Etabliertes Restaurant mit Vollausstattung, Terrasse in Hamburg-Bergedorf
Gastronomie, , 2 Zimmer, 21029 Hamburg / Bergedorf
Details
| ImmoNr | 120 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg / Bergedorf |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 280 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Lagerfläche | 100 m² |
| Gastrofläche | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 280 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Kaltmiete | 2.700 € |
| Warmmiete | 4.100 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttomieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 8.100 € |
Details
| ImmoNr | 120 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie | PLZ | 21029 |
| Ort | Hamburg / Bergedorf | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 280 m² | Gesamtfläche | 280 m² |
| Lagerfläche | 100 m² | Gastrofläche | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Gewerbefläche | 280 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen | Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Kaltmiete | 2.700 € | Warmmiete | 4.100 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttomieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 8.100 € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein seit vielen Jahren gastronomisch genutztes und vollständig eingerichtetes Restaurant in zentraler Innenstadtlage von Hamburg-Bergedorf.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280 m² und bietet durch ihre großzügige und vielseitige Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Der Restaurantbereich ist in mehrere offene Sitzbereiche gegliedert und bietet Platz für ca. 60 Gäste. Große Rundbogenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen dem Gastraum einen besonderen Charakter.
Zusätzlich steht ein separater Gesellschafts- und Veranstaltungsraum für bis zu ca. 40 Personen zur Verfügung. Dieser eignet sich insbesondere für Familienfeiern, Geburtstage, Firmenveranstaltungen, Vereinsfeiern und geschlossene Gesellschaften.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Außenterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für die Außengastronomie bietet.
Das Restaurant kann einschließlich wesentlicher Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände übernommen werden. Dadurch ist grundsätzlich eine kurzfristige Fortführung des Gastronomiebetriebs möglich.
Die Fläche eignet sich unter anderem für ein italienisches, griechisches, türkisches, mediterranes oder internationales Restaurant sowie für ein Steakhouse, Fischrestaurant oder ein kombiniertes Restaurant- und Veranstaltungskonzept.
Nettokaltmiete: 2.700 €
Warmmiete: 4.100 €
Kaution: 8.100 €
Abstand: 70.000 €
Gesamtfläche: ca. 280 m²
Außenprovision: 3 Bruttomonatsmieten inklusive Mehrwertsteuer
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280 m² und bietet durch ihre großzügige und vielseitige Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Der Restaurantbereich ist in mehrere offene Sitzbereiche gegliedert und bietet Platz für ca. 60 Gäste. Große Rundbogenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen dem Gastraum einen besonderen Charakter.
Zusätzlich steht ein separater Gesellschafts- und Veranstaltungsraum für bis zu ca. 40 Personen zur Verfügung. Dieser eignet sich insbesondere für Familienfeiern, Geburtstage, Firmenveranstaltungen, Vereinsfeiern und geschlossene Gesellschaften.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Außenterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für die Außengastronomie bietet.
Das Restaurant kann einschließlich wesentlicher Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände übernommen werden. Dadurch ist grundsätzlich eine kurzfristige Fortführung des Gastronomiebetriebs möglich.
Die Fläche eignet sich unter anderem für ein italienisches, griechisches, türkisches, mediterranes oder internationales Restaurant sowie für ein Steakhouse, Fischrestaurant oder ein kombiniertes Restaurant- und Veranstaltungskonzept.
Nettokaltmiete: 2.700 €
Warmmiete: 4.100 €
Kaution: 8.100 €
Abstand: 70.000 €
Gesamtfläche: ca. 280 m²
Außenprovision: 3 Bruttomonatsmieten inklusive Mehrwertsteuer
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Die Gewerbeeinheit präsentiert sich als vollständig eingerichteter und grundsätzlich betriebsbereiter Gastronomiestandort.
Zu den sichtbaren Ausstattungsmerkmalen gehören:
großzügiger Restaurantbereich mit mehreren Sitzbereichen
ca. 60 Sitzplätze im regulären Gastraum
separater Gesellschafts- und Veranstaltungsraum
Kapazität des Veranstaltungsraums für bis zu ca. 40 Personen
umfangreiche Bestuhlung und Restaurantmobiliar
zahlreiche Holzstühle mit gepolsterten Sitzflächen
verschiedene Restauranttische in unterschiedlichen Größen
vollständig eingerichteter Theken- und Ausschankbereich
großzügige Edelstahl-Arbeitsfläche
Doppelspülbecken im Thekenbereich
Zapfanlage beziehungsweise Ausschanksäule
über der Theke montierte Gläserhalterung
umfangreicher Bestand an Wein- und Ausschankgläsern
Getränkekühlschrank beziehungsweise Weinkühlschrank
Weinregale sowie weitere Ablage- und Stauflächen
Garderobenständer
dekorative Pendelleuchten und Deckenspots
sichtbare Be- und Entlüftung im Deckenbereich
strapazierfähiger Bodenbelag in Holzoptik
große Rundbogenfenster
dekorative Wandgestaltung
Außenterrasse
Lager- und Nebenflächen
gastronomische Küche vorhanden
Zu den sichtbaren Ausstattungsmerkmalen gehören:
großzügiger Restaurantbereich mit mehreren Sitzbereichen
ca. 60 Sitzplätze im regulären Gastraum
separater Gesellschafts- und Veranstaltungsraum
Kapazität des Veranstaltungsraums für bis zu ca. 40 Personen
umfangreiche Bestuhlung und Restaurantmobiliar
zahlreiche Holzstühle mit gepolsterten Sitzflächen
verschiedene Restauranttische in unterschiedlichen Größen
vollständig eingerichteter Theken- und Ausschankbereich
großzügige Edelstahl-Arbeitsfläche
Doppelspülbecken im Thekenbereich
Zapfanlage beziehungsweise Ausschanksäule
über der Theke montierte Gläserhalterung
umfangreicher Bestand an Wein- und Ausschankgläsern
Getränkekühlschrank beziehungsweise Weinkühlschrank
Weinregale sowie weitere Ablage- und Stauflächen
Garderobenständer
dekorative Pendelleuchten und Deckenspots
sichtbare Be- und Entlüftung im Deckenbereich
strapazierfähiger Bodenbelag in Holzoptik
große Rundbogenfenster
dekorative Wandgestaltung
Außenterrasse
Lager- und Nebenflächen
gastronomische Küche vorhanden
Lagebeschreibung Das Restaurant befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hamburg-Bergedorf innerhalb des gewachsenen Einkaufs- und Gastronomiebereichs.
Die Umgebung ist durch Einzelhandel, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie Wohn- und Büroflächen geprägt. Dadurch besteht Potenzial für unterschiedliche Kundengruppen, darunter Laufkundschaft, Beschäftigte aus der Umgebung, Anwohner und Besucher der Bergedorfer Innenstadt.
Die Nähe zum Bahnhof Hamburg-Bergedorf sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Der Standort bietet gute Voraussetzungen für Mittagstisch, Abendgastronomie, Außengastronomie sowie geschlossene Veranstaltungen und Gesellschaften.
Die Umgebung ist durch Einzelhandel, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie Wohn- und Büroflächen geprägt. Dadurch besteht Potenzial für unterschiedliche Kundengruppen, darunter Laufkundschaft, Beschäftigte aus der Umgebung, Anwohner und Besucher der Bergedorfer Innenstadt.
Die Nähe zum Bahnhof Hamburg-Bergedorf sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Der Standort bietet gute Voraussetzungen für Mittagstisch, Abendgastronomie, Außengastronomie sowie geschlossene Veranstaltungen und Gesellschaften.
Sonstiges Für die Übernahme der vorhandenen gastronomischen Einrichtung, des Mobiliars, des Thekenbereichs sowie weiterer Betriebs- und Ausstattungsgegenstände wird eine Abstandszahlung in Höhe von 70.000,00 € erhoben.
Der genaue Umfang der Übernahme ergibt sich aus einer gesonderten Inventarliste. Eine detaillierte Aufstellung der vorhandenen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände wird qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Zur Wahrung der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs bitten wir darum, das Restaurant nicht ohne vorherige Abstimmung aufzusuchen und Mitarbeiter oder Gäste nicht direkt anzusprechen.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers beziehungsweise des derzeitigen Betreibers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der genaue Umfang der Übernahme ergibt sich aus einer gesonderten Inventarliste. Eine detaillierte Aufstellung der vorhandenen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände wird qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Zur Wahrung der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs bitten wir darum, das Restaurant nicht ohne vorherige Abstimmung aufzusuchen und Mitarbeiter oder Gäste nicht direkt anzusprechen.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers beziehungsweise des derzeitigen Betreibers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
53.48570
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
