EXKLUSIV - MODERN - EINZIGARTIG

Eigentumswohnung, 106 m², 4,5 Zimmer in 75056 Sulzfeld

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ75056
OrtSulzfeld
StraßeHelmut-Klebsattel-Str.
Hausnummer3
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis379.000 €
ProvisionFür den Käufer Porvisionsfrei!
Stellplatzanzahl1

Details

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ75056
OrtSulzfeld StraßeHelmut-Klebsattel-Str.
Hausnummer3 BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Etage1
Kaufpreis379.000 € ProvisionFür den Käufer Porvisionsfrei!
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Kontrastreicher Minimalismus trifft Moderne!

Bereits beim Betreten der Wohnung sorgt die stilvolle Wandvertäfelung im Flur für einen AHA-Effekt. Die hell gefließten Böden im Eingangsbereich sowie im Bad geben einen exzellenten Kontrast zu den Türen und Böden in den Wohn- und Schlafräumen und vermitteln eine luxuriöse Athmosphäre.

Hochwertige Einbauschränke im Flur bieten genügend Stauraum. Die Garderobe ist im Eingangsbereich mit einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Praktisch ist auch der Abstellraum sowie ein begehbares Ankleidezimmer - Luxus pur!

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist zum Wohlfühlen und Genießen gemacht. Die Individualität der Wohnung unterstreichen weitere Wandvertäfelungen im Wohnbereich samt fest verbauten Schränken. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Fernsehabenden ein und vermittelt fast eine Kinoatmosphäre.

Kochpartys mit Freunden können Sie in der hochwertigen Küche und einer mittig angebrachten Steh- oder Sitzmöglichkeit genießen.

Zwei Schlafräume stehen für Ihre Wohnwünsche zur Verfügung. Ein Homeoffice oder ein eigenes Reich für Gäste haben hier ausreichend Platz. Und wenn der Nachwuchs kommt - ist hier der ideale Platz für das Familienleben.

Das Tageslicht-Bad ist modern weiß gefließt. Die große Badewanne, bodenebene Regendusche und ein breites Waschbecken bieten Ihnen den Komfort eines gemütlichen Badezimmers.

Zum Erholen und Entspannen lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon ein.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und einem schicken Design verleihen dieser exklusiven Wohnung den Hauch einer luxuriösen Hotelsuite.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 07262 – 91 500 zu Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2031
Endenergiebedarf: 53.04 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Ausstattung Die mit hohem Komfort ausgestatte Wohnung in einem Wohnhaus mit wenigen anderen Parteien bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche:

- Wandvertäfelungen im Eingangs- und Wohnbereich
- Ankleidezimmer mit Wandspiegel vorhanden
- hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Video-Sprechanlage für Ihre Sicherheit
- SmartHome-Technik
- elektrische Rolläden
- Aufzug für Ihren Komfort
- Hausmeisterservice.

Badezimmer:
- bodenebene Dusche
- Regendusche mit Glasabtrennung
- moderne Fliesen in weiß & Mosaik
- große Badewanne.

Zentrale und unverbaubare Lage!
Im Zentrum von Sulzfeld in einer ruhigen Anliegerstraße.

Wünschenswert ist, dass die bereits vorhandene Einrichtung/Inventar (Küche, Einbauschränke, Wohnlandschaft) vom zukünftigen Eigentümer gegen Mehrpreis übernommen werden.

Gerne informieren wir Sie ausführlich - rufen Sie uns an!
Lagebeschreibung Genießen Sie die zentrale Lage und die Ruhe!

Nah am Zentrum und doch so naturverbunden – Sulzfeld macht das möglich!

Im Ortskern ist eine gute Infrastruktur wiederzufinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in direkter Umgebung.
Die Stadtbahnlinie S4 bringt Sie bequem Richtung Öhringen und Richtung Karlsruhe. Und über den Knotenpunkt Eppingen gelangen Sie mit der S5 Richtung Heidelberg.
Aber auch mit dem PKW kommen Sie schnellsmöglichst von A nach B - da Sulzfeld an die Bundesstraße 293 angebunden ist.