Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 520.000 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** Charmantes Einfamilienhaus in Lampertheim – Großzügig, hell & gepflegt! ***
In Lampertheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Weber aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss überzeugt der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, während ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie Zugang zu einem Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Kellergeschoss hält weitere praktische Räume bereit. Ein großzügiger Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, während ein separater Hauswirtschaftskeller mit Heizungsraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großen Garten und die ruhige Lage in Lampertheim – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
In Lampertheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Weber aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss überzeugt der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, während ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie Zugang zu einem Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Kellergeschoss hält weitere praktische Räume bereit. Ein großzügiger Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, während ein separater Hauswirtschaftskeller mit Heizungsraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großen Garten und die ruhige Lage in Lampertheim – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Ausstattung + 1996 Weber-Einfamilienhaus
+ Wohnfläche: ca. 120 m²
+ Nutzfläche ca. 40 m²
+ Boden:
Fliesen im EG, Parkett im OG
+ Einbauküche
+ zweifachverglaste Holzfenster
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im EG
+ Zentralheizung
+ Holztreppe
+ 1x Balkon
+ 1 x Terrasse
+ 2x Außenstellplätze
+ Wohnfläche: ca. 120 m²
+ Nutzfläche ca. 40 m²
+ Boden:
Fliesen im EG, Parkett im OG
+ Einbauküche
+ zweifachverglaste Holzfenster
+ Kamin
+ Fußbodenheizung im EG
+ Zentralheizung
+ Holztreppe
+ 1x Balkon
+ 1 x Terrasse
+ 2x Außenstellplätze
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
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- Worms 8 km
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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