++Attraktives Gewerbegrundstück mit Hallen & Büroflächen – vielseitig nutzbar in Kaltenkirchen++
Industriehalle und Freifläche, , Zimmer, 24568 Kaltenkirchen
Details
| ImmoNr | 124 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 5.900 m² |
| Lagerfläche | 1.600 m² |
| Nebenfläche | 1.600 m² |
| Gewerbefläche | 1.600 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett, Beton |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 124 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche | PLZ | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 5.900 m² | Lagerfläche | 1.600 m² |
| Nebenfläche | 1.600 m² | Gewerbefläche | 1.600 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett, Beton | Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit mehreren Hallen- und Funktionsgebäuden in sehr guter Gewerbelage von Kaltenkirchen.
Das Objekt befindet sich in Ecklage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets und bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.200 m² sowie eine Hallen- und Nutzfläche von ca. 1.600 m².
Aktuell wird die Immobilie als Handwerksbetrieb für umfangreiche Lagerflächen genutzt. Durch die vorhandene Aufteilung, die Infrastruktur und die Größe eignet sich das Objekt ideal für Produktion, Lager, Handwerk, Gewerbebetriebe, Event-/Festsaalnutzung oder eine gemischte Nutzung.
Eckdaten
- Kaufpreis: 1.450.000 €
- Grundstücksfläche: ca. 5.200 m²
- Hallen-/Nutzfläche: ca. 1.600 m²
- Lage: Kaltenkirchen – Gewerbegebiet
- Grundstücksform: Eckgrundstück
- Zustand: Gepflegt / laufender Betrieb
Das Objekt befindet sich in Ecklage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets und bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.200 m² sowie eine Hallen- und Nutzfläche von ca. 1.600 m².
Aktuell wird die Immobilie als Handwerksbetrieb für umfangreiche Lagerflächen genutzt. Durch die vorhandene Aufteilung, die Infrastruktur und die Größe eignet sich das Objekt ideal für Produktion, Lager, Handwerk, Gewerbebetriebe, Event-/Festsaalnutzung oder eine gemischte Nutzung.
Eckdaten
- Kaufpreis: 1.450.000 €
- Grundstücksfläche: ca. 5.200 m²
- Hallen-/Nutzfläche: ca. 1.600 m²
- Lage: Kaltenkirchen – Gewerbegebiet
- Grundstücksform: Eckgrundstück
- Zustand: Gepflegt / laufender Betrieb
Energieausweis
Ausstattung ✔ Ecklage im Gewerbegebiet
✔ Großzügige Hofflächen
✔ Mehrere Hallen & Lagerbereiche
✔ Empfangs- und Büroflächen vorhanden
✔ Sozialräume & Sanitäranlagen
✔ Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
✔ Solide Bausubstanz
✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Großzügige Hofflächen
✔ Mehrere Hallen & Lagerbereiche
✔ Empfangs- und Büroflächen vorhanden
✔ Sozialräume & Sanitäranlagen
✔ Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
✔ Solide Bausubstanz
✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung Das Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver und etablierter Gewerbelage von Kaltenkirchen, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Kaltenkirchen zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten im norddeutschen Raum und profitiert insbesondere von der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Die Immobilie liegt innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebiets mit überwiegend handwerklicher, logistischer und industrieller Nutzung. Die Ecklage des Grundstücks sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit, erleichterte An- und Abfahrten sowie flexible Erschließungsmöglichkeiten – ein klarer Standortvorteil für nahezu jede Art von Gewerbebetrieb.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die Autobahn A7 (Hamburg–Flensburg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
Schnelle Verbindung Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel
Gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
Auch für Liefer- und Schwerlastverkehr sehr gut geeignet
Durch die Lage eignet sich das Objekt ideal für Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder gewerbliche Veranstaltungsnutzungen. Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten profitieren gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit.
Kaltenkirchen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort ist sowohl für eigennutzende Unternehmen als auch für Investoren äußerst attraktiv
Die Immobilie liegt innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebiets mit überwiegend handwerklicher, logistischer und industrieller Nutzung. Die Ecklage des Grundstücks sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit, erleichterte An- und Abfahrten sowie flexible Erschließungsmöglichkeiten – ein klarer Standortvorteil für nahezu jede Art von Gewerbebetrieb.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die Autobahn A7 (Hamburg–Flensburg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
Schnelle Verbindung Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel
Gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
Auch für Liefer- und Schwerlastverkehr sehr gut geeignet
Durch die Lage eignet sich das Objekt ideal für Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder gewerbliche Veranstaltungsnutzungen. Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten profitieren gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit.
Kaltenkirchen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort ist sowohl für eigennutzende Unternehmen als auch für Investoren äußerst attraktiv
Sonstiges Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Sie möchten mehr über diese attraktive Immobilie in Kaltenkirchen erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Telefon: 04152 / 9080159
E-Mail: info@mimmobilien-online.de
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
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53.82005
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
