Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 64625 |
| Ort | Bensheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 64625 | Ort | Bensheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** Charmantes Zweifamilienhaus in Bensheim auf großem Erbpachtgrundstück ***
Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in der Stadt Bensheim und bietet auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 800 m² vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt circa 172,64 m² Wohnfläche.
Die jährliche Erbpacht beträgt momentan 2.400€.
Zum Haus gehören eine Garage, was in der heutigen Zeit einen besonderen Mehrwert darstellt.
! Ein wichtiges Detail dieser Immobilie ist das eingetragene (Wohnrecht gemäß § 1093 BGB) für die Partei im EG.!
Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in der Stadt Bensheim und bietet auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 800 m² vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt circa 172,64 m² Wohnfläche.
Die jährliche Erbpacht beträgt momentan 2.400€.
Zum Haus gehören eine Garage, was in der heutigen Zeit einen besonderen Mehrwert darstellt.
! Ein wichtiges Detail dieser Immobilie ist das eingetragene (Wohnrecht gemäß § 1093 BGB) für die Partei im EG.!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2034
Endenergiebedarf: 195.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung + Dachdämmung 2014
+ Dach neu gedeckt 2004
+ Außenfassade-Dämmung 2004
+ Strom teilweise erneuert 2004
+ Bad im EG wurde 2004 erneuert
+ zweifachverglaste Holzfenster 2003
+ Bad im OG wurde 2003 erneuert
+ Öl-Zentralheizung 1998
+ Öl Tank 3300L
+ Verbrauch im Jahr ca. 12 - 1400L
+ Dach neu gedeckt 2004
+ Außenfassade-Dämmung 2004
+ Strom teilweise erneuert 2004
+ Bad im EG wurde 2004 erneuert
+ zweifachverglaste Holzfenster 2003
+ Bad im OG wurde 2003 erneuert
+ Öl-Zentralheizung 1998
+ Öl Tank 3300L
+ Verbrauch im Jahr ca. 12 - 1400L
Lagebeschreibung Die Stadt liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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