Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Lampertheim bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Wohnqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen und verleiht der Wohnung eine angenehme Offenheit. Das Highlight der Wohnung sind sicherlich die drei geräumigen Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer.
Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.
Das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. So haben Sie die Wahl, ob Sie schnell duschen oder sich in einem entspannenden Bad zurücklehnen möchten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Zwei Balkone ergänzen das Angebot der Wohnung und bieten Ihnen die Möglichkeit, an warmen Tagen frische Luft zu genießen und die Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.
Diese geräumige Abstellkammer bietet Ihnen die perfekte Lösung zur ordentlichen und praktischen Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände und ermöglicht Ihnen ein aufgeräumtes Zuhause.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Kellerraum. Hier haben Sie ausreichend Stauraum. So bleibt Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt.
Es sin keine Haustiere erlaubt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen und verleiht der Wohnung eine angenehme Offenheit. Das Highlight der Wohnung sind sicherlich die drei geräumigen Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer.
Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.
Das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. So haben Sie die Wahl, ob Sie schnell duschen oder sich in einem entspannenden Bad zurücklehnen möchten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Zwei Balkone ergänzen das Angebot der Wohnung und bieten Ihnen die Möglichkeit, an warmen Tagen frische Luft zu genießen und die Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.
Diese geräumige Abstellkammer bietet Ihnen die perfekte Lösung zur ordentlichen und praktischen Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände und ermöglicht Ihnen ein aufgeräumtes Zuhause.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Kellerraum. Hier haben Sie ausreichend Stauraum. So bleibt Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt.
Es sin keine Haustiere erlaubt.
Ausstattung Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gemütliche Wohnfläche und die ideale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus mit Dach ist isoliert, was bedeutet, dass Sie sich in den unterschiedlichen Jahreszeiten immer wohlfühlen können – sei es im Sommer angenehm kühl oder im Winter behaglich warm.
Die zweifachverglasten Kunststofffenster tragen nicht nur zur energiesparenden Isolierung bei, sondern bieten auch eine gute Schalldämmung, sodass Sie ungestört entspannen können. Durch die helle Gestaltung der Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der begehbare Schrank in einem der Zimmer. Dieser bietet großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung und ermöglicht eine organisierte und aufgeräumte Schlafzimmerumgebung.
Des Weiteren verleihen Holzbalken der Wohnung einen ganz besonderen Charme. In der Küche ist eine Lackspanndecke verbaut, die einen modernen Look verschafft.
Die Wohnung ist teilweise mit Rauputz und Tapeten versehen. Die Böden sind überwiegend aus Fliesen und Laminat.
Das Badezimmer wurde erst im Juli 2023 komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Ein weiteres Highlight sind die teilweise elektrischen Rollläden im Wohnzimmer.
Die vorhandene Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerade an heißen Sommertagen sorgen sie für eine angenehme Raumtemperatur und ermöglicht Ihnen eine erholsame Nachtruhe. Die Wartung der Klimaanlage wird vom Mieter übernommen, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzustellen und zu nutzen.
Auch das Heizsystem basiert auf Gas, das vom Mieter selbst angemeldet wird. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Abrechnung nach Verbrauch. Die Wartung übernimmt ebenfalls der Mieter.
Als Parkmöglichkeiten gibt es nur die öffentlichen Parkmöglichkeiten.
Die zweifachverglasten Kunststofffenster tragen nicht nur zur energiesparenden Isolierung bei, sondern bieten auch eine gute Schalldämmung, sodass Sie ungestört entspannen können. Durch die helle Gestaltung der Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der begehbare Schrank in einem der Zimmer. Dieser bietet großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung und ermöglicht eine organisierte und aufgeräumte Schlafzimmerumgebung.
Des Weiteren verleihen Holzbalken der Wohnung einen ganz besonderen Charme. In der Küche ist eine Lackspanndecke verbaut, die einen modernen Look verschafft.
Die Wohnung ist teilweise mit Rauputz und Tapeten versehen. Die Böden sind überwiegend aus Fliesen und Laminat.
Das Badezimmer wurde erst im Juli 2023 komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Ein weiteres Highlight sind die teilweise elektrischen Rollläden im Wohnzimmer.
Die vorhandene Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerade an heißen Sommertagen sorgen sie für eine angenehme Raumtemperatur und ermöglicht Ihnen eine erholsame Nachtruhe. Die Wartung der Klimaanlage wird vom Mieter übernommen, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzustellen und zu nutzen.
Auch das Heizsystem basiert auf Gas, das vom Mieter selbst angemeldet wird. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Abrechnung nach Verbrauch. Die Wartung übernimmt ebenfalls der Mieter.
Als Parkmöglichkeiten gibt es nur die öffentlichen Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
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MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 - 706 493 43
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
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