Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67063 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67063 | Ort | Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung RESERVIERT
Das freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie.
Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Anliegerstraße, nördlichen Ostrand von LU.-Friesenheim.
Die Wohnfläche beträgt ca. 122qm auf ca. 247qm Grundstücksfläche.
Nach Angaben des Vorbesitzers ist das Haus von Baujahr ca.1900. Im Krieg wurde leider die Immobilie zerstört bis auf den Keller. Rund 1949 wurde die Immobilie wieder aufgebaut und im Jahr 1989 wurde das Haupthaus aufgestockt.
Im Jahr 2001/2002 wurde ebenso dann aufgestockt (Anbau) mit weiteren Modernisierungsarbeiten.
Die Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss - 2 Zimmer, Abstellkammer (vorher G-WC), Küche, Badezimmer, Diele mit Flur, insgesamt mit ca. 60qm Wohnfläche.
Dachgeschoss - 3 Zimmer, G-WC, Wintergarten oder Durchgangszimmer, Balkon, insgesamt mit ca. 62qm Wohnfläche.
Keller - 2 Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40qm.
Das freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie.
Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Anliegerstraße, nördlichen Ostrand von LU.-Friesenheim.
Die Wohnfläche beträgt ca. 122qm auf ca. 247qm Grundstücksfläche.
Nach Angaben des Vorbesitzers ist das Haus von Baujahr ca.1900. Im Krieg wurde leider die Immobilie zerstört bis auf den Keller. Rund 1949 wurde die Immobilie wieder aufgebaut und im Jahr 1989 wurde das Haupthaus aufgestockt.
Im Jahr 2001/2002 wurde ebenso dann aufgestockt (Anbau) mit weiteren Modernisierungsarbeiten.
Die Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss - 2 Zimmer, Abstellkammer (vorher G-WC), Küche, Badezimmer, Diele mit Flur, insgesamt mit ca. 60qm Wohnfläche.
Dachgeschoss - 3 Zimmer, G-WC, Wintergarten oder Durchgangszimmer, Balkon, insgesamt mit ca. 62qm Wohnfläche.
Keller - 2 Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40qm.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2014
Endenergiebedarf: 233.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Gas-Therme-Heizung ca. 2018
- Küche Durchlauferhitzer ca.1988 (Küche/Bad)
- teilweise Außendrainage ca. 2018
- Elektrik ca.1988/89
- Anbau besitzt kein Keller
- Starkstrom 2018
- EG Bad ca. 2003
- Whirlpoolbadewanne
- Handtuchheizkörper
- 2001/2002 Anbau aufgestockt
- Wintergarten/Durchgangszimmer
- Pultdach mit Sicherheitsglas
- Kunstofffenster
- Alufenster
- Laminat
- Fliesen
- Echtholzparkett
- Küche Durchlauferhitzer ca.1988 (Küche/Bad)
- teilweise Außendrainage ca. 2018
- Elektrik ca.1988/89
- Anbau besitzt kein Keller
- Starkstrom 2018
- EG Bad ca. 2003
- Whirlpoolbadewanne
- Handtuchheizkörper
- 2001/2002 Anbau aufgestockt
- Wintergarten/Durchgangszimmer
- Pultdach mit Sicherheitsglas
- Kunstofffenster
- Alufenster
- Laminat
- Fliesen
- Echtholzparkett
Lagebeschreibung Zwischen Friesenheim und dem Rhein befindet sich der größte Teil der Industrieanlagen der BASF.
Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).
Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
0
