Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68647 |
| Ort | Biblis / Nordheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68647 | Ort | Biblis / Nordheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung *** Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ***
Das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ist ein geräumiges und einladendes Haus mit einer Wohnfläche von circa 149,49 m² und einem Grundstück von circa 557 m². Es bietet Platz für eine Familie, die ein gemütliches und komfortables Zuhause sucht. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und ist ein Fertighaus, das eine solide und langlebige Konstruktion bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz zum Entspannen und Ausruhen bieten. Es gibt auch zwei Bäder und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer Familie mit mehreren Personen entspricht.
Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, das Erdgeschoss und das Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, die beide viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Es gibt auch eine Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Platz für zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad ohne WC, eine Waschküche/Heizung, einen Weinkeller und einen Abstellraum. Hier ist ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder, die mehr Privatsphäre benötigen.
Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz zum Parken von Fahrzeugen bieten.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ein wunderbares Zuhause für eine Familie, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigt, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einrichtungen bleiben möchte.
Das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ist ein geräumiges und einladendes Haus mit einer Wohnfläche von circa 149,49 m² und einem Grundstück von circa 557 m². Es bietet Platz für eine Familie, die ein gemütliches und komfortables Zuhause sucht. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und ist ein Fertighaus, das eine solide und langlebige Konstruktion bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz zum Entspannen und Ausruhen bieten. Es gibt auch zwei Bäder und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer Familie mit mehreren Personen entspricht.
Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, das Erdgeschoss und das Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, die beide viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Es gibt auch eine Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Platz für zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad ohne WC, eine Waschküche/Heizung, einen Weinkeller und einen Abstellraum. Hier ist ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder, die mehr Privatsphäre benötigen.
Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz zum Parken von Fahrzeugen bieten.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ein wunderbares Zuhause für eine Familie, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigt, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einrichtungen bleiben möchte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2033
Endenergieverbrauch: 185.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Der Garten des Einfamilienhauses in Nordheim-Biblis wurde circa im Jahr 2022 komplett überarbeitet und verfügt nun über eine Wasseranlage, die den Garten zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen macht. Das Dach des Hauses wurde circa 2019 erneuert, was dem Haus ein neues und modernes Aussehen verleiht.
Die Fenster im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster und circa aus dem Jahr 2004 und bieten eine hervorragende Isolierung gegen Lärm und Wärmeverluste. Im Jahr 2019 wurden Fliegengitter an allen Fenstern installiert, um Insekten fernzuhalten und eine frische Luftzirkulation zu ermöglichen.
Das Haus verfügt auch über einen gemütlichen Kachelofen circa aus dem Jahr 2011, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse des Hauses wurde circa 2015 komplett erneuert und bietet den Bewohnern einen großartigen Ort, um das schöne Wetter und den Garten zu genießen.
Eine neue Markise wurde circa im Mai 2023 installiert, um zusätzlichen Schatten und Schutz vor der Sonne zu bieten. Im Untergeschoss wurde das Badezimmer circa im Jahr 2017 renoviert und verfügt über eine moderne und elegante Ausstattung.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause, das perfekt für eine Familie geeignet ist, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Lage ist.
Die Fenster im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster und circa aus dem Jahr 2004 und bieten eine hervorragende Isolierung gegen Lärm und Wärmeverluste. Im Jahr 2019 wurden Fliegengitter an allen Fenstern installiert, um Insekten fernzuhalten und eine frische Luftzirkulation zu ermöglichen.
Das Haus verfügt auch über einen gemütlichen Kachelofen circa aus dem Jahr 2011, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse des Hauses wurde circa 2015 komplett erneuert und bietet den Bewohnern einen großartigen Ort, um das schöne Wetter und den Garten zu genießen.
Eine neue Markise wurde circa im Mai 2023 installiert, um zusätzlichen Schatten und Schutz vor der Sonne zu bieten. Im Untergeschoss wurde das Badezimmer circa im Jahr 2017 renoviert und verfügt über eine moderne und elegante Ausstattung.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Nordheim-Biblis ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause, das perfekt für eine Familie geeignet ist, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Lage ist.
Lagebeschreibung Nordheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Biblis im südhessischen Kreis Bergstraße.
Der Ort liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Im Norden und Westen der Gemarkung fließt der Rhein. Im Norden, im „Steiner Wald“, an der Weschnitz, kurz vor deren Mündung in den Rhein, liegen die ausgegrabenen Reste der ehemaligen Burg Stein. Am südlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße 3261 zwischen Hofheim und Wattenheim.
Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse sind in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim in etwa zehn Kilometer Entfernung. In Biblis gibt es über den Bahnhof Biblis Direktverbindungen über die Riedbahn nach Mannheim (halbstündlich) und Frankfurt am Main (stündlich) und über die Bahnstrecke Darmstadt–Worms nach Worms (stündlich). Indirekt besteht eine Verbindung über die Nibelungenbahn nach Bensheim (stündlich).
Der Ort liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Im Norden und Westen der Gemarkung fließt der Rhein. Im Norden, im „Steiner Wald“, an der Weschnitz, kurz vor deren Mündung in den Rhein, liegen die ausgegrabenen Reste der ehemaligen Burg Stein. Am südlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße 3261 zwischen Hofheim und Wattenheim.
Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse sind in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim in etwa zehn Kilometer Entfernung. In Biblis gibt es über den Bahnhof Biblis Direktverbindungen über die Riedbahn nach Mannheim (halbstündlich) und Frankfurt am Main (stündlich) und über die Bahnstrecke Darmstadt–Worms nach Worms (stündlich). Indirekt besteht eine Verbindung über die Nibelungenbahn nach Bensheim (stündlich).
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund der Vielzahl an Interessenten.
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