Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67551 |
| Ort | Worms / Heppenheim an der Wiese |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67551 | Ort | Worms / Heppenheim an der Wiese |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Willkommen zu diesem wunderschönen Mehrgenerationenhaus in Worms-Heppenheim, das um das Jahr 1890 erbaut wurde. Mit 8 Zimmern, einer Terrasse und einer Reihe von weiteren Gebäuden bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche nebst Vorratsraum, sowie eine Waschküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf dieser Etage, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben.
In einem gegenüberliegenden Gebäude, das etwa 76 m² umfasst, befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Gästebereich oder zusätzlichen Wohnraum einzurichten. Die separate Struktur bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine beeindruckende Scheune mit 115 m2 Fläche. Diese Scheune bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum für Fahrzeuge, als Werkstatt oder als Raum für Hobbys und Projekte.
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Die Terrasse des Hauses lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder den Tag mit einem guten Buch und einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche nebst Vorratsraum, sowie eine Waschküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zusätzlich gibt es ein separates WC auf dieser Etage, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben.
In einem gegenüberliegenden Gebäude, das etwa 76 m² umfasst, befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Gästebereich oder zusätzlichen Wohnraum einzurichten. Die separate Struktur bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine beeindruckende Scheune mit 115 m2 Fläche. Diese Scheune bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum für Fahrzeuge, als Werkstatt oder als Raum für Hobbys und Projekte.
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Die Terrasse des Hauses lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder den Tag mit einem guten Buch und einer Tasse Kaffee zu beginnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2032
Endenergiebedarf: 217.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus in Worms-Heppenheim bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort ergänzen und den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Hier sind einige der Highlights:
Das Haupthaus ist circa aus dem Baujahr 1890. Der Anbau wurde circa 1970 erbaut und das Nebengebäude (oben) wurde circa 1990 errichtet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Diese Heizungsart bietet eine zuverlässige und effektive Möglichkeit, das gesamte Haus zu beheizen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Heizung wurde circa 2018 ausgetauscht.
Die Fenster des Hauses bestehen aus 2-scheibigem Kunststoff, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Diese Fenster sind pflegeleicht und bieten eine gute Isolierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumen zu sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen, die mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet sind. Diese Küchen bieten viel Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und sind funktional gestaltet, um den Anforderungen einer lebendigen Familie gerecht zu werden.
Die vielfältigen Bodenbeläge in diesem Haus ermöglichen es Ihnen, den Stil und die Funktionalität der verschiedenen Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und gleichzeitig eine komfortable und ansprechende Atmosphäre zu schaffen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Worms Heppenheim eine moderne Ausstattung mit einer Ölheizung, 2-scheibigen Kunststofffenstern, zwei Einbauküchen und einer Auswahl an Bodenbelägen, die den verschiedenen Bereichen des Hauses Charakter und Komfort verleihen. Dieses Haus ist bereit, den Bedürfnissen einer lebendigen Familie gerecht zu werden und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Haupthaus ist circa aus dem Baujahr 1890. Der Anbau wurde circa 1970 erbaut und das Nebengebäude (oben) wurde circa 1990 errichtet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Diese Heizungsart bietet eine zuverlässige und effektive Möglichkeit, das gesamte Haus zu beheizen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Heizung wurde circa 2018 ausgetauscht.
Die Fenster des Hauses bestehen aus 2-scheibigem Kunststoff, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Diese Fenster sind pflegeleicht und bieten eine gute Isolierung, um den Energieverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumen zu sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen, die mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet sind. Diese Küchen bieten viel Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und sind funktional gestaltet, um den Anforderungen einer lebendigen Familie gerecht zu werden.
Die vielfältigen Bodenbeläge in diesem Haus ermöglichen es Ihnen, den Stil und die Funktionalität der verschiedenen Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und gleichzeitig eine komfortable und ansprechende Atmosphäre zu schaffen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Worms Heppenheim eine moderne Ausstattung mit einer Ölheizung, 2-scheibigen Kunststofffenstern, zwei Einbauküchen und einer Auswahl an Bodenbelägen, die den verschiedenen Bereichen des Hauses Charakter und Komfort verleihen. Dieses Haus ist bereit, den Bedürfnissen einer lebendigen Familie gerecht zu werden und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Lagebeschreibung Heppenheim (bis 1969 Heppenheim an der Wiese; Aussprache ˈhepnhaɪ̯m, im Dialekt ˈheprʊm) ist ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau. Das Dorf liegt etwa 9 Kilometer westlich der Stadt im Süden Rheinhessens im Eisbachtal und ist umgeben von Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, auf denen vor allem Wein, Zuckerrüben und Getreide angebaut werden. Das Wappen von Worms-Heppenheim zeigt in Silber zwei gekreuzte blaue Rebmesser (Heppen) mit roten Griffen unter gestieltem, grünem Kleeblatt auf grauem Grund.
Von 1886 bis 1968 lag Heppenheim an der mittlerweile abgebauten Bahnstrecke Worms–Grünstadt; der Bahnhof steht noch.
Anfahrt mit dem Auto: Die Autobahn A 61 ist rund fünf Minuten entfernt (Ausfahrt 'Worms').
Mit dem Bus: Heppenheim hat fünf Bushaltestellen, die von zwei Buslinien angefahren werden:
Linie 451 Grünstadt – Worms
Linie 404 Worms – Worms-Heppenheim
Von 1886 bis 1968 lag Heppenheim an der mittlerweile abgebauten Bahnstrecke Worms–Grünstadt; der Bahnhof steht noch.
Anfahrt mit dem Auto: Die Autobahn A 61 ist rund fünf Minuten entfernt (Ausfahrt 'Worms').
Mit dem Bus: Heppenheim hat fünf Bushaltestellen, die von zwei Buslinien angefahren werden:
Linie 451 Grünstadt – Worms
Linie 404 Worms – Worms-Heppenheim
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
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