Wunderschöne 1. Zimmer Wohnung in Bad Pyrmont zu verkaufen
Etagenwohnung, 40 m², Zimmer, 31812 Bad Pyrmont
Details
| ImmoNr | 119 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Vermietbare Fläche | 40 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 79.500 € |
| Hausgeld | 202 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 300 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 440 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Details
| ImmoNr | 119 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Vermietbare Fläche | 40 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 79.500 € |
| Hausgeld | 202 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 300 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 440 € | Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und stellt eine solide Kapitalanlage dar, da sie aktuell zuverlässig vermietet ist.
Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aufgrund ihres funktionalen Grundrisses am Mietmarkt gut nachgefragt.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Heizungsanlage, die auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt wurde. Dies sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz, erhöhte Betriebssicherheit und stellt einen wichtigen Mehrwert für die langfristige Werthaltigkeit der Wohnung dar.
- Kaufpreis: 79.500 €
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Hausgeld: 202 € monatlich
Vermietet – ideal für Kapitalanleger
Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aufgrund ihres funktionalen Grundrisses am Mietmarkt gut nachgefragt.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Heizungsanlage, die auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt wurde. Dies sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz, erhöhte Betriebssicherheit und stellt einen wichtigen Mehrwert für die langfristige Werthaltigkeit der Wohnung dar.
- Kaufpreis: 79.500 €
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Hausgeld: 202 € monatlich
Vermietet – ideal für Kapitalanleger
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Saniert |
Ausstattung - 1-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Saniertes, zeitgemäßes Badezimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Zustand
- Ruhiges Wohnumfeld
- Mehrfamilienhaus in ordentlicher Eigentümerstruktur
- Heizungsanlage im Jahr 2024 vollständig erneuert
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Verbesserte Energieeffizienz und langfristige Kostensicherheit
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Saniertes, zeitgemäßes Badezimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Zustand
- Ruhiges Wohnumfeld
- Mehrfamilienhaus in ordentlicher Eigentümerstruktur
- Heizungsanlage im Jahr 2024 vollständig erneuert
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Verbesserte Energieeffizienz und langfristige Kostensicherheit
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger und schöner Wohnlage von Bad Pyrmont, in der Straße Am Krippesiek. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Der bekannte Bismarckturm sowie weitläufige Spazier- und Erholungsflächen sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar.
Bad Pyrmont bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie dem bekannten Kur- und Wellnessangebot. Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
Bad Pyrmont bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie dem bekannten Kur- und Wellnessangebot. Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne:
E-Mail: info@msimmobilien-online.de
Telefon: 04152 / 9080159
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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51.98990
9.27001
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
