Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 75059 |
| Ort | Zaisenhausen |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 767.000 € |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 75059 |
| Ort | Zaisenhausen | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 767.000 € |
Objektbeschreibung Rundum perfekt für zwei Generationen!
Auf drei Etagen wohnen Sie mit Ihrer Familie im Einklang.
Im Erdgeschoss dürfen die Eltern/Großeltern mit einziehen. Hier steht eine gemütliche 2-Zimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Eingang hat jede Generation ihre Privatsphäre. Und dennoch sind die Wege kurz um füreinander da zu sein!
Die Hauptwohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Durch die leichte Hanglage hat das Wohnzimmer einen direkt Zugang in den ruhigen Garten in Randlage!
Die Diele ist großzügig und bietet viel Platz für einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe. Hier befindet sich auch die offene Treppe aus Buchenholz, die mit einem eleganten Schwung die Bewohner nach oben bringt.
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gehalten. Die Küche hat einen eigenen Bereich und bietet Staufläche im angrenzenden Abstellraum. Der Essplatz geht in den gemütlichen Wohnbereich über und vereint so die gesamte Familie beim Kochen, Essen, gemütlich entspannen auf dem Sofa. Von hier geht es in den Garten, kindersicher eingezäunt ist der ein idealer Platz für die Zeit draußen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einer schicken Ankleide und zwei süße Kinderzimmer. Das Familienbad ist großzügig, mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Hier ist genug Platz, auch mit Kindern. Dieser farbenfrohe Start in den Tag wird sicher allen gefallen.
Die große Garage hat nicht nur für Fahrzeuge Platz sondern dient auch als Abstellraum für viele andere Dinge. Z.B. Fahrräder und Kinderwagen. Im Hofbereich vor dem Haus sind zusätzliche Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Möbel mit, streichen Sie in Ihrer Lieblingsfarbe und schon können Sie hier in kürzester Zeit einziehen.
Auf drei Etagen wohnen Sie mit Ihrer Familie im Einklang.
Im Erdgeschoss dürfen die Eltern/Großeltern mit einziehen. Hier steht eine gemütliche 2-Zimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Eingang hat jede Generation ihre Privatsphäre. Und dennoch sind die Wege kurz um füreinander da zu sein!
Die Hauptwohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Durch die leichte Hanglage hat das Wohnzimmer einen direkt Zugang in den ruhigen Garten in Randlage!
Die Diele ist großzügig und bietet viel Platz für einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe. Hier befindet sich auch die offene Treppe aus Buchenholz, die mit einem eleganten Schwung die Bewohner nach oben bringt.
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gehalten. Die Küche hat einen eigenen Bereich und bietet Staufläche im angrenzenden Abstellraum. Der Essplatz geht in den gemütlichen Wohnbereich über und vereint so die gesamte Familie beim Kochen, Essen, gemütlich entspannen auf dem Sofa. Von hier geht es in den Garten, kindersicher eingezäunt ist der ein idealer Platz für die Zeit draußen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einer schicken Ankleide und zwei süße Kinderzimmer. Das Familienbad ist großzügig, mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Hier ist genug Platz, auch mit Kindern. Dieser farbenfrohe Start in den Tag wird sicher allen gefallen.
Die große Garage hat nicht nur für Fahrzeuge Platz sondern dient auch als Abstellraum für viele andere Dinge. Z.B. Fahrräder und Kinderwagen. Im Hofbereich vor dem Haus sind zusätzliche Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Möbel mit, streichen Sie in Ihrer Lieblingsfarbe und schon können Sie hier in kürzester Zeit einziehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2030
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung Das Wohnhaus ist im KfW55-Standard erbaut mit einer Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung.
Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über folgende Ausstattungsdetails:
- Gasbrennwertgerät mit Solar-Unterstützung
- Standard-Iso-Fenster 0,76W/m²K
- Schallschutzfenster zur Südseite
- Wasserentkalkungsanlage
- elektrische Rollläden im EG
- Videosprechanlage
- 6000 L Zisterne
- überlange Garage (mit Abstellraum)
- Glasfaseranschluß
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über folgende Ausstattungsdetails:
- Gasbrennwertgerät mit Solar-Unterstützung
- Standard-Iso-Fenster 0,76W/m²K
- Schallschutzfenster zur Südseite
- Wasserentkalkungsanlage
- elektrische Rollläden im EG
- Videosprechanlage
- 6000 L Zisterne
- überlange Garage (mit Abstellraum)
- Glasfaseranschluß
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Genießen Sie idyllisches Wohnen in der Natur.
Hier findet das lebenswerte Wohnen etwas abseits vom Trubel statt. Jedoch haben Sie aufgrund der zentralen Lage zwischen Eppingen, Bretten und Oberderdingen alles, was Sie brauchen, im Umkreis von ca. 10 km.
Wollen Sie ohne Auto mobil sein, dann genießen Sie den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4. In kurzen Zeitabständen gelangen Sie bequem Richtung Heilbronn oder Karlsruhe.
Autofahrer profitieren von der Lage an der B 293 und fahren ohne Umwege direkt Richtung Karlsruhe oder Heilbronn.
Hier findet das lebenswerte Wohnen etwas abseits vom Trubel statt. Jedoch haben Sie aufgrund der zentralen Lage zwischen Eppingen, Bretten und Oberderdingen alles, was Sie brauchen, im Umkreis von ca. 10 km.
Wollen Sie ohne Auto mobil sein, dann genießen Sie den Anschluss an die Stadtbahnlinie S4. In kurzen Zeitabständen gelangen Sie bequem Richtung Heilbronn oder Karlsruhe.
Autofahrer profitieren von der Lage an der B 293 und fahren ohne Umwege direkt Richtung Karlsruhe oder Heilbronn.
