Attraktive Gewerbefläche in Hamburg-Jenfeld – vielseitig nutzbar | ca. 70 m² | große Fensterfront
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 22043 Hamburg Jenfeld
Details
| ImmoNr | 132 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 22043 |
| Ort | Hamburg Jenfeld |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Ladenfläche | 70 m² |
| Verkaufsfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.300 € |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.500 € |
| Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3.900 € |
Details
| ImmoNr | 132 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 22043 |
| Ort | Hamburg Jenfeld | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 15 m² | Gesamtfläche | 85 m² |
| Ladenfläche | 70 m² | Verkaufsfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 1.300 € |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.500 € | Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3.900 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage von Hamburg-Jenfeld.
Die Einheit verfügt über eine großzügige, lichtdurchflutete Ladenfläche im Erdgeschoss mit einer durchgehenden, modernen Fensterfront.
Die Fläche wurde bereits teilweise saniert und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Zusätzlich steht im Untergeschoss ein separater Aufenthaltsraum sowie ein WC zur Verfügung.
Ideal geeignet für:
Gastronomie (z. B. Restaurant, Café, Imbiss)
Kiosk / Spätkauf
Friseur / Kosmetikstudio
Büro / Dienstleistung
Der Eigentümer zeigt sich hinsichtlich der Nutzung flexibel.
Warmmiete (pauschal): 1.500 € / Monat
Abstand (für Ausbau & Vorleistungen): 30.000 €
Strom & Wasser meldet der Mieter selbst an
Flexible Vertragsgestaltung möglich
Die Einheit verfügt über eine großzügige, lichtdurchflutete Ladenfläche im Erdgeschoss mit einer durchgehenden, modernen Fensterfront.
Die Fläche wurde bereits teilweise saniert und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Zusätzlich steht im Untergeschoss ein separater Aufenthaltsraum sowie ein WC zur Verfügung.
Ideal geeignet für:
Gastronomie (z. B. Restaurant, Café, Imbiss)
Kiosk / Spätkauf
Friseur / Kosmetikstudio
Büro / Dienstleistung
Der Eigentümer zeigt sich hinsichtlich der Nutzung flexibel.
Warmmiete (pauschal): 1.500 € / Monat
Abstand (für Ausbau & Vorleistungen): 30.000 €
Strom & Wasser meldet der Mieter selbst an
Flexible Vertragsgestaltung möglich
Energieausweis
Ausstattung Neue, großflächige Schaufensteranlage (sehr gute Sichtbarkeit)
Sanierung begonnen (Rohbauzustand im Innenbereich)
Leitungen für Heizung bereits vorbereitet
Flexible Raumgestaltung möglich
Große, offene Verkaufsfläche
Untergeschoss mit:
Aufenthaltsraum
WC
Gute Belichtung durch bodentiefe Fenster
Sanierung begonnen (Rohbauzustand im Innenbereich)
Leitungen für Heizung bereits vorbereitet
Flexible Raumgestaltung möglich
Große, offene Verkaufsfläche
Untergeschoss mit:
Aufenthaltsraum
WC
Gute Belichtung durch bodentiefe Fenster
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in Hamburg-Jenfeld, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Wohnbebauung.
Gute Erreichbarkeit
Wohngebiet mit entsprechendem Kundenpotenzial
Sichtlage durch große Fensterfront
Parkmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
Gute Erreichbarkeit
Wohngebiet mit entsprechendem Kundenpotenzial
Sichtlage durch große Fensterfront
Parkmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers sowie weiterer Auskunftsquellen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der gemachten Angaben.
Dieses Exposé stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen des notariellen Kaufvertrages.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Telefon: 04152 / 9080159
E-Mail: info@msimmobilien-online.de
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
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53.57014
10.13731
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
