NEUWERTIG - schneller Einzug ins neue Zuhause

Doppelhaushälfte, 136 m², 5,5 Zimmer in 75031 Eppingen / Rohrbach

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75031
OrtEppingen / Rohrbach
LandDeutschland
Kaufpreis599.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl3

Details

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ75031
OrtEppingen / Rohrbach LandDeutschland
Kaufpreis599.000 € ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung So schnell bekommen

- die Kids neue Zimmer
- Papa eine nagelneue Garage
- Mama ihre Traumküche
- alle Platz für ein großes Weihnachtsfest.

Profitieren Sie vom tadellosen Zustand der noch ganz "jungen" Doppelhaushälfte in Rohrbach.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und lässt die einzelnen Bereiche (Küche, Essen, Wohnen) fließend ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und den Blick nach draußen schweifen, in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Dieser ist gleichzeitig und ganz praktisch die Schleuse zur Garage.
Die schicke Granittreppe führt Sie ins Obergeschoss. Neben drei Schlafräumen befindet sich hier das Badezimmer mit Dusche und Wanne - glänzend und tipp topp.

Ein Highlight ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss: Ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Duschbad und vorbereiteten Küchenanschlüssen. Perfekt für einen separaten Wohnbereich z.B. für die große Tochter.

Begeistert werden Sie auch von dem Garten-Grundstück sein. Mit einer überdachten Terrasse und einer pflegeleicht angelegten Grünfläche können Sie hier viel Zeit draußen verbringen und den Blick über Rohrbach genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2025
Endenergiebedarf: 19.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung Die Ausstattung entspricht einem Neubauzustand. Tipp topp gepflegt können Sie hier sofort einziehen.
Schicker Granitboden wurde einheitlich verlegt und verleiht Ihrem Zuhause einen "glänzenden Auftritt" über alle Etagen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über eine Solar-Anlage auf dem Dach.

Gerne können Sie sich bei einer online-Besichtigung von der tadellosen Ausstattung überzeugen.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten den Link für Ihre ganz persönliche Besichtigungs-Tour.
Lagebeschreibung In Rohrbach wohnen Sie ruhig, gemütlich und ländlich und finden alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
In wenigen Minuten sind Sie in Eppingen, der Einkaufsstadt mit Pfiff. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote und vieles mehr erwarten Sie dort! Die Grundschule ist im Ort, alle weiterführenden Schularten befinden sich in Eppingen - mit dem Bus für Ihre Kinder bequem und in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verkehren von Eppingen aus die Stadtbahnen S4 und S5 Richtung Heidelberg, Heilbronn und Karlsruhe.