Lichtdurchflutet mit Sonnenbalkon

Etagenwohnung, 77 m², 2 Zimmer in 74211 Leingarten

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74211
OrtLeingarten
BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland
Kaufpreis249.500 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!

Details

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ74211
OrtLeingarten BundeslandBaden-Württemberg
LandDeutschland Kaufpreis249.500 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung In ruhiger Lage können Sie hier das Wohnen genießen.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an den südwestlich ausgericheten Balkon. Hier macht das Wohnen richtig Spaß! Die kleine, aber praktische Küche ist im Kaufpreis inklusive.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Neben einem Bett und Schränken könnte hier auch auch Arbeitsplatz untergebracht werden.
Natürlich gibt es auch ein Bad: Mit Tageslicht, Dusche und Wanne!

Alles da und perfekt geplant auf 77 m²!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Pflegeleichter Fliesenboden in der Diele, der Küche und im Bad. Im Wohnbereich und Schalfzimmer ist wohnlicher Laminatboden verlegt.
Das Dachflächenfenster im Bad wurde 2020 erneuert.

Die Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 2. Reihe.
Die hohe Wohnqualität in Leingarten zeichnet sich vor allem durch die sehr guten infrastrukturellen Einrichtungen aus. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sind hier ansässig. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, schöne Lädchen und namhafte Discounter sind in Leingarten vorhanden.

Die Lage an der Stadtbahnlinie S4 garantiert eine hohe Flexibilität - auch ohne Auto.
Zum Autobahnanschluss Heilbronn-Untergruppenbach sind es 15 Kilometer, zum Autobahnanschluss Bad Rappenau 12 Kilometer und zu den Autobahnanschlüssen Heilbronn/Untereisesheim und Neckarsulm sind es nur 8 bzw. 9 Kilometer.