Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich / Offenthal |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63303 | Ort | Dreieich / Offenthal |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 503m² großen Grundstück.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bleiben keine Wünsche offen.
Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Schlafraum, Gäste- WC und einer kleinen Abstellkammer rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss beherbergt 5 Schlafzimmer. Davon werden aktuell 2 Zimmer als begehbare Kleiderschränke genutzt. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, (Bidet) und Waschtisch.
Das Haus ist vollunterkellert mit ca. 100qm². Hier stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das gesamte Gebäude inklusive der Kellerflächen, bis auf die Waschküche, wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Über die große Doppelgarage können Sie auch direkt in den Gartengelangen. Das gemauerte Gartenhäuschen bietet viel Abstellfläche für die Gartenstühle und Werkzeug.
Hier bietet sich Ihnen die äußerst seltene Gelegenheit eine Immobilie in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage zu erwerben.
Wir haben Ihre Neugier geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 503m² großen Grundstück.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bleiben keine Wünsche offen.
Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Schlafraum, Gäste- WC und einer kleinen Abstellkammer rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss beherbergt 5 Schlafzimmer. Davon werden aktuell 2 Zimmer als begehbare Kleiderschränke genutzt. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, (Bidet) und Waschtisch.
Das Haus ist vollunterkellert mit ca. 100qm². Hier stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das gesamte Gebäude inklusive der Kellerflächen, bis auf die Waschküche, wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Über die große Doppelgarage können Sie auch direkt in den Gartengelangen. Das gemauerte Gartenhäuschen bietet viel Abstellfläche für die Gartenstühle und Werkzeug.
Hier bietet sich Ihnen die äußerst seltene Gelegenheit eine Immobilie in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage zu erwerben.
Wir haben Ihre Neugier geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Energieausweis
Gültig bis: 17.01.2032
Ausstattung • Fussbodenheizung (Gas)
• Gemauertes Gartenhaus
• Doppelgarage mit elektrischen Toren
• Hoftor elektrisch bedienbar
• Edelstahl-Geländer im Treppenhaus und an den französischen Balkonen
• 1 elektrische Markise über der Hauptterrasse aus 2018
• Haus wurde von außen hochwertig (mit Lotus-Effekt) vollständig inkl. der Doppelgarage neu angelegt in 2020
• Neue Brunnen und Hebeanlage in 2020
• Keller wurde in 2020 teilweise neu gestrichen oder tapeziert
• Neue Haustür in 2021 mit RCS 2 Sicherheitsstandard
• Alle Rollläden sind elektrisch und mit Smarthome-Funktion (in 2021) ausgestattet
• Außenbeleuchtung mit 3 großen Scheinwerfern in 2021
• Hochwertige Vollholztüren, außer im Keller
• Hochwertige Armaturen (Dornbracht/Grohe in den Bädern) und Kludi in der Küche
• Küchenarbeitsplatte und Waschtischplatten in den Bädern aus Feinsteinzeug
• Fussbodenbeläge:
• Wohnzimmer/Dielenbereiche/Treppe/Bäder: Fliesen
• Rest: Teppichböden
• Küchengeräte:
• Geschirrspüler und Dunstabzugshaube: Miele
• Backofen/Mikrowelle/Kühlschrank/Gefrierschrank: Bosch
• Dachboden mit 2 Spitzböden als Stauraum
• 2 Dachfenster: elektrisch bedienbar mit elektrischen Rollläden
• Großzügige Waschküche mit Anschlüssen für WM und WT
• Rasenroboter
• Schön angelegter, bunt blühender Garten
• Gemauertes Gartenhaus
• Doppelgarage mit elektrischen Toren
• Hoftor elektrisch bedienbar
• Edelstahl-Geländer im Treppenhaus und an den französischen Balkonen
• 1 elektrische Markise über der Hauptterrasse aus 2018
• Haus wurde von außen hochwertig (mit Lotus-Effekt) vollständig inkl. der Doppelgarage neu angelegt in 2020
• Neue Brunnen und Hebeanlage in 2020
• Keller wurde in 2020 teilweise neu gestrichen oder tapeziert
• Neue Haustür in 2021 mit RCS 2 Sicherheitsstandard
• Alle Rollläden sind elektrisch und mit Smarthome-Funktion (in 2021) ausgestattet
• Außenbeleuchtung mit 3 großen Scheinwerfern in 2021
• Hochwertige Vollholztüren, außer im Keller
• Hochwertige Armaturen (Dornbracht/Grohe in den Bädern) und Kludi in der Küche
• Küchenarbeitsplatte und Waschtischplatten in den Bädern aus Feinsteinzeug
• Fussbodenbeläge:
• Wohnzimmer/Dielenbereiche/Treppe/Bäder: Fliesen
• Rest: Teppichböden
• Küchengeräte:
• Geschirrspüler und Dunstabzugshaube: Miele
• Backofen/Mikrowelle/Kühlschrank/Gefrierschrank: Bosch
• Dachboden mit 2 Spitzböden als Stauraum
• 2 Dachfenster: elektrisch bedienbar mit elektrischen Rollläden
• Großzügige Waschküche mit Anschlüssen für WM und WT
• Rasenroboter
• Schön angelegter, bunt blühender Garten
Lagebeschreibung Ruhige Lage, nahe am Wald mit schönen Spazierwegen, Golfplatz Gut Neuhof in 10 Minuten erreichbar, Kleiner Bahnhof in 5 Minuten fussläufig entfernt mit direkten Verbindungen nach Frankfurt, HBF, zur S-Bahn, zu den weiterführenden Schulen in Dreieich.
Entfernungen mit dem Auto: je 30 Minuten nach Frankfurt downtown, Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und zum Frankfurter Flughafen.
Langen/Hessen in 15 Minuten erreichbar.
Bushaltestelle 3 Minuten fussläufig entfernt.
4 Kindergärten in Am Ort und eine Grundschule, die fussläufig in 10 Minuten erreichbar ist.
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.
Entfernungen mit dem Auto: je 30 Minuten nach Frankfurt downtown, Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und zum Frankfurter Flughafen.
Langen/Hessen in 15 Minuten erreichbar.
Bushaltestelle 3 Minuten fussläufig entfernt.
4 Kindergärten in Am Ort und eine Grundschule, die fussläufig in 10 Minuten erreichbar ist.
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.
Sonstiges Die abgebildete Saune ist nicht im Kauf enthalten und wird von den jetzigen Eigentümer fachmännisch ausbauen lassen.
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