Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 67598 |
| Ort | Gundersheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 67598 | Ort | Gundersheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wohlfühlen im Eigenheim
Dieses schöne Zweifamilienhaus gebaut 1905 zusätzlich 1980 ein Anbau, in Gundersheim ist mit seine
ca.164 qm Wohnfläche perfekt für eine oder zwei Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit es als 3 ZKB zu nutzen,
momentan wurde das Zweifamilienhaus komplett für eine Familie genutzt.
Im 1.ten Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit Balkon ca.10m.
In den laufende Jahre wurde einige Erneuerungen gemacht.
- Solar für Warmwasser
- Bad im EG komplett erneuert 2015
- Fenster 2015 doppelverglaste Kunstofffenster
- Stromkasten 2011
- 1999 wurde das Dach am Haupthaus erneuert
- teil Erneuerung Elektrik
- Energiesparende Elektro Heizung EVO von 2008 / 30 Jahre Garantie
Die beiden Häuser auf dem Grundstück besitzen einen Miteigentumsanteil von je 1/2.
Das Grundstück ist ca. 523 qm groß.
Dieses schöne Zweifamilienhaus gebaut 1905 zusätzlich 1980 ein Anbau, in Gundersheim ist mit seine
ca.164 qm Wohnfläche perfekt für eine oder zwei Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit es als 3 ZKB zu nutzen,
momentan wurde das Zweifamilienhaus komplett für eine Familie genutzt.
Im 1.ten Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit Balkon ca.10m.
In den laufende Jahre wurde einige Erneuerungen gemacht.
- Solar für Warmwasser
- Bad im EG komplett erneuert 2015
- Fenster 2015 doppelverglaste Kunstofffenster
- Stromkasten 2011
- 1999 wurde das Dach am Haupthaus erneuert
- teil Erneuerung Elektrik
- Energiesparende Elektro Heizung EVO von 2008 / 30 Jahre Garantie
Die beiden Häuser auf dem Grundstück besitzen einen Miteigentumsanteil von je 1/2.
Das Grundstück ist ca. 523 qm groß.
Energieausweis
Gültig bis: 25.06.2029
Endenergieverbrauch: 211.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: G
Lagebeschreibung Die ca. 1.600 Einwohner zählende Gemeinde Gundersheim liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands und ist Teil der Verbandsgemeinde Wonnegau. Eingebettet in die rheinhessische Hügellandschaft befindet sich Gundersheim zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Die nächste weiterführende Schule (Otto-Hahn-Realschule Plus) befindet sich im ca. 5 Km entfernten Westhofen. Gymnasien stehen im etwa 12 km entfernten Alzey zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch zwei Allgemeinmediziner gewährleistet.
Neben einer Metzgerei und zwei Bäckereien gibt es in Gundersheim auch einen Supermarkt und eine Tankstelle.
Verkehrsanbindung:
Zusätzlich zur Anbindung mit Bussen, können Sie von Gundersheim aus über den eigenen Bahnhof die Städte Worms und Alzey im Stundentakt erreichen. Ebenfalls erwähnenswert ist die hervorragende Autobahnanbindung zur A61.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen größeren Städten betragen ungefähr:
Alzey 12 Km, Worms 18 Km, Ludwigshafen 38 Km, Mainz 44 Km, Frankfurt a.M. 83 Km
Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Die nächste weiterführende Schule (Otto-Hahn-Realschule Plus) befindet sich im ca. 5 Km entfernten Westhofen. Gymnasien stehen im etwa 12 km entfernten Alzey zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch zwei Allgemeinmediziner gewährleistet.
Neben einer Metzgerei und zwei Bäckereien gibt es in Gundersheim auch einen Supermarkt und eine Tankstelle.
Verkehrsanbindung:
Zusätzlich zur Anbindung mit Bussen, können Sie von Gundersheim aus über den eigenen Bahnhof die Städte Worms und Alzey im Stundentakt erreichen. Ebenfalls erwähnenswert ist die hervorragende Autobahnanbindung zur A61.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen größeren Städten betragen ungefähr:
Alzey 12 Km, Worms 18 Km, Ludwigshafen 38 Km, Mainz 44 Km, Frankfurt a.M. 83 Km
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MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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