Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung * * * klein aber fein mit erbpacht * * *
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 auf dem Erbpachtgrundstück errichtet.
Modernisierungen erfolgten im Jahr 1990 mit dem Einbau von neuen Fenster
und im Jahr ca. 2009 wurde das Gäste-WC im EG mit einer Dusche erweitert und komplett neu ausgestattet.
Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von 37 Jahren.
Derzeit ist eine jährlicher Erbbauzins in höhe von 554,87.-€ zu zahlen, für Anfang 2021 wird eine Anpassungsmöglichkeit erwartet.
Es besteht die Möglichkeit den Erbbaurecht zu verlängern auf 99 Jahre nach Anpassung.
Im EG befindet sich ein G-WC mit Dusche, ein Wohn/Esszimmer Bereich und eine Küche.
Im EG wurde im Jahr ca. 2015/16 die Elektrik erneuert, sowie die Decken und Holzdielenboden.
Im OG erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Badezimmer wurde im Jahr ca. 2015/16 erneuert.
Im KG befinden sich weitere Räume, auch die Heizungsanlage von der Firma Brötje im Jahr von ca. 2011/12.
Wenn die Immobilie ihr Interesse geweckt hat, schicken Sie eine Anfrage, somit erhalten Sie ein Expose mit weiteren Bilder der Immobilie.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 auf dem Erbpachtgrundstück errichtet.
Modernisierungen erfolgten im Jahr 1990 mit dem Einbau von neuen Fenster
und im Jahr ca. 2009 wurde das Gäste-WC im EG mit einer Dusche erweitert und komplett neu ausgestattet.
Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von 37 Jahren.
Derzeit ist eine jährlicher Erbbauzins in höhe von 554,87.-€ zu zahlen, für Anfang 2021 wird eine Anpassungsmöglichkeit erwartet.
Es besteht die Möglichkeit den Erbbaurecht zu verlängern auf 99 Jahre nach Anpassung.
Im EG befindet sich ein G-WC mit Dusche, ein Wohn/Esszimmer Bereich und eine Küche.
Im EG wurde im Jahr ca. 2015/16 die Elektrik erneuert, sowie die Decken und Holzdielenboden.
Im OG erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Badezimmer wurde im Jahr ca. 2015/16 erneuert.
Im KG befinden sich weitere Räume, auch die Heizungsanlage von der Firma Brötje im Jahr von ca. 2011/12.
Wenn die Immobilie ihr Interesse geweckt hat, schicken Sie eine Anfrage, somit erhalten Sie ein Expose mit weiteren Bilder der Immobilie.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - 2 Fachverglaste Holzfenster
- Heizung ca. BJ. 2011/12
- Elektrik EG 2015/16 erneuert
- Holzdielenboden 2015/16
- Badezimmer OG 2015/16 erneuert
- Garage
- Erbpacht
- Heizung ca. BJ. 2011/12
- Elektrik EG 2015/16 erneuert
- Holzdielenboden 2015/16
- Badezimmer OG 2015/16 erneuert
- Garage
- Erbpacht
Lagebeschreibung Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
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MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
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( ACHTUNG )
Liebe Kundinnen und Kunden,
Kontaktverbot statt Ausgangssperre:
Der Aufenthalt im öffentlichen Raum ist nur alleine sowie „mit einer weiteren nicht im Haushalt lebenden Person oder im Kreis der Angehörigen des eigenen Hausstands“, möglich.
Die Bürger werden laut dem neuen Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.
Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Aufenthalt im öffentlichen Raum ist nur alleine sowie „mit einer weiteren nicht im Haushalt lebenden Person oder im Kreis der Angehörigen des eigenen Hausstands“, möglich.
Die Bürger werden laut dem neuen Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.
Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.
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Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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