Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67227 |
| Ort | Frankenthal |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67227 | Ort | Frankenthal |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wohn(t)raum mit eigenem GartenIn einer ruhigen Spielstraße von Frankenthal Flomersheim findet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Zweifamilienhauses.Sie kaufen vom Erstbesitzer der Wohnung!Das Haus wurde 1999 gebaut und im Jahr 2000 fertig gestellt. Die beiden Wohnungen besitzen einen Miteigentumsanteil von je 1/2.Das Grundstück ist 280 qm groß.Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnung auf 2 Etagen von insgesamt ca. 99,73 qm Wohnfläche.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern und eigener Terrasse, die Einbauküche mit Tageslicht, das Duschbad sowie 2 Schlafzimmer befinden sich im Hochparterre. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in Ihren Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.Vom Flur der Wohnung aus gelangen Sie über eine massive Steintreppe in das Souterrain.Hier haben Sie ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Diese zeigen Richtung Garten.Ihre eigene Gas-Etagenheizung befindet sich in einer separaten Kammer mit Abstellmöglichkeit.Das Untergeschoss ist mit einer weißen Wanne abgedichtet.Da sich die Wohnung in einem Zweifamilienhaus befindet haben Sie hier keine Hausgeldzahlung!Die Nebenkosten des aktuellen Eigentümers belaufen sich auf ca. 220,- €/Monat inkl. Wohnungsstrom. Die Grundsteuer sowie die Versicherung sind hier nicht enthalten.Rücklagen bildet jeder Eigentümer für sich.Alle Leitungen sind je Einheit komplett separat ab Zähler.Außerdem gibt es einen Gemeinschaftskeller mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen. Ein abgetrennter Kellerraum mit Abschlusstür ist ebenfalls vorhanden.Ihr Fahrzeug findet Platz auf Ihrem eigenen Stellplatz unter dem Carport in der Einfahrt, direkt vor der Tür.Mit kleinen Schönheitsmaßnahmen können Sie es sich in diesem "Haus im Haus" sehr gemütlich gestalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Hochparterre + Souterrain- im Zweifamilienhaus- verkehrsberuhigte Straße- eigener Carport-Stellplatz von Dezember 2017 zzgl. 5.000,- €- EG 3 Zimmer + Küche + Duschbad- UG 1 Zimmer + Wannenbad + Kammer- Terrasse 2016 erneuert- Garten mit Gartenhaus- Terrasse im Wohn- & Esszimmer- separate Küche mit Einbauküche- offene Küche möglich- mehrere bodentiefe Fenster- doppelverglaste Kunststofffenster- Fenster mit Rollläden- Korkboden & Fliesen- Sommer 2016 Fassade mit Sockel und Dachholz gestrichen
Lagebeschreibung Die Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik.
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?MS ImmobilienRufen SIE mich einfach unverbindlich an!Telefon: 0176 / 63 645 103Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
0
