Details
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 74363 |
| Ort | Güglingen / Eibensbach |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Mietpreis pro qm | 8,81 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 74363 |
| Ort | Güglingen / Eibensbach | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.090 € |
| Mietpreis pro qm | 8,81 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Ihre Kunden sehr bequem.
Die Räumlichkeiten mit den zwei großen Fensterflächen sind perfekt für den Online-Handel inkl. Büro, als Lager- oder Verkaufsfläche oder zur Präsentation der Waren. Aber auch z.B. für Versicherungsmakler, Energieberater, Steuerberater oder Ingenieurbüros.
Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten mit den zwei großen Fensterflächen sind perfekt für den Online-Handel inkl. Büro, als Lager- oder Verkaufsfläche oder zur Präsentation der Waren. Aber auch z.B. für Versicherungsmakler, Energieberater, Steuerberater oder Ingenieurbüros.
Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2031
Endenergiebedarf: 129.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.
Lagebeschreibung Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.
Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)
Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.
Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)
Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.
Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
