Details
| Nutzungsart | Wohnen (Selbstnutzung) |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 23730 |
| Ort | Neustadt in Holstein / Pelzerhaken |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Land | Deutschland |
| Angebotspreis (Kauf) | 620.000 € |
| Kaufpreis/m²-Grundstücksfläche | 528,11 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen (Selbstnutzung) | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 23730 | Ort | Neustadt in Holstein / Pelzerhaken |
| Bundesland | Schleswig-Holstein | Land | Deutschland |
| Angebotspreis (Kauf) | 620.000 € | Kaufpreis/m²-Grundstücksfläche | 528,11 |
Objektbeschreibung Willkommen in Pelzerhaken – ein einzigartiges Immobilienangebot mit großem Potential für Investoren und Bauherren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.174 m² befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das umfassender Modernisierungen bedarf. Angesichts des Alters und Zustands der Immobilie ist es sinnvoll, das bestehende Gebäude
abzureißen und Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Neubaupotential: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Errichtung eines großzügigen
Einfamilienhauses nach neuesten Standards. Mit einer Grundstücksgröße von 1.174 m² besteht auch die Möglichkeit, im hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Bauprojekt zu realisieren, sofern eine Einigung mit dem Nachbarn erzielt wird.
Lage und Umgebung:
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in Pelzerhaken, einer charmanten Küstengemeinde mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Diese attraktive Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt und garantiert eine nachhaltige
Wertsteigerung.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Baugrundstück in Pelzerhaken zu erwerben
und ein individuelles Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses
Grundstück bietet den perfekten Rahmen für einen Neubau, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird und langfristigen Wert bietet. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses
außergewöhnlichen Angebots!
abzureißen und Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Neubaupotential: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Errichtung eines großzügigen
Einfamilienhauses nach neuesten Standards. Mit einer Grundstücksgröße von 1.174 m² besteht auch die Möglichkeit, im hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Bauprojekt zu realisieren, sofern eine Einigung mit dem Nachbarn erzielt wird.
Lage und Umgebung:
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in Pelzerhaken, einer charmanten Küstengemeinde mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Diese attraktive Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt und garantiert eine nachhaltige
Wertsteigerung.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Baugrundstück in Pelzerhaken zu erwerben
und ein individuelles Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses
Grundstück bietet den perfekten Rahmen für einen Neubau, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird und langfristigen Wert bietet. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses
außergewöhnlichen Angebots!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung • Wohnfläche: 118 m²
• Grundstück: ca. 1.174 m²
• Elektrik: Alt, kein FI-Schutzschalter
• Keller: Teilkeller
• Treppen: Holztreppe
• Leitungen: Stahlleitungen (Heizungsanlage und
Trinkwasser)
• Fenster: Baujahr 1980
• Treppenlift
• Badezimmer: Mit Badewanne
• Gäste-WC: Im Erdgeschoss
• Küche: Einbauküche mit Holzofen (Marke Künzel)
• Wohnzimmer: Deckenhöhe 2,58 m
• Garten: Groß, eventuell zweiter Bauplatz möglich
• Garage
• Stallgebäude: Mit Garten-WC und Dusche,
Werkstatt, Waschküche
• Grundstück: ca. 1.174 m²
• Elektrik: Alt, kein FI-Schutzschalter
• Keller: Teilkeller
• Treppen: Holztreppe
• Leitungen: Stahlleitungen (Heizungsanlage und
Trinkwasser)
• Fenster: Baujahr 1980
• Treppenlift
• Badezimmer: Mit Badewanne
• Gäste-WC: Im Erdgeschoss
• Küche: Einbauküche mit Holzofen (Marke Künzel)
• Wohnzimmer: Deckenhöhe 2,58 m
• Garten: Groß, eventuell zweiter Bauplatz möglich
• Garage
• Stallgebäude: Mit Garten-WC und Dusche,
Werkstatt, Waschküche
Lagebeschreibung Pelzerhaken
Das Grundstück in Neustadt in Holstein - Pelzerhaken, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Ostseeküste. Pelzerhaken ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ideal für Liebhaber des Meeres. Nähe zur Ostsee: Das Grundstück profitiert
von seiner unmittelbaren Nähe zur Ostsee, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier laden
endlose Sandstrände zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten
ein. Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen
und Attraktionen. Die Küste bietet entspannte Strandtage, während Neustadt
in Holstein mit historischem Stadtkern und gemütlichen Cafés Abwechslung bietet.
Infrastruktur: Pelzerhaken verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Lebensqualität: Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre von Pelzerhaken macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters, die das Leben am Meer schätzen. Das Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage nahe der Ostsee, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten
Küstengemeinde. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Das Grundstück in Neustadt in Holstein - Pelzerhaken, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Ostseeküste. Pelzerhaken ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ideal für Liebhaber des Meeres. Nähe zur Ostsee: Das Grundstück profitiert
von seiner unmittelbaren Nähe zur Ostsee, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier laden
endlose Sandstrände zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten
ein. Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen
und Attraktionen. Die Küste bietet entspannte Strandtage, während Neustadt
in Holstein mit historischem Stadtkern und gemütlichen Cafés Abwechslung bietet.
Infrastruktur: Pelzerhaken verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Lebensqualität: Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre von Pelzerhaken macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters, die das Leben am Meer schätzen. Das Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage nahe der Ostsee, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten
Küstengemeinde. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14144
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE
- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung
KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf
DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen
***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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