Einfamilienhaus in Lauenburg zu vermieten
Einfamilienhaus, 110 m², 4 Zimmer, 21481 Lauenburg/Elbe
Details
| ImmoNr | 126 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21481 |
| Ort | Lauenburg/Elbe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 769 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 2.010 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.400 € |
Details
| ImmoNr | 126 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21481 |
| Ort | Lauenburg/Elbe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 769 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 2.010 € |
| Währung | € | Kaution | 5.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 überzeugt durch seinen soliden Zustand, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Die Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einem angenehmen Platzangebot für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Auf rund ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Kellergeschoss, welches zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereitstellt. Der großzügige Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Kaltmiete: 2.000,00 € monatlich
Nebenkosten: 210,00 € monatlich
Warmmiete: 2.210,00 € monatlich
Gas-, Wasser- und Stromkosten sind vom Mieter eigenständig bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und direkt abzurechnen. Diese Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 6.000,00 € (3 Nettokaltmieten)
Auf rund ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Kellergeschoss, welches zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereitstellt. Der großzügige Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Kaltmiete: 2.000,00 € monatlich
Nebenkosten: 210,00 € monatlich
Warmmiete: 2.210,00 € monatlich
Gas-, Wasser- und Stromkosten sind vom Mieter eigenständig bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und direkt abzurechnen. Diese Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 6.000,00 € (3 Nettokaltmieten)
Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 496,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1932 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wintergarten
- Gas-Zentralheizung
- Kellergeschoss mit Nutzflächen
- Großzügiges Grundstück ca. 769 m²
- Einfahrt mit Stellmöglichkeiten
- Gepflegter Gesamtzustand
- Ruhige Wohnlage
- 4 Zimmer
- Wintergarten
- Gas-Zentralheizung
- Kellergeschoss mit Nutzflächen
- Großzügiges Grundstück ca. 769 m²
- Einfahrt mit Stellmöglichkeiten
- Gepflegter Gesamtzustand
- Ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lauenburg an der Elbe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar.
Lauenburg bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Infrastruktur. Die Elbnähe, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Geesthacht, Hamburg und Lüneburg machen den Standort besonders attraktiv.
Lauenburg bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Infrastruktur. Die Elbnähe, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Geesthacht, Hamburg und Lüneburg machen den Standort besonders attraktiv.
53.38060
10.55230
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
