Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2,00 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 530 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68623 | Ort | Lampertheim |
| Bundesland | Hessen | Land | Deutschland |
| Etage | 2,00 | Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 530 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *** 3 ZKB + 2 Balkone + 2 Stellplätze in Lampertheim ***
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Lampertheim bietet auf circa 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Zudem erhalten Sie zu der Wohnung zwei Balkone, die ausreichend Platz bieten, um draußen zu Verweilen.
Zusätzlich bietet ein circa 30 m² großer Keller genügend Stauraum, um Ihre Dinge zu lagern.
Ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie eine separate Garage (Teileigentum) bieten praktischen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Bitte beachten Sie, dass bei dieser Immobilie eine Sonderumlage in nächster Zeit anstehen wird aufgrund von Sanierungsarbeiten. Die genauen Konditionen liegen uns aktuell noch nicht vor, werden gerne nachgereicht.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch durch die zusätzlichen Kellerflächen und die Garage reichlich Stauraum und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Lampertheim bietet auf circa 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Zudem erhalten Sie zu der Wohnung zwei Balkone, die ausreichend Platz bieten, um draußen zu Verweilen.
Zusätzlich bietet ein circa 30 m² großer Keller genügend Stauraum, um Ihre Dinge zu lagern.
Ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie eine separate Garage (Teileigentum) bieten praktischen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Bitte beachten Sie, dass bei dieser Immobilie eine Sonderumlage in nächster Zeit anstehen wird aufgrund von Sanierungsarbeiten. Die genauen Konditionen liegen uns aktuell noch nicht vor, werden gerne nachgereicht.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch durch die zusätzlichen Kellerflächen und die Garage reichlich Stauraum und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2033
Endenergiebedarf: 173.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung + zweifachverglaste Holzfenster 1965
+ Zentralheizung Gas 1993
+ Bad (inkl. Fenster) wurde 2014 erneuert
+ 2 Balkone
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ ca. 30 m² Keller
+ Fenster Hausflur 2016 erneuert (dreifachverglaste Kunststofffenster)
+ Haupteingangstür Kunststoff 2003
+ 1 Garage + 1 Außenstellplatz
+ elektrisches Garagentor
+ Heizung aus dem Jahr 1993
+ Zentralheizung Gas 1993
+ Bad (inkl. Fenster) wurde 2014 erneuert
+ 2 Balkone
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ ca. 30 m² Keller
+ Fenster Hausflur 2016 erneuert (dreifachverglaste Kunststofffenster)
+ Haupteingangstür Kunststoff 2003
+ 1 Garage + 1 Außenstellplatz
+ elektrisches Garagentor
+ Heizung aus dem Jahr 1993
Lagebeschreibung Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Wir bieten mehr
Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen
https://ms-immobilien-web.immowissen.org
Telefon: 0176 / 87 61 24 88
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Wir bieten mehr
Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen
https://ms-immobilien-web.immowissen.org
Telefon: 0176 / 87 61 24 88
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
1
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
