Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68229 |
| Ort | Mannheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Anfangsgebot | 290.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68229 | Ort | Mannheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Anfangsgebot | 290.000 € |
Objektbeschreibung *** Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & viel Potenzial ***
Wichtig!
Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 290.000,00€.
Anfrage senden, Immobilie besichtigen und Angebot abgeben.
******
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 225 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 116 m².
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon und bieten dadurch zusätzlichen Außenbereich.
Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche und verfügt über zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Außerdem befinden sich im Keller ein Heizungsraum sowie ein Öltank.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Wichtig!
Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 290.000,00€.
Anfrage senden, Immobilie besichtigen und Angebot abgeben.
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Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 225 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 116 m².
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon und bieten dadurch zusätzlichen Außenbereich.
Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche und verfügt über zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Außerdem befinden sich im Keller ein Heizungsraum sowie ein Öltank.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Ausstattung + doppelverglaste Holzfenster
+ Öl-Zentralheizung
+ 2x Balkon
+ Garten
+ 1x Garage
+ 1x Außenstellplatz
+ Öl-Zentralheizung
+ 2x Balkon
+ Garten
+ 1x Garage
+ 1x Außenstellplatz
Lagebeschreibung Friedrichsfeld ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck in Baden-Württemberg und bildet darüber hinaus den Stadtbezirk Friedrichsfeld.
Im Norden von Friedrichsfeld verläuft die Bundesautobahn 656 (Mannheim–Heidelberg) mit der Anschlussstelle 4 Mannheim-Seckenheim. An der Bahnstrecke Frankfurt am Main–Heidelberg aus Richtung Frankfurt am Main befindet sich der Trennungsbahnhof „Neu-Edingen/Mannheim-Friedrichsfeld“, welcher von Zügen aus Mannheim in Richtung Bensheim und aus Richtung Heidelberg von Zügen mit Ziel Frankfurt am Main angefahren wird.
An der Bahnstrecke Mannheim–Basel, die in diesem Bereich in Ost-West-Richtung verläuft, liegt der Haltepunkt „Mannheim-Friedrichsfeld Süd“, an dem die S-Bahn RheinNeckar mit den Linien S 1 bis S 4 der DB Regio verkehrt.
Die Buslinien 43 und 46 der Rhein-Neckar-Verkehr verkehren ab Seckenheim nach Friedrichsfeld. Werktags fahren zwei Fahrten der Linie 43 die Alteichwaldsiedlung an, ansonsten besteht Ruftaxibetrieb ab der Haltestelle Vogesenstraße. Friedrichsfeld gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Der Laufweg der Buslinien sieht wie folgt aus:
Die Linie 43 fährt ab der Haltestelle Vogesenstraße über Suebenheim zurück nach Seckenheim.
Die Linie 46 kommt aus Seckenheim und endet dort auch wieder, fährt allerdings nur stündlich und über Neckarhausen.
Im Spätverkehr wird eine kombinierte Linie 43/46 bedient: von Seckenheim über Suebenheim, Friedrichsfeld, Neckarhausen nach Seckenheim.
Im Norden von Friedrichsfeld verläuft die Bundesautobahn 656 (Mannheim–Heidelberg) mit der Anschlussstelle 4 Mannheim-Seckenheim. An der Bahnstrecke Frankfurt am Main–Heidelberg aus Richtung Frankfurt am Main befindet sich der Trennungsbahnhof „Neu-Edingen/Mannheim-Friedrichsfeld“, welcher von Zügen aus Mannheim in Richtung Bensheim und aus Richtung Heidelberg von Zügen mit Ziel Frankfurt am Main angefahren wird.
An der Bahnstrecke Mannheim–Basel, die in diesem Bereich in Ost-West-Richtung verläuft, liegt der Haltepunkt „Mannheim-Friedrichsfeld Süd“, an dem die S-Bahn RheinNeckar mit den Linien S 1 bis S 4 der DB Regio verkehrt.
Die Buslinien 43 und 46 der Rhein-Neckar-Verkehr verkehren ab Seckenheim nach Friedrichsfeld. Werktags fahren zwei Fahrten der Linie 43 die Alteichwaldsiedlung an, ansonsten besteht Ruftaxibetrieb ab der Haltestelle Vogesenstraße. Friedrichsfeld gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Der Laufweg der Buslinien sieht wie folgt aus:
Die Linie 43 fährt ab der Haltestelle Vogesenstraße über Suebenheim zurück nach Seckenheim.
Die Linie 46 kommt aus Seckenheim und endet dort auch wieder, fährt allerdings nur stündlich und über Neckarhausen.
Im Spätverkehr wird eine kombinierte Linie 43/46 bedient: von Seckenheim über Suebenheim, Friedrichsfeld, Neckarhausen nach Seckenheim.
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Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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