Gewerbefläche im Herzen von Mölln zu vermieten
Ladenlokal, , Zimmer, 23879 Mölln
Details
| ImmoNr | 55 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 23879 |
| Ort | Mölln |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 281 m² |
| Gesamtfläche | 281 m² |
| Ladenfläche | 281 m² |
| Lagerfläche | 281 m² |
| Verkaufsfläche | 281 m² |
| Gastrofläche | 281 m² |
| Gewerbefläche | 281 m² |
| Boden | Laminat, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 3.300 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 7.500 € |
Details
| ImmoNr | 55 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 23879 |
| Ort | Mölln | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 281 m² | Gesamtfläche | 281 m² |
| Ladenfläche | 281 m² | Lagerfläche | 281 m² |
| Verkaufsfläche | 281 m² | Gastrofläche | 281 m² |
| Gewerbefläche | 281 m² | Boden | Laminat, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 3.300 € |
| Heizkosten | 250 € | Außen-Provision | 3 Kaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 7.500 € |
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Objektbeschreibung Im Herzen von Mölln befindet sich diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 281 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch ihre weitläufige, offene Raumstruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Ob Einzelhandel, Praxis, Büro, Showroom, Dienstleistung, Schulungsfläche, Fitness-/Therapiekonzept oder ein vergleichbares Gewerbe – die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Durch den großzügigen Grundriss entstehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für offene Verkaufs- oder Arbeitsbereiche als auch für eine individuelle Unterteilung in einzelne Zonen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine gute Grundsubstanz, eine vorhandene Beleuchtung, großflächige Nutzbereiche sowie separate Neben- und Lagerflächen. Der vordere Bereich eignet sich besonders gut als Empfangs-, Verkaufs- oder Präsentationsfläche, während die rückwärtigen Bereiche zusätzliche Nutzungsreserven bieten.
Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die eine zentrale Lage, viel Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Ob Einzelhandel, Praxis, Büro, Showroom, Dienstleistung, Schulungsfläche, Fitness-/Therapiekonzept oder ein vergleichbares Gewerbe – die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Durch den großzügigen Grundriss entstehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für offene Verkaufs- oder Arbeitsbereiche als auch für eine individuelle Unterteilung in einzelne Zonen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine gute Grundsubstanz, eine vorhandene Beleuchtung, großflächige Nutzbereiche sowie separate Neben- und Lagerflächen. Der vordere Bereich eignet sich besonders gut als Empfangs-, Verkaufs- oder Präsentationsfläche, während die rückwärtigen Bereiche zusätzliche Nutzungsreserven bieten.
Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die eine zentrale Lage, viel Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
Ausstattung - ca. 281 m² Nutzfläche
- großzügige, offene Gewerbefläche
- flexible Raumgestaltung möglich
- geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Showroom oder ähnliche Nutzungen
- separate Neben-/Lagerflächen vorhanden
- vorhandene Beleuchtung
- vorhandene Lüftungs-/Klimakomponenten
- große zusammenhängende Nutzbereiche
- Bodenbeläge teilweise vorhanden
- gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- vielseitig nutzbares Flächenkonzept
- Übergabe nach Vereinbarung
- großzügige, offene Gewerbefläche
- flexible Raumgestaltung möglich
- geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung, Showroom oder ähnliche Nutzungen
- separate Neben-/Lagerflächen vorhanden
- vorhandene Beleuchtung
- vorhandene Lüftungs-/Klimakomponenten
- große zusammenhängende Nutzbereiche
- Bodenbeläge teilweise vorhanden
- gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- vielseitig nutzbares Flächenkonzept
- Übergabe nach Vereinbarung
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Mölln, direkt an der Hauptstraße.
Die Umgebung ist geprägt durch Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie sowie weitere gewerbliche Nutzungen.
Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren von der guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft.
Mölln ist als Einkaufs-, Wohn- und Dienstleistungsstandort in der Region etabliert und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Die Umgebung ist geprägt durch Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie sowie weitere gewerbliche Nutzungen.
Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren von der guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft.
Mölln ist als Einkaufs-, Wohn- und Dienstleistungsstandort in der Region etabliert und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Sonstiges Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Sie möchten mehr über diese attraktive Gewerbeeinheit erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Telefon: 04152 / 9080159
E-Mail: info@msimmobilien-online.de
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
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E-Mail: info@msimmobilien-online.de
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
53.62870
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
