großzügige Schulungs-, Bildungs- und Mehrzweckfläche mit Saal und Barbereich
Bürofläche, , 4 Zimmer, 21481 Lauenburg/Elbe
Details
| ImmoNr | 142 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 21481 |
| Ort | Lauenburg/Elbe |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 360 m² |
| Gesamtfläche | 360 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Gastrofläche | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 360 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.500 € |
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.900 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 7.500 € |
Details
| ImmoNr | 142 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 21481 |
| Ort | Lauenburg/Elbe | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 360 m² | Gesamtfläche | 360 m² |
| Bürofläche | 200 m² | Gastrofläche | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Gewerbefläche | 360 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.500 € | Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 2.900 € |
| Heizkosten | 200 € | Außen-Provision | 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 7.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 360 m² im bekannten Sport- und Freizeitzentrum Mosaik in Lauenburg/Elbe.
Die Einheit wurde bislang als Tanzschule genutzt und überzeugt insbesondere durch einen weitläufigen, offenen Hauptsaal mit gepflegtem Holzfußboden, großflächigen Wandspiegeln und einer flexiblen Raumstruktur. Der Saal bietet hervorragende Voraussetzungen für Schulungen, Unterricht, Seminare, Präsentationen, Vereinsarbeit sowie unterschiedliche Bildungs- und Gemeinschaftskonzepte.
Ergänzt wird die Hauptfläche durch einen separaten Bar- und Aufenthaltsbereich. Dieser eignet sich ideal als Pausen-, Empfangs- oder Bewirtungsbereich für Mitarbeiter, Teilnehmer und Besucher.
Darüber hinaus stehen Garderobenflächen, getrennte Sanitäranlagen sowie weitere Neben- und Abstellbereiche zur Verfügung.
Aufgrund der vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Bildungsträger, Akademien, Schulungsunternehmen, Sprach- oder Fahrschulen, Vereine, soziale Träger, Kulturangebote, Präsentationsflächen oder andere gewerbliche Konzepte mit großem Flächenbedarf.
Das konkrete Nutzungskonzept wird vor Abschluss eines Mietvertrages individuell mit dem Eigentümer abgestimmt.
- Schulungs- und Weiterbildungszentrum
- privater Bildungsträger
- Sprach- oder Nachhilfeschule
- Fahrschule
- Akademie oder Ausbildungszentrum
- Seminar- und Tagungsfläche
- Vereins- oder Verbandsräume
- soziale oder gemeinnützige Einrichtung
- Musik-, Theater- oder Kreativschule
- Foto-, Film- oder Content-Studio
- Showroom und Präsentationsfläche
- Büroeinheit mit großem Schulungsbereich
- Tanzschule nach gesonderter Prüfung
Die Einheit wurde bislang als Tanzschule genutzt und überzeugt insbesondere durch einen weitläufigen, offenen Hauptsaal mit gepflegtem Holzfußboden, großflächigen Wandspiegeln und einer flexiblen Raumstruktur. Der Saal bietet hervorragende Voraussetzungen für Schulungen, Unterricht, Seminare, Präsentationen, Vereinsarbeit sowie unterschiedliche Bildungs- und Gemeinschaftskonzepte.
Ergänzt wird die Hauptfläche durch einen separaten Bar- und Aufenthaltsbereich. Dieser eignet sich ideal als Pausen-, Empfangs- oder Bewirtungsbereich für Mitarbeiter, Teilnehmer und Besucher.
Darüber hinaus stehen Garderobenflächen, getrennte Sanitäranlagen sowie weitere Neben- und Abstellbereiche zur Verfügung.
Aufgrund der vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Bildungsträger, Akademien, Schulungsunternehmen, Sprach- oder Fahrschulen, Vereine, soziale Träger, Kulturangebote, Präsentationsflächen oder andere gewerbliche Konzepte mit großem Flächenbedarf.
Das konkrete Nutzungskonzept wird vor Abschluss eines Mietvertrages individuell mit dem Eigentümer abgestimmt.
- Schulungs- und Weiterbildungszentrum
- privater Bildungsträger
- Sprach- oder Nachhilfeschule
- Fahrschule
- Akademie oder Ausbildungszentrum
- Seminar- und Tagungsfläche
- Vereins- oder Verbandsräume
- soziale oder gemeinnützige Einrichtung
- Musik-, Theater- oder Kreativschule
- Foto-, Film- oder Content-Studio
- Showroom und Präsentationsfläche
- Büroeinheit mit großem Schulungsbereich
- Tanzschule nach gesonderter Prüfung
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung ca. 360 m² Gesamtfläche
großzügiger, offener Hauptsaal
gepflegter Holzfußboden
großflächige Wandspiegel
vorhandene Beleuchtungs- und technische Installationen
separater Bar- und Aufenthaltsbereich
Tresen mit Sitzmöglichkeiten
Garderobenraum
getrennte Sanitäranlagen
weitere Neben- und Abstellflächen
unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Teppich und Fliesen
Lüftungs- und Klimatisierungselemente
gepflegter Gesamtzustand
vielseitig anpassbare Raumstruktur
Parkmöglichkeiten
großzügiger, offener Hauptsaal
gepflegter Holzfußboden
großflächige Wandspiegel
vorhandene Beleuchtungs- und technische Installationen
separater Bar- und Aufenthaltsbereich
Tresen mit Sitzmöglichkeiten
Garderobenraum
getrennte Sanitäranlagen
weitere Neben- und Abstellflächen
unterschiedliche Bodenbeläge aus Parkett, Teppich und Fliesen
Lüftungs- und Klimatisierungselemente
gepflegter Gesamtzustand
vielseitig anpassbare Raumstruktur
Parkmöglichkeiten
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich innerhalb des bekannten Sport- und Freizeitzentrums Mosaik in Lauenburg/Elbe. Der Gebäudekomplex wird bereits durch verschiedene gewerbliche und publikumsorientierte Nutzungen geprägt.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Fitnessstudio sowie ein Veranstaltungssaal. Hierdurch besteht bereits eine etablierte Besucherfrequenz am Standort. Die angebotene Einheit eignet sich daher insbesondere als Ergänzung für Bildungs-, Schulungs-, Vereins-, soziale oder kreative Konzepte.
Die Immobilie ist gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten beziehungsweise näheren Umfeld des Gebäudekomplexes.
Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Fitnessstudio sowie ein Veranstaltungssaal. Hierdurch besteht bereits eine etablierte Besucherfrequenz am Standort. Die angebotene Einheit eignet sich daher insbesondere als Ergänzung für Bildungs-, Schulungs-, Vereins-, soziale oder kreative Konzepte.
Die Immobilie ist gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten beziehungsweise näheren Umfeld des Gebäudekomplexes.
Sonstiges Die Fläche wird ausschließlich an Interessenten mit einem nachvollziehbaren und genehmigungsfähigen Nutzungskonzept vermietet.
Bitte übersenden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung, der vorgesehenen Öffnungs- beziehungsweise Betriebszeiten sowie der erwarteten Anzahl an Mitarbeitern, Teilnehmern oder Besuchern.
Die Zulässigkeit der gewünschten Nutzung, eine möglicherweise erforderliche Nutzungsänderung sowie behördliche Anforderungen sind vom Mietinteressenten eigenständig zu prüfen. Eine behördliche Genehmigung oder Genehmigungsfähigkeit wird nicht zugesichert.
Darüber hinaus wird geprüft, ob das gewünschte Konzept mit den bereits im Gebäudekomplex vorhandenen Nutzungen vereinbar ist.
Bitte übersenden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung, der vorgesehenen Öffnungs- beziehungsweise Betriebszeiten sowie der erwarteten Anzahl an Mitarbeitern, Teilnehmern oder Besuchern.
Die Zulässigkeit der gewünschten Nutzung, eine möglicherweise erforderliche Nutzungsänderung sowie behördliche Anforderungen sind vom Mietinteressenten eigenständig zu prüfen. Eine behördliche Genehmigung oder Genehmigungsfähigkeit wird nicht zugesichert.
Darüber hinaus wird geprüft, ob das gewünschte Konzept mit den bereits im Gebäudekomplex vorhandenen Nutzungen vereinbar ist.
53.37731
10.55472
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Musa Sahin
