Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 625.000 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Exklusives Wohnjuwel in Stadtnähe – Eleganz und Komfort auf 201,37 m² mit luxuriösen Details
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das kürzlich liebevoll modernisiert wurde und Ihnen auf großzügigen ca. 201,37 qm luxuriösen Wohnkomfort bietet. In ruhiger, zweiter Reihe gelegen, kombiniert diese Immobilie perfekt die Privatsphäre eines Zuhauses mit der bequemen Nähe zur Stadt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 989 qm bietet dieses Haus sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare das perfekte Umfeld.
Die edle Innenausstattung, darunter Marmor- und Granitböden, verleiht jedem Raum eine exklusive Atmosphäre. Vom geräumigen Wohnzimmer und der modernen Küche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 150 qm, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Ein absolutes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit einem kompletten Glasdach, das eine unvergleichliche Aussicht auf den Sternenhimmel bietet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer, 2006 komplett erneuert, verfügt über eine elegante Badewanne und eine separate Dusche. Eine durchgehende Fußbodenheizung im ganzen Haus, die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 und die installierte Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Raumklima.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über fünf private Stellplätze, die höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste sichern. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und drei separaten WCs ermöglicht Ihnen dieses exklusive Zuhause ein Leben in höchstem Standard.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das kürzlich liebevoll modernisiert wurde und Ihnen auf großzügigen ca. 201,37 qm luxuriösen Wohnkomfort bietet. In ruhiger, zweiter Reihe gelegen, kombiniert diese Immobilie perfekt die Privatsphäre eines Zuhauses mit der bequemen Nähe zur Stadt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 989 qm bietet dieses Haus sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare das perfekte Umfeld.
Die edle Innenausstattung, darunter Marmor- und Granitböden, verleiht jedem Raum eine exklusive Atmosphäre. Vom geräumigen Wohnzimmer und der modernen Küche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 150 qm, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Ein absolutes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit einem kompletten Glasdach, das eine unvergleichliche Aussicht auf den Sternenhimmel bietet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer, 2006 komplett erneuert, verfügt über eine elegante Badewanne und eine separate Dusche. Eine durchgehende Fußbodenheizung im ganzen Haus, die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 und die installierte Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Raumklima.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über fünf private Stellplätze, die höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste sichern. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und drei separaten WCs ermöglicht Ihnen dieses exklusive Zuhause ein Leben in höchstem Standard.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Erleben Sie, wie es ist, in einem Haus zu leben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen unvergleichlichen Stil und besondere Details wie das Schlafzimmer mit Glasdach besticht. Dieses seltene Angebot bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Luxus und städtischem Flair. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Domizil Ihr Eigen zu nennen.
Grundstücksfläche: ca. 989 qm
Wohnfläche: ca. 201,37 qm
Baujahr: 1992
Zimmeranzahl: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, drei separate WCs, Hauswirtschaftsraum
Stellplätze: 5 private Stellplätze
Besondere Merkmale:
Schlafzimmer: Mit einem vollständigen Glasdach
Terrasse: Großzügige ca. 150 qm, direkt zugänglich von Küche und Wohnzimmer
Zugang: Barrierefreier Zugang
Innenausstattung:
Böden: Hochwertige Marmor- und Granitböden
Heizung: Moderne Gasheizung (2023) und durchgehende Fußbodenheizung
Klimaanlage: Vorhanden in allen Wohnräumen
Badezimmer: Luxuriös ausgestattet, erneuert 2006, mit separater Dusche und Badewanne
Grundstücksfläche: ca. 989 qm
Wohnfläche: ca. 201,37 qm
Baujahr: 1992
Zimmeranzahl: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, drei separate WCs, Hauswirtschaftsraum
Stellplätze: 5 private Stellplätze
Besondere Merkmale:
Schlafzimmer: Mit einem vollständigen Glasdach
Terrasse: Großzügige ca. 150 qm, direkt zugänglich von Küche und Wohnzimmer
Zugang: Barrierefreier Zugang
Innenausstattung:
Böden: Hochwertige Marmor- und Granitböden
Heizung: Moderne Gasheizung (2023) und durchgehende Fußbodenheizung
Klimaanlage: Vorhanden in allen Wohnräumen
Badezimmer: Luxuriös ausgestattet, erneuert 2006, mit separater Dusche und Badewanne
Lagebeschreibung Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MS Immobilien ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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