Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67098 |
| Ort | Leistadt |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67098 | Ort | Leistadt |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - großer Garten - schöner Ausblick
Herzlich Willkommen im Pfälzer Örtchen Leistadt - ein Stadtteil von Bad Dürkheim!
Hier steht seit 1954 ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf ca. 482qm Grund und Boden mit leichter Hanglage.
Die Vorteile sind ganz klar die sonnenreiche Terrasse mit ca. 30qm Fläche und einem unverbaubaren Blick in die Landschaft.
Das Haus wurde 2010 zur Straßenfront mit neuen doppelverglasten Holzfenstern
versehen, 2014/15 wurde die restlichen Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Eingangsbereich wurde 2011 mit einer neuen Eingangstür bestückt.
Die Garage wurde 2009/10 in ein großes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer riesigen Eckwanne für 2-3 Personen und mit Fußbodenheizung umgebaut.
Die Elektrik inkl. Verteilerkasten im Erdgeschoss ist erneuert.
Die Steigleitungen sind ebenfalls 2009/10 modernisiert worden.
Die Gasheizung aus 1990 ist von der Marke Concord. Anfang der 1980er bekam das Dach eine Sanierung. Mit einer grundlegenden Renovierung der Böden, tlw. Verputzarbeiten sowie Fassade und Außenanlage können Sie es sich hier in Leistadt gemütlich machen. Schaffung von mehr Wohnraum durch eine Aufstockung des Obergeschosses ist ebenso möglich nach Bauantrag.
Herzlich Willkommen im Pfälzer Örtchen Leistadt - ein Stadtteil von Bad Dürkheim!
Hier steht seit 1954 ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf ca. 482qm Grund und Boden mit leichter Hanglage.
Die Vorteile sind ganz klar die sonnenreiche Terrasse mit ca. 30qm Fläche und einem unverbaubaren Blick in die Landschaft.
Das Haus wurde 2010 zur Straßenfront mit neuen doppelverglasten Holzfenstern
versehen, 2014/15 wurde die restlichen Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Eingangsbereich wurde 2011 mit einer neuen Eingangstür bestückt.
Die Garage wurde 2009/10 in ein großes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer riesigen Eckwanne für 2-3 Personen und mit Fußbodenheizung umgebaut.
Die Elektrik inkl. Verteilerkasten im Erdgeschoss ist erneuert.
Die Steigleitungen sind ebenfalls 2009/10 modernisiert worden.
Die Gasheizung aus 1990 ist von der Marke Concord. Anfang der 1980er bekam das Dach eine Sanierung. Mit einer grundlegenden Renovierung der Böden, tlw. Verputzarbeiten sowie Fassade und Außenanlage können Sie es sich hier in Leistadt gemütlich machen. Schaffung von mehr Wohnraum durch eine Aufstockung des Obergeschosses ist ebenso möglich nach Bauantrag.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Es müssen einige Arbeiten und Investitionen an dem Haus noch getätigt werden. Bitte sehen Sie sich die Grundrisse sowie die Bilder aus dem kompletten Exposé gründlich an und fragen Sie uns.
Das vollständige Exposé mit allen Fotoaufnahmen erhalten Sie nach Senden einer Anfrage.
EG:
- Flur/Eingangsbereich
- Küche mit Speisekammer/Abstellraum und Fenster
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes Badezimmer
OG:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer (1 Durchgangszimmer)
- Ankleidezimmer- Zugang zum DachbodenKG:
- 3 große Räume (1 Raum als Gästezimmer/Hobbyraum nutzbar)
- 2 Kammern- Gartenzugang2 Stellplätze in der Einfahrt1 Stellplatz vor der Tür
Es müssen einige Arbeiten und Investitionen an dem Haus noch getätigt werden. Bitte sehen Sie sich die Grundrisse sowie die Bilder aus dem kompletten Exposé gründlich an und fragen Sie uns.
Das vollständige Exposé mit allen Fotoaufnahmen erhalten Sie nach Senden einer Anfrage.
EG:
- Flur/Eingangsbereich
- Küche mit Speisekammer/Abstellraum und Fenster
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes Badezimmer
OG:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer (1 Durchgangszimmer)
- Ankleidezimmer- Zugang zum DachbodenKG:
- 3 große Räume (1 Raum als Gästezimmer/Hobbyraum nutzbar)
- 2 Kammern- Gartenzugang2 Stellplätze in der Einfahrt1 Stellplatz vor der Tür
Lagebeschreibung "Mehr Pfalz passt nicht zwischen die Weinberge"
So wirbt die Stadt Bad Dürkheim mit ihrer Lage - und damit verspricht Sie nicht zu viel.
Ob es der bekannte "Wurstmarkt" sein soll, das Mandelblütenfest oder eine Wanderung zum Hambacher Schloss - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Und eins ist ganz sicher; die Gemütlichkeit der Pfälzer bei einem guten Glas Wein findet doch jeder sympathisch. Hier kommt man gerne her!In der ganzen Pfalz finden von April bis September regelmäßige Weinfeste in verschiedenen Städten der Region statt.
Auch ein riesiges Reservoir an lohnenden Wander- und Ausflugszielen bieten die besten Voraussetzungen für ein rundum zufriedenes Wohnen.
Lust auf einen Bummel? Dann haben Sie es nicht weit! Die Innenstadt von Bad Dürkheim ist nicht nur einen Katzensprung entfernt, sondern auch eine der schönsten der ganzen Pfalz. Neben der vielen Geschäfte, finden Sie hier auch eine Reihe toller Veranstaltungen. Über den Wochenmarkt schlendern oder einen Cappuccino in einem Café am Römerplatz trinken und zum Abschluss durch den nahe gelegen Kurpark spazieren.
Worauf warten Sie noch? Diese Stadt nennt man doch gerne "Zuhause"!
So wirbt die Stadt Bad Dürkheim mit ihrer Lage - und damit verspricht Sie nicht zu viel.
Ob es der bekannte "Wurstmarkt" sein soll, das Mandelblütenfest oder eine Wanderung zum Hambacher Schloss - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Und eins ist ganz sicher; die Gemütlichkeit der Pfälzer bei einem guten Glas Wein findet doch jeder sympathisch. Hier kommt man gerne her!In der ganzen Pfalz finden von April bis September regelmäßige Weinfeste in verschiedenen Städten der Region statt.
Auch ein riesiges Reservoir an lohnenden Wander- und Ausflugszielen bieten die besten Voraussetzungen für ein rundum zufriedenes Wohnen.
Lust auf einen Bummel? Dann haben Sie es nicht weit! Die Innenstadt von Bad Dürkheim ist nicht nur einen Katzensprung entfernt, sondern auch eine der schönsten der ganzen Pfalz. Neben der vielen Geschäfte, finden Sie hier auch eine Reihe toller Veranstaltungen. Über den Wochenmarkt schlendern oder einen Cappuccino in einem Café am Römerplatz trinken und zum Abschluss durch den nahe gelegen Kurpark spazieren.
Worauf warten Sie noch? Diese Stadt nennt man doch gerne "Zuhause"!
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MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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