N3 GmbH MFH in Top Lage von Mainz-Kastel

Mehrfamilienhaus, 443 m², 18 Zimmer, 55252 Wiesbaden / Mainz-Kastel

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ55252
OrtWiesbaden / Mainz-Kastel
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ55252 OrtWiesbaden / Mainz-Kastel
LandDeutschland
Objektbeschreibung Das 1954 erbaute Haus wurde 2010 umfangreich Saniert.
Wärmedämmung, Neue Gasheizung incl neuer Heizkörper sowie alle Leitungen.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig so das danach 9 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Im Hof stehen 8 Stellplätze zur Verfügung.
Zur Fußgängerzone und Bahnhof sowie Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Das Rheinufer mit hohem Naherholungswert befindet sich in nur 10 Minuten Fußweg.
Das Haus befindet sich in einer Top Lage von Mainz-Kastel

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung Mainz-Kastel ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kastel liegt als historischer Brückenkopf der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz auf dem rechten Rheinufer gegenüber der Mainzer Altstadt und ist mit dieser durch eine Straßenbrücke verbunden.
Sonstiges Es handelt sich um aktuell 7 Wohnungen sowie einer Baugenehmigung von weiteren 2 Wohnungen im Dachgeschoss.
Die Kaltmiete liegt derzeit bei 35805,12 und ist noch lange nicht auf dem aktuellen Mietniveau.
Lassen Sie sich solch ein Angebot mit viel Potential nicht entgehen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.