Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung *** Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten ***
Die zweistöckige, schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage in Lampertheim. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und bietet ingesamt 6-7 Zimmern.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, gepflegter Vorgarten. Direkt daneben ist eine großzügige Einfahrt und eine breite, massive Garage. In die Einfahrt können zwei Autos geparkt werden. Die Garage bietet eine weitere Parkmöglichkeit für ein Auto und noch weitere Kleinfahrzeuge.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Zimmern, eine Küche und ein Gäste-WC. Die zwei Zimmer bieten genügend Platz, um ein gemütlichen Wohnraum mit Essgelegenheit zu gestalten. Zusätzlich sind die Räume durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Des Weiteren gelangen Sie vom Erdgeschoss zu einer Terrasse, die den Zugang zu einem schönen und großzügigen Garten ermöglicht. Diesen können Sie jedoch auch von der Einfahrt aus erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren haben Sie von zwei Zimmern aus die Möglichkeit den Balkon zu nutzen. Dieser bietet einen wundervollen Ausblick in die Nachbarschaft und ins Grüne.
Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen weiteren Raum, welches als zusätzliches Zimmer nutzbar ist. Das Zimmer verfügt über eine eigene Dusche und Waschbecken. Des Weiteren finden Sie im Keller einen Raum, welcher nicht nur als Abstellfläche dient sondern auch den Zugang zum Heizöltank ermöglicht. Der Heizöltank umfasst 6.900 Liter und wurde 1969 erneuert. Die letzte Räumlichkeit im Keller ist der Heizungsraum mit Waschküche.
Das Dach der Immobilie ist nicht ausgebaut. Allerdings wurde die Geschossdecke isoliert.
Zu der Immobilie erhalten Sie sowohl eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Rasenmähroboter für den Garten und eine Klimaanlage im Obergeschoss.
Die zweistöckige, schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage in Lampertheim. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und bietet ingesamt 6-7 Zimmern.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, gepflegter Vorgarten. Direkt daneben ist eine großzügige Einfahrt und eine breite, massive Garage. In die Einfahrt können zwei Autos geparkt werden. Die Garage bietet eine weitere Parkmöglichkeit für ein Auto und noch weitere Kleinfahrzeuge.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Zimmern, eine Küche und ein Gäste-WC. Die zwei Zimmer bieten genügend Platz, um ein gemütlichen Wohnraum mit Essgelegenheit zu gestalten. Zusätzlich sind die Räume durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Des Weiteren gelangen Sie vom Erdgeschoss zu einer Terrasse, die den Zugang zu einem schönen und großzügigen Garten ermöglicht. Diesen können Sie jedoch auch von der Einfahrt aus erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren haben Sie von zwei Zimmern aus die Möglichkeit den Balkon zu nutzen. Dieser bietet einen wundervollen Ausblick in die Nachbarschaft und ins Grüne.
Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen weiteren Raum, welches als zusätzliches Zimmer nutzbar ist. Das Zimmer verfügt über eine eigene Dusche und Waschbecken. Des Weiteren finden Sie im Keller einen Raum, welcher nicht nur als Abstellfläche dient sondern auch den Zugang zum Heizöltank ermöglicht. Der Heizöltank umfasst 6.900 Liter und wurde 1969 erneuert. Die letzte Räumlichkeit im Keller ist der Heizungsraum mit Waschküche.
Das Dach der Immobilie ist nicht ausgebaut. Allerdings wurde die Geschossdecke isoliert.
Zu der Immobilie erhalten Sie sowohl eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Rasenmähroboter für den Garten und eine Klimaanlage im Obergeschoss.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Boden: Marmor, Fliesen, Echtholzparkett, Parkett
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster erneuert im Jahr 1994 und 2004
- Dach Erneuerung und Isolierung der Geschossdecke
- Gäste-WC und Badezimmer erneuert im Jahr 2015
- Heizung erneuert im Jahr 1999
- Heizöltank erneuert im Jahr 1969
- Brunnen mit zwei Pumpen mit Bewässerungsanlage für den Garten
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Boden- und Wandfliesen, sowie Dusche im KG erneuert im Jahr 2008
- Rasenmähroboter
- Belag Garagendach erneuert im Jahr 2007
- Einbauküche und Marmorboden aus dem Jahr 1978
- doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster erneuert im Jahr 1994 und 2004
- Dach Erneuerung und Isolierung der Geschossdecke
- Gäste-WC und Badezimmer erneuert im Jahr 2015
- Heizung erneuert im Jahr 1999
- Heizöltank erneuert im Jahr 1969
- Brunnen mit zwei Pumpen mit Bewässerungsanlage für den Garten
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Boden- und Wandfliesen, sowie Dusche im KG erneuert im Jahr 2008
- Rasenmähroboter
- Belag Garagendach erneuert im Jahr 2007
- Einbauküche und Marmorboden aus dem Jahr 1978
Lagebeschreibung Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. MS Immobilien übernimmt daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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