Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 75056 |
| Ort | Sulzfeld |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 499.000 € |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 75056 |
| Ort | Sulzfeld | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 499.000 € |
Objektbeschreibung EIN Zuhause - perfekt für ZWEI
Wohnen Sie gemeinsam in dem toll gepflegten Wohnhaus in hervorragender Lage.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² zur Verfügung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und schließt direkt an den sonnigen Wintergarten an. Ein ganz toller Platz im Sommer und Winter mit Blick in den idyllischen Garten. Das Badezimmer wurde bereits saniert und strahlt in modernen Farben. Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer ergänzen die Wohnung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m². Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche sind das ideale Zuhause für eine kleine Familie. Eine schöne Aussicht genießen Sie auf dem großzügigen Balkon, der auf der Rückseite des Hauses ein ruhiges Sonnenplätzchen bietet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Abstellräume/Lagerräume zur Verfügung. Außerdem befindet sich eine große Werkstattgarage im Haus. Weitere Kfz-Stellplätze stehen in der Doppelgarage zur Verfügung.
Wohnen Sie gemeinsam in dem toll gepflegten Wohnhaus in hervorragender Lage.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 112 m² zur Verfügung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und schließt direkt an den sonnigen Wintergarten an. Ein ganz toller Platz im Sommer und Winter mit Blick in den idyllischen Garten. Das Badezimmer wurde bereits saniert und strahlt in modernen Farben. Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer ergänzen die Wohnung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m². Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche sind das ideale Zuhause für eine kleine Familie. Eine schöne Aussicht genießen Sie auf dem großzügigen Balkon, der auf der Rückseite des Hauses ein ruhiges Sonnenplätzchen bietet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Abstellräume/Lagerräume zur Verfügung. Außerdem befindet sich eine große Werkstattgarage im Haus. Weitere Kfz-Stellplätze stehen in der Doppelgarage zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 116
Klasse: D
Ausstattung Das 1967 massiv erbaute Wohnhaus wurde über die Jahre gut gepflegt. 1995 haben die Eigentümer umfangreiche Renovierungen/Sanierungen vorgenommen.
Hier ein paar Details für Sie:
1974 - Anbau
1974 - Dach isoliert und Fassade gedämmt
1994 - Anbau Wintergarten (beheizt)
1995 - 2004 - 2014 - Fenster 2-fach Verglasung und nach und nach erneuert
1998- Einbau zentrale Elektroheizung mit 750l Boiler
2016 - Bad im EG saniert mit bodentiefer Dusche
2010 - Doppelgarage (Massivbau)
2010 - Einbau Zisterne ca. 4.000 L
Parkett und Fliesenböden
Wände tapeziert
Innentüren Teakholz
Hier ein paar Details für Sie:
1974 - Anbau
1974 - Dach isoliert und Fassade gedämmt
1994 - Anbau Wintergarten (beheizt)
1995 - 2004 - 2014 - Fenster 2-fach Verglasung und nach und nach erneuert
1998- Einbau zentrale Elektroheizung mit 750l Boiler
2016 - Bad im EG saniert mit bodentiefer Dusche
2010 - Doppelgarage (Massivbau)
2010 - Einbau Zisterne ca. 4.000 L
Parkett und Fliesenböden
Wände tapeziert
Innentüren Teakholz
Lagebeschreibung Nah am Zentrum und doch so naturverbunden – Sulzfeld macht das möglich!
Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Gehminuten sind Bäcker, Metzger, sowie ein großer Nahversorger erreichbar.
Außerdem lädt Sulzfeld zu wunderschönen Spaziergängen in den Weinbergen ein. Zum Feierabend entspannen oder am Wochenende eine Radtour machen, das können Sie hier an der frischen Luft.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Durch den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4 gelangt man in kurzen Zeitabständen bequem Richtung Karlsruhe und Heilbronn.
Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Gehminuten sind Bäcker, Metzger, sowie ein großer Nahversorger erreichbar.
Außerdem lädt Sulzfeld zu wunderschönen Spaziergängen in den Weinbergen ein. Zum Feierabend entspannen oder am Wochenende eine Radtour machen, das können Sie hier an der frischen Luft.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Durch den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4 gelangt man in kurzen Zeitabständen bequem Richtung Karlsruhe und Heilbronn.
