Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lampertheim!
Diese wunderschöne, moderne Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen auf einer großzügigen Fläche von ca. 106 m². Mit ihrer exzellenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die nach einem eleganten und zeitgemäßen Wohnraum suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus ins geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und Ihre Gäste beeindrucken, während Sie gemütlich zusammenkommen.
Das Badezimmer der Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort der Entspannung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine verlockende Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuchern Komfort zu bieten. Eine praktische Abstellkammer ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lampertheim schätzen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um weitere Gegenstände aufzubewahren. Darüber hinaus können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in den zwei Tiefgaragenstellplätzen parken, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die Tiefgaragenstellplätze sind zwingend anzumieten.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Lampertheim, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Diese wunderschöne, moderne Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen auf einer großzügigen Fläche von ca. 106 m². Mit ihrer exzellenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die nach einem eleganten und zeitgemäßen Wohnraum suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus ins geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und Ihre Gäste beeindrucken, während Sie gemütlich zusammenkommen.
Das Badezimmer der Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort der Entspannung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine verlockende Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuchern Komfort zu bieten. Eine praktische Abstellkammer ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lampertheim schätzen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um weitere Gegenstände aufzubewahren. Darüber hinaus können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in den zwei Tiefgaragenstellplätzen parken, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die Tiefgaragenstellplätze sind zwingend anzumieten.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Lampertheim, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2032
Endenergiebedarf: 18.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Diese herausragende Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Raumaufteilung und die erstklassige Lage, sondern auch durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung nicht nur ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Schalldämmung. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und gleichzeitig der Energieverbrauch reduziert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine innovative Luftwärmepumpe, die zudem durch Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung ergänzt wird. Diese intelligente Kombination ermöglicht es, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme sorgt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Besonders im Badezimmer wird Komfort großgeschrieben. Neben der Fußbodenheizung erhalten die Bäder zusätzlich praktische Handtuchheizkörper, die nicht nur für warme Handtücher sorgen, sondern auch als zusätzliche Wärmequelle dienen. Das Badezimmer wird somit zu einer Wohlfühloase, in der Entspannung und Erholung großgeschrieben werden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert und den modernen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Die Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern schafft ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Wohntraum zum Wohlfühlen und Genießen!
Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung nicht nur ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Schalldämmung. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und gleichzeitig der Energieverbrauch reduziert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine innovative Luftwärmepumpe, die zudem durch Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung ergänzt wird. Diese intelligente Kombination ermöglicht es, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme sorgt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Besonders im Badezimmer wird Komfort großgeschrieben. Neben der Fußbodenheizung erhalten die Bäder zusätzlich praktische Handtuchheizkörper, die nicht nur für warme Handtücher sorgen, sondern auch als zusätzliche Wärmequelle dienen. Das Badezimmer wird somit zu einer Wohlfühloase, in der Entspannung und Erholung großgeschrieben werden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert und den modernen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Die Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern schafft ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Wohntraum zum Wohlfühlen und Genießen!
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
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MS Immobilien Rufen SIE mich einfach unverbindlich an!
Telefon: 0176 - 706 493 43
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage ein paar Tage in Anspruch nehmen kann aufgrund Vielzahl an Interessenten.
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