Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Kaufpreis | 146.000 € |
| Hausgeld | 252 € |
| Außen-Provision | 3,07% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Kaufpreis | 146.000 € |
| Hausgeld | 252 € | Außen-Provision | 3,07% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Außenstellplatz ***
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt 36 Einheiten verteilt auf drei Gebäude mit je 12 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische, angrenzende Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad (Frei- und Hallenbad) sowie zum angrenzenden Naturschutzgebiet und bietet dadurch vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt 36 Einheiten verteilt auf drei Gebäude mit je 12 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische, angrenzende Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad (Frei- und Hallenbad) sowie zum angrenzenden Naturschutzgebiet und bietet dadurch vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2035
Endenergieverbrauch: 152.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung + Gas-Zentralheizung (ca. 2005)
+ zweifachverglaste Kunststofffenster (ca. 2010)
+ Einbauküche inkl. Backofen/Spülmaschine/Induktionskochfeld von der Firma Bosch
+ Bodenbelag: Laminat
+ Loggia
+ Außenstellplatz
+ zweifachverglaste Kunststofffenster (ca. 2010)
+ Einbauküche inkl. Backofen/Spülmaschine/Induktionskochfeld von der Firma Bosch
+ Bodenbelag: Laminat
+ Loggia
+ Außenstellplatz
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
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Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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