Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64625 |
| Ort | Bensheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 11 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Hausgeld | 515 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64625 | Ort | Bensheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 11 | Kaufpreis | 319.000 € |
| Hausgeld | 515 € | Außen-Provision | 3% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** Gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Weitblick ***
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1971 und bietet auf rund 103,10 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe. Daran schließt sich der offene Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich an. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Aussicht aus der 11. Etage zu genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab.
Eine attraktive Wohnung mit großzügigem Raumangebot, praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und eine gute Ausstattung legen.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1971 und bietet auf rund 103,10 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe. Daran schließt sich der offene Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich an. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Aussicht aus der 11. Etage zu genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab.
Eine attraktive Wohnung mit großzügigem Raumangebot, praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und eine gute Ausstattung legen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung + Öl-Blockheizkraftwerk
+ dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2022 (Südseite ist mit Sonnenschutz ausgestattet)
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne (ca. 2010 erneuert)
+ Gäste-WC (ca. 2010 erneuert)
+ offene Einbauküche (ca. 2010)
+ Bodenbelag: Laminat, Vinyl
+ Balkon + Markise (ca. 2025)
+ 1x Kellerraum
+ 1x Tiefgaragenstellplatz
+ dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2022 (Südseite ist mit Sonnenschutz ausgestattet)
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne (ca. 2010 erneuert)
+ Gäste-WC (ca. 2010 erneuert)
+ offene Einbauküche (ca. 2010)
+ Bodenbelag: Laminat, Vinyl
+ Balkon + Markise (ca. 2025)
+ 1x Kellerraum
+ 1x Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Stadt liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.
Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf – auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten – ob Lebensmittel oder non food – finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.
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Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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