Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim / Hofheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim / Hofheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Traumhaus! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, welches mit seiner traumhaften Lage, dem großzügigen Pool, dem wunderschönen Garten und der geräumigen Terrasse/Balkon jeden Ihrer Wünsche erfüllen wird.
Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 550.000€
Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine komplette Wohnfläche von circa 243 m² auf einer Grundstücksfläche von circa 490 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wäschekeller, Heizungsraum und Einem Keller, Werden Sie in diesem Haus jeden Platz und Komfort finden, den Sie Sich Einem Wunsch.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, die Abstellkammer und das Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie den Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten genießen.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Poolraum, eine Sauna und ein weiterer Raum (Keller). Das Schwimmbad hat großzügige Fenster, die sich leicht öffnen lassen, um von dort aus direkt auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen.
Die Garage und die zwei bis drei Außenstellplätze machen das Haus komplett. Ein weiteres Highlight ist die kürzlich durchgeführte Sanierung im Jahr 2020.
Sie werden dieses Haus lieben.
Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt und beginnt ab 550.000€
Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine komplette Wohnfläche von circa 243 m² auf einer Grundstücksfläche von circa 490 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wäschekeller, Heizungsraum und Einem Keller, Werden Sie in diesem Haus jeden Platz und Komfort finden, den Sie Sich Einem Wunsch.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, die Abstellkammer und das Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon. Von dort aus können Sie den Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten genießen.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Poolraum, eine Sauna und ein weiterer Raum (Keller). Das Schwimmbad hat großzügige Fenster, die sich leicht öffnen lassen, um von dort aus direkt auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen.
Die Garage und die zwei bis drei Außenstellplätze machen das Haus komplett. Ein weiteres Highlight ist die kürzlich durchgeführte Sanierung im Jahr 2020.
Sie werden dieses Haus lieben.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Sanierung 2020
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bad 1: Badewanne und Dusche
- Bad 2: Dusche
- Boden: Fliesen
- Isolierung Dach 2016
- Außendämmung
- Pool (Sanierung 2022)
- Garten
- Balkon/Terrasse
- große Garage
- 3 Außenstellplätze
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bad 1: Badewanne und Dusche
- Bad 2: Dusche
- Boden: Fliesen
- Isolierung Dach 2016
- Außendämmung
- Pool (Sanierung 2022)
- Garten
- Balkon/Terrasse
- große Garage
- 3 Außenstellplätze
Lagebeschreibung Hofheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene rechtsrheinisch im südhessischen Kreis Bergstraße. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim (beide im Norden), Biblis (Nordosten), Bobstadt (Osten), Bürstadt (Südosten), Rosengarten und Worms (beide im Südwesten). Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Erwähnenswert ist die periphere Lage Hofheims zur Kernstadt Lampertheim, weshalb zahlreiche zentrale Dienste von der Bevölkerung eher in Worms oder Bürstadt in Anspruch genommen werden.
Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A 67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A 61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A 6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 58 Kilometer entfernt, der Handelshafen in Worms am Rhein ist in ca. sechs Kilometern zu erreichen.
Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A 67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A 61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A 6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 58 Kilometer entfernt, der Handelshafen in Worms am Rhein ist in ca. sechs Kilometern zu erreichen.
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MS Immobilien ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MS Immobilien ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
0
