Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 53639 |
| Ort | Königswinter / Rauschendorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 27.000 € |
| Außen-Provision | 5,0% zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 53639 | Ort | Königswinter / Rauschendorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 27.000 € |
| Außen-Provision | 5,0% zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Rauschendorf-Königswinter!
Hiermit dürfen wir Ihnen die Gelegenheit anbieten, ein Hobby-Grundstück vor den Pforten von Bonn zu erwerben.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück befindet sich zwar im Außenbereich, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einer Siedlung in Rauschendorf. Zu erreichen ist das Grundstück über mehrere Feldwege. Das direkte Umfeld ist geprägt von idyllischen Feldern.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Mischwald, bestehend aus Blautannen und Apfelbäumen.
Auf dem Grundstück sind keine Belastungen eingetragen.
Hiermit dürfen wir Ihnen die Gelegenheit anbieten, ein Hobby-Grundstück vor den Pforten von Bonn zu erwerben.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück befindet sich zwar im Außenbereich, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einer Siedlung in Rauschendorf. Zu erreichen ist das Grundstück über mehrere Feldwege. Das direkte Umfeld ist geprägt von idyllischen Feldern.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Mischwald, bestehend aus Blautannen und Apfelbäumen.
Auf dem Grundstück sind keine Belastungen eingetragen.
Ausstattung - Fläche von ca. 3.000 m²
- Erschließung:
- Keine Anschlüsse gelegt
- Anbindung über Feldweg
- Nutzung: Forst, seit ca. 15 Jahren
- Forstbestand: Mischwald (Blautannen und Apfelbäume)
- Keine Belastungen auf dem Grundstück
- Erschließung:
- Keine Anschlüsse gelegt
- Anbindung über Feldweg
- Nutzung: Forst, seit ca. 15 Jahren
- Forstbestand: Mischwald (Blautannen und Apfelbäume)
- Keine Belastungen auf dem Grundstück
Lagebeschreibung Rauschendorf ist ein ca. 1.400 Einwohner starker Ortsteil der Stadt Königswinter. Königswinter selbst weist eine Einwohnerzahl von ca. 41.500 auf und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Hier ist die lebendige Stadt idyllisch eingebettet zwischen dem Rhein und dem Naturpark Siebengebirge.
Über das Stadtgebiet gleichmäßig verteilt finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Einkaufszentren. Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls immer in Reichweite. Zudem verfügt die Stadt über eine Vielzahl an Kindergärten sowie Schulen für alle Alters- und Bildungsstufen.
Die von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor Aktivitäten ein, welche auch innerhalb von Vereinen ausgelebt werden können. Für Ausflüge oder auch einfache Café-Besuche bieten sich die nahegelegen Großstädte Bonn und Köln sowie das Rheinufer selbst an. Des Weiteren beherbergt Königswinter mehrere Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine auf dem Drachenfels.
Die Anbindung an den Fernverkehr gelingt über Landstraßen an die nahe gelegenen Bundesstraße B42 und Autobahn A3. Die Anbindung an die Ortschaften im Umkreis ist durch Buslinien gesichert. Mit dem Bus gelangen Sie ebenfalls zum Bahnhof Königswinter, der im Stundentakt angefahren wird.
Königswinter spricht vor allem Naturfreunde an und ist dabei für ältere Menschen sowie Familien gleichermaßen attraktiv. Die Nähe und solide Anbindung zu den Großstädten Bonn und Köln ist ebenfalls ansprechend für Pendler.
Über das Stadtgebiet gleichmäßig verteilt finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Einkaufszentren. Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls immer in Reichweite. Zudem verfügt die Stadt über eine Vielzahl an Kindergärten sowie Schulen für alle Alters- und Bildungsstufen.
Die von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor Aktivitäten ein, welche auch innerhalb von Vereinen ausgelebt werden können. Für Ausflüge oder auch einfache Café-Besuche bieten sich die nahegelegen Großstädte Bonn und Köln sowie das Rheinufer selbst an. Des Weiteren beherbergt Königswinter mehrere Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine auf dem Drachenfels.
Die Anbindung an den Fernverkehr gelingt über Landstraßen an die nahe gelegenen Bundesstraße B42 und Autobahn A3. Die Anbindung an die Ortschaften im Umkreis ist durch Buslinien gesichert. Mit dem Bus gelangen Sie ebenfalls zum Bahnhof Königswinter, der im Stundentakt angefahren wird.
Königswinter spricht vor allem Naturfreunde an und ist dabei für ältere Menschen sowie Familien gleichermaßen attraktiv. Die Nähe und solide Anbindung zu den Großstädten Bonn und Köln ist ebenfalls ansprechend für Pendler.
Sonstiges Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben:
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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