 20 km Entfernung; damit ist auch die Anbindung an den Flughafen Stuttgart gegeben.
Süßen liegt landschaftlich reizvoll und zugleich zentral im Landkreis Göppingen. Eine Vielzahl kultureller, sportlicher und sozialer Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität. Ergänzt wird dies durch Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die wohnortnahes Arbeiten ermöglichen – eine starke Basis für eine langfristig attraktive Wohnlage.
Sonstiges Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. Gegengebote werden grundsätzlich an die Verkäuferseite weitergegeben.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %).
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen. -
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %).
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
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- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen. -
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Miriam Bopp
