Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Niendorf zu vermieten
Etagenwohnung, 67 m², 3 Zimmer, 22455 Hamburg Niendorf
Details
| ImmoNr | 141 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22455 |
| Ort | Hamburg Niendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.708 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.978 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.124 € |
Details
| ImmoNr | 141 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22455 |
| Ort | Hamburg Niendorf | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.708 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 1.978 € |
| Heizkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 5.124 € |
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Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Architektur, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern, einem modernen Designbad sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die bereits vorhanden ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Neubaucharakter.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher separat für 100,00 € monatlich angemietet wird.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an modernes und gepflegtes Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Architektur, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern, einem modernen Designbad sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die bereits vorhanden ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Neubaucharakter.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher separat für 100,00 € monatlich angemietet wird.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an modernes und gepflegtes Wohnen.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Neubauwohnung / moderner Erstbezug
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderner Wohn- und Essbereich
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
modernes Badezimmer
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Personenaufzug
Stellplatz separat anmietbar
nicht möbliert
gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld
bezugsfrei ab sofort
ca. 67 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderner Wohn- und Essbereich
zwei gut geschnittene Schlafzimmer
modernes Badezimmer
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Personenaufzug
Stellplatz separat anmietbar
nicht möbliert
gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld
bezugsfrei ab sofort
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hamburg-Niendorf.
Niendorf zählt zu den gefragten Stadtteilen Hamburgs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem, ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch Grünanlagen und Naherholungsbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die eine moderne Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Niendorf zählt zu den gefragten Stadtteilen Hamburgs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem, ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch Grünanlagen und Naherholungsbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die eine moderne Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Sonstiges Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Haustiere sind nach Absprache möglich. Hunde sind nicht erwünscht.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- aktuelle Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate oder Arbeitsvertrag
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Mietbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Kopie des Personalausweises
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung sowie vollständigen Bewerbungsunterlagen.
Haustiere sind nach Absprache möglich. Hunde sind nicht erwünscht.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- aktuelle Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate oder Arbeitsvertrag
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Mietbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Kopie des Personalausweises
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung sowie vollständigen Bewerbungsunterlagen.
53.63385
9.96131
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
