Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 389.000 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** Charmanter freistehender Bungalow in beliebter Lage ***
Info! Die Immobilie wird von einer Erbengemeinschaft verkauft.
Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit kreuzförmiger Kettenbauweise aus dem Baujahr 1964, der sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² auszeichnet. Das Haus bietet ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Eines der Zimmer lässt sich zudem problemlos in eine Garage umwandeln.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Heizungsraum, einen Waschkeller und zusätzlichen Stauraum in einem weiteren Lagerraum. Des Weiteren sind Kriechkeller vorhanden.
Für entspannte Stunden im Freien stehen zwei Terrassen mit etwas Grünfläche zur Verfügung: eine großzügige süd-west Hauptterrasse mit ca. 30 m² sowie eine kleinere Terrasse mit ca. 8 m². Der Garten bietet zusätzlich eine nutzbare Fläche von ca. 100 m², welche zur EWR gehört und mit einer Transformatorenstation ausgestattet ist. Diese Gartenfläche ist nicht Teil des Eigentums.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten sowie eine Einfahrt mit einem Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein individuell gestaltbares Eigenheim mit viel Potenzial suchen!
Info! Die Immobilie wird von einer Erbengemeinschaft verkauft.
Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit kreuzförmiger Kettenbauweise aus dem Baujahr 1964, der sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² auszeichnet. Das Haus bietet ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Eines der Zimmer lässt sich zudem problemlos in eine Garage umwandeln.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Heizungsraum, einen Waschkeller und zusätzlichen Stauraum in einem weiteren Lagerraum. Des Weiteren sind Kriechkeller vorhanden.
Für entspannte Stunden im Freien stehen zwei Terrassen mit etwas Grünfläche zur Verfügung: eine großzügige süd-west Hauptterrasse mit ca. 30 m² sowie eine kleinere Terrasse mit ca. 8 m². Der Garten bietet zusätzlich eine nutzbare Fläche von ca. 100 m², welche zur EWR gehört und mit einer Transformatorenstation ausgestattet ist. Diese Gartenfläche ist nicht Teil des Eigentums.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten sowie eine Einfahrt mit einem Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein individuell gestaltbares Eigenheim mit viel Potenzial suchen!
Ausstattung + Zentralheizung von Buderus 1994 installiert
+ zweifachverglaste Naturholzfenster mit raumhohen Elementen ca. 1983
+ Fenster sind teilweise mit Insektenschutz und Fenstergitter ausgestattet
+ teilweise elektr. Rollläden
+ Klimageräte ca. 1996 und 2020 von der Firma Bosch
+ Außenfassade neu gestrichen ca. 2014
+ Dach (Wärmedämmplatte 140mm) ca. 2003 erneuert
+ Offene Gelenkarm Markise mit Schutzdach ca. 2020
+ Wasserleitung im Garten ca. 1994
+ Fliesen der Terrasse ca. 1994
+ Tor- & Zaunanlage ca. 2013
+ Tauchpumpe ca. 1996
+ Bodenbelag Fliesen + Parkett
+ Eiche-Parkett Wohnzimmer ca. 1991
+ Birke-Parkett Schlafzimmer
+ zweifachverglaste Naturholzfenster mit raumhohen Elementen ca. 1983
+ Fenster sind teilweise mit Insektenschutz und Fenstergitter ausgestattet
+ teilweise elektr. Rollläden
+ Klimageräte ca. 1996 und 2020 von der Firma Bosch
+ Außenfassade neu gestrichen ca. 2014
+ Dach (Wärmedämmplatte 140mm) ca. 2003 erneuert
+ Offene Gelenkarm Markise mit Schutzdach ca. 2020
+ Wasserleitung im Garten ca. 1994
+ Fliesen der Terrasse ca. 1994
+ Tor- & Zaunanlage ca. 2013
+ Tauchpumpe ca. 1996
+ Bodenbelag Fliesen + Parkett
+ Eiche-Parkett Wohnzimmer ca. 1991
+ Birke-Parkett Schlafzimmer
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
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- Worms 8 km
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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