Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26683 |
| Ort | Saterland |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Außen-Provision | . |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26683 | Ort | Saterland |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 399.900 € |
| Außen-Provision | . | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Saterland!
Hiermit dürfen wir Ihnen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie anbieten. Dieses befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Siedlung in Sedelsberg. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die enorme Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie sich gestalterisch ausleben!
Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erwartet Sie ein top ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m². Diese teilt sich auf einen ausgeklügelten Grundriss wie folgt:
- Ein repräsentativer Flur mit elektr. Kamin und verschließbarer Garderobe für die Ordnung.
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse.
- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer mit Durchgang zur Garage
- HWR mit Zugang zur Garage
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Trennwände der Ankleide können versetzt werden.
- Helles Bad samt bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
- 2 weitere großzügige Zimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch die große Garage mit extra Abstellraum und Dusche/WC sowie dem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Zudem ist das Haus modern und stilvoll ausgestattet samt hochwertigen Materialien.
Hiermit dürfen wir Ihnen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie anbieten. Dieses befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Siedlung in Sedelsberg. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die enorme Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie sich gestalterisch ausleben!
Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erwartet Sie ein top ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m². Diese teilt sich auf einen ausgeklügelten Grundriss wie folgt:
- Ein repräsentativer Flur mit elektr. Kamin und verschließbarer Garderobe für die Ordnung.
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse.
- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer mit Durchgang zur Garage
- HWR mit Zugang zur Garage
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Trennwände der Ankleide können versetzt werden.
- Helles Bad samt bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
- 2 weitere großzügige Zimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch die große Garage mit extra Abstellraum und Dusche/WC sowie dem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Zudem ist das Haus modern und stilvoll ausgestattet samt hochwertigen Materialien.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2034
Endenergiebedarf: 133.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - elektrischer Kamin (Schornstein vorhanden/ Umbau möglich)
- PV-Anlage im Jahre 2022 verbaut
- elektr. Rollladen
- Fußbodenheizung
- moderne Türen
- hochwertige Fliesen
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Garage
- 3 Stellplätze außen
- überdachte Terrasse
- zusätzliche Dusche/WC in Garage
- Licht Spots in Flur, Bad und Terrasse
- Sauna und Whirlpool nicht inbegriffen (kann bei Interesse ausgehandelt werden)
- PV-Anlage im Jahre 2022 verbaut
- elektr. Rollladen
- Fußbodenheizung
- moderne Türen
- hochwertige Fliesen
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Garage
- 3 Stellplätze außen
- überdachte Terrasse
- zusätzliche Dusche/WC in Garage
- Licht Spots in Flur, Bad und Terrasse
- Sauna und Whirlpool nicht inbegriffen (kann bei Interesse ausgehandelt werden)
Lagebeschreibung Das Saterland ist eine ca. 14.000 Einwohner starke Gemeinde im nördlichen Landkreis Cloppenburg.
Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles für den alltäglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und mehr befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Zudem beherbergt die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen. Haupt-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls innerhalb des Umkreises vertreten.
Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine gelungene Kombination aus Kultur, Natur und Freizeit. Zahlreiche Ausflugsziele, wie die Naturschutzgebiete Esterweger Dose und Imkehörne, laden zu Fahrradtouren ein. Der Hollener See samt Badestrand, Freizeitbad Paddel- Pedalstation sind beliebte Anlaufstellen zur Freizeitgestaltung. Die Zahlreichen Vereine und Sportangebote runden das Angebot vor Ort ab.
Zudem ist Saterland günstig an 3 Bundesstraßen gelegen: B72, B401 und B438. Diese führen in die Richtungen Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Der nächst gelegene Bahnhof liegt in Augustfehn. Zudem fahren regelmäßig Busverbindungen und der regionale Rufbusdienst moobil+.
All das macht die Gemeinde vor allem für Familien und auch Pendler äußerst attraktiv.
Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles für den alltäglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und mehr befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Zudem beherbergt die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen. Haupt-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls innerhalb des Umkreises vertreten.
Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine gelungene Kombination aus Kultur, Natur und Freizeit. Zahlreiche Ausflugsziele, wie die Naturschutzgebiete Esterweger Dose und Imkehörne, laden zu Fahrradtouren ein. Der Hollener See samt Badestrand, Freizeitbad Paddel- Pedalstation sind beliebte Anlaufstellen zur Freizeitgestaltung. Die Zahlreichen Vereine und Sportangebote runden das Angebot vor Ort ab.
Zudem ist Saterland günstig an 3 Bundesstraßen gelegen: B72, B401 und B438. Diese führen in die Richtungen Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Der nächst gelegene Bahnhof liegt in Augustfehn. Zudem fahren regelmäßig Busverbindungen und der regionale Rufbusdienst moobil+.
All das macht die Gemeinde vor allem für Familien und auch Pendler äußerst attraktiv.
Sonstiges Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben:
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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