Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 2.950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.900 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Kaltmiete | 2.950 € |
| Währung | € | Kaution | 5.900 € |
Objektbeschreibung Willkommen in einer eleganten Oase im Herzen von Lampertheim, wo Luxus, Komfort und Funktionalität zu einem meisterhaften Wohnkonzept verschmelzen. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, was ein harmonisches Wohngefühl mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung befindetDiese exklusive Wohnung, mit großzügigen 148 m², bietet eine harmonische Verteilung auf drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Ruheoasen, Kinderzimmer oder als inspirierende Büroflächen genutzt werden können. Zusätzlich erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht, geschaffen für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse.
Hier ein Video:
https://youtu.be/boupHWCsInk?feature=shared
Das Innere dieser exquisiten Wohnung strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlicher Helligkeit, während hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung jedem Raum eine Aura von Luxus verleihen. Zwei Badezimmer bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Raffinesse, ausgestattet mit modernsten Armaturen und stilvollen Akzenten.
Die Wohneinheit setzt ihre Exklusivität im Freien fort – eine 4,85 m² große Balkonfläche sowie eine großzügige 45 m² Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Umgebung zu genießen und den Alltag in stilvollem Ambiente zu entspannen.
Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung praktische Extras, die den Alltag erleichtern: Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte, während ein Kellerraum im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze gewährleisten bequemes Parken für Bewohner und Gäste.
Die Zugänglichkeit dieser exklusiven Wohnung ist durch ein Treppenhaus oder einen Aufzug gewährleistet.
Hier ein Video:
https://youtu.be/boupHWCsInk?feature=shared
Das Innere dieser exquisiten Wohnung strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlicher Helligkeit, während hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung jedem Raum eine Aura von Luxus verleihen. Zwei Badezimmer bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Raffinesse, ausgestattet mit modernsten Armaturen und stilvollen Akzenten.
Die Wohneinheit setzt ihre Exklusivität im Freien fort – eine 4,85 m² große Balkonfläche sowie eine großzügige 45 m² Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Umgebung zu genießen und den Alltag in stilvollem Ambiente zu entspannen.
Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung praktische Extras, die den Alltag erleichtern: Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte, während ein Kellerraum im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze gewährleisten bequemes Parken für Bewohner und Gäste.
Die Zugänglichkeit dieser exklusiven Wohnung ist durch ein Treppenhaus oder einen Aufzug gewährleistet.
Ausstattung Willkommen in einer luxuriösen Neubauwohnung, die nicht nur exquisiten Komfort bietet, sondern auch auf modernste Energieeffizienz ausgerichtet ist. Diese Immobilie strahlt durch ihr durchdachtes Design und ihre hochwertige Ausstattung Eleganz aus.
Der Neubau besticht durch innovative Energiesparmaßnahmen, die nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch die monatlichen Energiekosten minimieren. Eine effiziente Fußbodenheizung schafft nicht nur behagliche Wärme in den Räumen, sondern bietet auch ein energieeffizientes Heizsystem, das den Komfort auf höchstem Niveau hält.
Die Zuwege zum Hauseingang sind gepflastert, was nicht nur die Ästhetik unterstreicht, sondern auch die Zugänglichkeit der Immobilie betont, um Bewohnern und Besuchern einen angenehmen und ansprechenden Empfang zu bieten.
Ein Aufzug ist in diesem hochmodernen Gebäude selbstverständlich, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen gewährleistet.
Das Rollladensystem an den Fenstern gewährt nicht nur Privatsphäre, sondern bietet auch eine effiziente Möglichkeit, die Sonneneinstrahlung zu regulieren und die Räume vor Hitze zu schützen.
Die zwei Badezimmer sind durchdacht gestaltet und mit modernsten Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten.
Zusätzlich zu den Innenräumen erweitern ein großzügiger Balkon und eine geräumige Terrasse den Wohnraum nach draußen, perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien.
Die Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern und ihren Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Des Weiteren vervollständigt ein geräumiger Keller das Anwesen, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet.
Diese umfassende Ausstattung vereint Eleganz, Funktionalität und modernste Technologie, um ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis in Lampertheim zu schaffen.
Der Neubau besticht durch innovative Energiesparmaßnahmen, die nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch die monatlichen Energiekosten minimieren. Eine effiziente Fußbodenheizung schafft nicht nur behagliche Wärme in den Räumen, sondern bietet auch ein energieeffizientes Heizsystem, das den Komfort auf höchstem Niveau hält.
Die Zuwege zum Hauseingang sind gepflastert, was nicht nur die Ästhetik unterstreicht, sondern auch die Zugänglichkeit der Immobilie betont, um Bewohnern und Besuchern einen angenehmen und ansprechenden Empfang zu bieten.
Ein Aufzug ist in diesem hochmodernen Gebäude selbstverständlich, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen gewährleistet.
Das Rollladensystem an den Fenstern gewährt nicht nur Privatsphäre, sondern bietet auch eine effiziente Möglichkeit, die Sonneneinstrahlung zu regulieren und die Räume vor Hitze zu schützen.
Die zwei Badezimmer sind durchdacht gestaltet und mit modernsten Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten.
Zusätzlich zu den Innenräumen erweitern ein großzügiger Balkon und eine geräumige Terrasse den Wohnraum nach draußen, perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien.
Die Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern und ihren Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Des Weiteren vervollständigt ein geräumiger Keller das Anwesen, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet.
Diese umfassende Ausstattung vereint Eleganz, Funktionalität und modernste Technologie, um ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis in Lampertheim zu schaffen.
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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