Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 6 OG |
Objektbeschreibung * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 6. OG von Lampertheim *
Willkommen über den Dächern von Lampertheim! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 6. Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche – entstanden durch die Zusammenlegung zweier Einheiten. Hier wohnen Sie ruhig, hell und mit fantastischem Ausblick!
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer: ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Durchgangszimmer, das sich ideal als Essbereich oder Homeoffice eignet. Zwei Balkone bieten spektakuläre Ausblicke in verschiedene Himmelsrichtungen – perfekt zum Entspannen oder Genießen.
Ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.
Die gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Tor gehören ebenfalls dazu. Der Hausmeisterservice und die professionelle Hausverwaltung garantieren einen reibungslosen Alltag.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 455 €, inklusive Rücklagenbildung.
Eine Wohnung mit Platz, Aussicht und Komfort – ideal für Paare, Familien oder Menschen im Homeoffice
Willkommen über den Dächern von Lampertheim! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 6. Obergeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche – entstanden durch die Zusammenlegung zweier Einheiten. Hier wohnen Sie ruhig, hell und mit fantastischem Ausblick!
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer: ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Durchgangszimmer, das sich ideal als Essbereich oder Homeoffice eignet. Zwei Balkone bieten spektakuläre Ausblicke in verschiedene Himmelsrichtungen – perfekt zum Entspannen oder Genießen.
Ein modernes Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.
Die gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Tor gehören ebenfalls dazu. Der Hausmeisterservice und die professionelle Hausverwaltung garantieren einen reibungslosen Alltag.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 455 €, inklusive Rücklagenbildung.
Eine Wohnung mit Platz, Aussicht und Komfort – ideal für Paare, Familien oder Menschen im Homeoffice
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2027
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung + Bäder, WC's wurden ca. 2020 erneuert
+ doppelverglaste Fenster (2001)
+ Gas-Zentralheizung
+ gesamtes Gebäude inkl. Fassade & Dach wurde umfassend saniert und gedämmt
+ Einbauküche
+ 2x Balkone
+ Stellplatz
+ Garage mit elektrischem Tor
+ doppelverglaste Fenster (2001)
+ Gas-Zentralheizung
+ gesamtes Gebäude inkl. Fassade & Dach wurde umfassend saniert und gedämmt
+ Einbauküche
+ 2x Balkone
+ Stellplatz
+ Garage mit elektrischem Tor
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Wir bieten mehr
Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen
https://ms-immobilien-web.immowissen.org
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Wir bieten mehr
Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen
https://ms-immobilien-web.immowissen.org
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
0
