Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67574 |
| Ort | Osthofen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67574 | Ort | Osthofen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung? Hier bekommen Sie zwei kleine Häuser in einem.
Dann sollte dieses Objekt Ihr Interesse evtl. Wecken!
Klein aber fein!
Renovierungsarbeiten sind zu tätigen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus im Ortskern von Osthofen. Zwei ehemals kleine Häuser wurden mittels eines Durchbruchs zusammengeführt und geben den nötigen Platz, GESAMTFLÄCHE: 107.43 m2 • WOHNBEREICH: 89.92 m2.
Der Eingangsbereich führt durch einen kleinen Innenhof direkt den Eigang vom Haus zur Küche. Von hier aus gelangt man sowohl in das Kinderzimmer, Badezimmer, das Wohnzimmer sowie in das Dachstudio.
Die Dachfenster in den Schrägen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall.
Das große und geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem kleinen separaten Innenhof sollte zum Mittelpunkt des Familienlebens bringen.
Die Kunststofffenster des Objekts sind doppeltverglast. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Gaszentralheizung.
Dann sollte dieses Objekt Ihr Interesse evtl. Wecken!
Klein aber fein!
Renovierungsarbeiten sind zu tätigen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus im Ortskern von Osthofen. Zwei ehemals kleine Häuser wurden mittels eines Durchbruchs zusammengeführt und geben den nötigen Platz, GESAMTFLÄCHE: 107.43 m2 • WOHNBEREICH: 89.92 m2.
Der Eingangsbereich führt durch einen kleinen Innenhof direkt den Eigang vom Haus zur Küche. Von hier aus gelangt man sowohl in das Kinderzimmer, Badezimmer, das Wohnzimmer sowie in das Dachstudio.
Die Dachfenster in den Schrägen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall.
Das große und geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem kleinen separaten Innenhof sollte zum Mittelpunkt des Familienlebens bringen.
Die Kunststofffenster des Objekts sind doppeltverglast. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Gaszentralheizung.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 12.04.2026
Endenergieverbrauch: 239.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1854
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Gaszentralheizung 2013
- elektrik komplet 2018
- Wasserleitung 2013
- Bad 2018
- Laminat und Fliesenbeläge
- Kunststoff Isolierfenster
- elektrik komplet 2018
- Wasserleitung 2013
- Bad 2018
- Laminat und Fliesenbeläge
- Kunststoff Isolierfenster
Lagebeschreibung Osthofen liegt in Rheinhessen etwa acht Kilometer nördlich von Worms. Nachbarorte sind Bechtheim im Nordwesten, Mettenheim im Norden, rechtsrheinisch Biblis (Ortsteil Nordheim), im Süden und Südwesten Worms mit den Stadtteilen Rheindürkheim, Herrnsheim und Abenheim sowie im Westen Westhofen.
Der Bahnhof Osthofen liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Hier halten im 30-Minuten-Takt Züge der S6 nach Mainz und Mannheim. Die Fahrtzeit zum Mainzer Hauptbahnhof beträgt rund 40 Minuten, der Mannheimer Hauptbahnhof wird in rund 45 Minuten erreicht. Früher schlossen hier die Strecken Osthofen–Rheindürkheim–Guntersblum (heute noch Güterverkehr bis Worms-Rheindürkheim), Osthofen–Westhofen und Osthofen–Gau Odernheim an. Die Strecken nach Westhofen und Gau Odernheim wurden 1958 und 1992 stillgelegt.
Osthofen ist zudem mit den VRN-Buslinien 431, 432, 434 und 435 an Worms, Alzey sowie den übrigen Landkreis Alzey-Worms angebunden
Der Bahnhof Osthofen liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Hier halten im 30-Minuten-Takt Züge der S6 nach Mainz und Mannheim. Die Fahrtzeit zum Mainzer Hauptbahnhof beträgt rund 40 Minuten, der Mannheimer Hauptbahnhof wird in rund 45 Minuten erreicht. Früher schlossen hier die Strecken Osthofen–Rheindürkheim–Guntersblum (heute noch Güterverkehr bis Worms-Rheindürkheim), Osthofen–Westhofen und Osthofen–Gau Odernheim an. Die Strecken nach Westhofen und Gau Odernheim wurden 1958 und 1992 stillgelegt.
Osthofen ist zudem mit den VRN-Buslinien 431, 432, 434 und 435 an Worms, Alzey sowie den übrigen Landkreis Alzey-Worms angebunden
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
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( ACHTUNG )
Liebe Kundinnen und Kunden,
Kontaktverbot statt Ausgangssperre:
Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.
Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.
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