Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26133 |
| Ort | Oldenburg |
| Straße | Klingenbergstr. |
| Hausnummer | 77 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26133 | Ort | Oldenburg |
| Straße | Klingenbergstr. | Hausnummer | 77 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 600 € | Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 780 € | Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Objektbeschreibung Sie suchen eine komfortable neuwertige Wohnung in interessanter Lage? Dann dürfen wir Ihnen diese moderne Wohnung mit Bestausstattung ans Herz legen.
Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Etagenwohnung verbindet modernes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige und qualitativ hochwertige Ausstattung macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt.
Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches, warmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen – ein kleiner Rückzugsort mitten im Alltag.
Das gepflegte Gebäude verfügt zudem über einen Fahrstuhl, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernes Wohnen legen – ein Ort, der das Potenzial hat, das perfekte Zuhause zu werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen.
Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Etagenwohnung verbindet modernes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige und qualitativ hochwertige Ausstattung macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt.
Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches, warmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen – ein kleiner Rückzugsort mitten im Alltag.
Das gepflegte Gebäude verfügt zudem über einen Fahrstuhl, der den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und modernes Wohnen legen – ein Ort, der das Potenzial hat, das perfekte Zuhause zu werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung -KfW 40+
-Luftwärmepumpe
-Photovoltaik
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gegensprechanlage
-Balkon oder Terrasse
-Fahrstuhl
-moderne Wand- und Bodenfliesen
-moderne Innentüren
-elektrische Rollläden
-moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken
-Stellplatz
-Sat-Anlage
-Abstellraum im Aussenbereich
-Luftwärmepumpe
-Photovoltaik
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gegensprechanlage
-Balkon oder Terrasse
-Fahrstuhl
-moderne Wand- und Bodenfliesen
-moderne Innentüren
-elektrische Rollläden
-moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken
-Stellplatz
-Sat-Anlage
-Abstellraum im Aussenbereich
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Oldenburg-Kreyenbrück.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, wie z.B. Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein nahes Zentrum des Stadtteils, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind. Zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen gehören das Ballhaus Oldenburg (Tennis, Padel, Pickleball) und der Tennisclub Oldenburg-Süd e.V.
Die Umgebung im Süden Oldenburgs ist ein ruhiges Wohngebiet und bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Kreyenbrück. Ausserdem gibt es viele Möglichkeiten, einen schönen Spaziergang durch die Gegend in eine alltägliche Routine einzubauen. Direkt an der Klingenbergstrasse liegt ausserdem die Pfarrkirche St. Michael und dessen Bibliothek, sowie eine Grundschule, Zahnarzt und ein Einkaufsladen.
Insgesamt hat die Wohnung eine gute Umgebung und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund naheliegender Bushaltestellen erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, wie z.B. Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein nahes Zentrum des Stadtteils, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind. Zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen gehören das Ballhaus Oldenburg (Tennis, Padel, Pickleball) und der Tennisclub Oldenburg-Süd e.V.
Die Umgebung im Süden Oldenburgs ist ein ruhiges Wohngebiet und bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Kreyenbrück. Ausserdem gibt es viele Möglichkeiten, einen schönen Spaziergang durch die Gegend in eine alltägliche Routine einzubauen. Direkt an der Klingenbergstrasse liegt ausserdem die Pfarrkirche St. Michael und dessen Bibliothek, sowie eine Grundschule, Zahnarzt und ein Einkaufsladen.
Insgesamt hat die Wohnung eine gute Umgebung und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund naheliegender Bushaltestellen erreichbar.
Sonstiges Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere (nicht erwünscht)
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere (nicht erwünscht)
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