Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 04683 |
| Ort | Belgershain OT Köhra |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 153.000 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 04683 | Ort | Belgershain OT Köhra |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 153.000 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
Objektbeschreibung Abseits der Hauptstraße wurde im Jahr 1995/96 diese kleine Reihenhaussiedlung errichtet. Großzügig konzipiert, versehen mit einem kleinen Spielplatz und ausreichend PKW-Stellplätzen, bietet der Wohnpark optimale Voraussetzungen.
In Objekt befindet sich im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Maisonettwohnung, die aber über einen separaten Eingang verfügt. Das Gesamtgebäude und seine Anlage befinden sich in einer sehr gepflegten gärtnerischen Grünanlage.
Ebenso gehören zu dieser Wohnung zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Anwesen. Diese sind inklusive im Kaufpreis enthalten und gehören zur Wohneinheit.
Eigennutzung von der 4 Zimmer WE sicher sehr sinnvoll!
In Objekt befindet sich im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Maisonettwohnung, die aber über einen separaten Eingang verfügt. Das Gesamtgebäude und seine Anlage befinden sich in einer sehr gepflegten gärtnerischen Grünanlage.
Ebenso gehören zu dieser Wohnung zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Anwesen. Diese sind inklusive im Kaufpreis enthalten und gehören zur Wohneinheit.
Eigennutzung von der 4 Zimmer WE sicher sehr sinnvoll!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Ausstattung • Badezimmer mit Wanne und Fenster ist gefliest
• Küche gefliest und mit Einbauküche versehen,
• Nachtspeicher als Heizkörper im DG und DG
• Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
• Kinderzimmer, Gewerbeteppichbelag
• Süd-Dachterrasse vom Wohnzimmer
und Schlafzimmer aus begehbar
• 2 PKW-Stellplatz vor dem Haus
• Hausgeld pro Monat = 319,00 €
Die Wohnung wird leer und Mietfrei zum 30.06.2026 übergeben.
Eine Neuvermietung für gesamt ca. 700 € Kaltmiete incl. der Stellplätze ist sicher auch möglich. Bei dieser Wohnanlage gibt es Wartelisten für die Vermietung.
• Küche gefliest und mit Einbauküche versehen,
• Nachtspeicher als Heizkörper im DG und DG
• Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
• Kinderzimmer, Gewerbeteppichbelag
• Süd-Dachterrasse vom Wohnzimmer
und Schlafzimmer aus begehbar
• 2 PKW-Stellplatz vor dem Haus
• Hausgeld pro Monat = 319,00 €
Die Wohnung wird leer und Mietfrei zum 30.06.2026 übergeben.
Eine Neuvermietung für gesamt ca. 700 € Kaltmiete incl. der Stellplätze ist sicher auch möglich. Bei dieser Wohnanlage gibt es Wartelisten für die Vermietung.
Lagebeschreibung Ländliche Idylle in der Nähe von Leipzig
Atmen Sie die frische Luft langsam ein, genießen Sie die absolute Ruhe, lassen Sie Ihren Blick über die endlosen Felder und das satte Grün wandern! Möchten Sie solche Augenblicke jeden Tag aufs Neue erleben? Dann empfehle ich Ihnen, sich diese Wohnanlage einmal genauer anzuschauen. Köhra ist ein Ort, an dem Sie die reinste ländliche Ruhe erleben können, fernab vom stressigen Arbeitsalltag und Straßenlärm.
Das ca. 20 km südöstlich von Leipzig gelegene Köhra ist ein Ortsteil der Gemeinde Belgershain, die ca. 3.400 Einwohner beherbergt. Der Ort besticht trotz der Nähe zur Großstadt durch seine ländliche Atmosphäre und die absolute Ruhe, welche es zu genießen gilt. Dennoch hat Köhra alles zu bieten, was der moderne Mensch zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten und natürlich viel Natur.
Mit dem Auto ist Köhra sehr schnell über die A 38 zu erreichen. Nach Leipzig benötigen Sie nur 20 Minuten. Mit dem Bus sind Sie in etwa 35 Minuten in der Innenstadt der sächsischen Metropole. In einer Viertelstunde erreichen Sie bereits Grimma. Belgershain ist außerdem an die Strecke Leipzig-Geithain der Mitteldeutschen Regionalbahn angeschlossen und bietet Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für Reisen mit dem Zug.
Atmen Sie die frische Luft langsam ein, genießen Sie die absolute Ruhe, lassen Sie Ihren Blick über die endlosen Felder und das satte Grün wandern! Möchten Sie solche Augenblicke jeden Tag aufs Neue erleben? Dann empfehle ich Ihnen, sich diese Wohnanlage einmal genauer anzuschauen. Köhra ist ein Ort, an dem Sie die reinste ländliche Ruhe erleben können, fernab vom stressigen Arbeitsalltag und Straßenlärm.
Das ca. 20 km südöstlich von Leipzig gelegene Köhra ist ein Ortsteil der Gemeinde Belgershain, die ca. 3.400 Einwohner beherbergt. Der Ort besticht trotz der Nähe zur Großstadt durch seine ländliche Atmosphäre und die absolute Ruhe, welche es zu genießen gilt. Dennoch hat Köhra alles zu bieten, was der moderne Mensch zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten und natürlich viel Natur.
Mit dem Auto ist Köhra sehr schnell über die A 38 zu erreichen. Nach Leipzig benötigen Sie nur 20 Minuten. Mit dem Bus sind Sie in etwa 35 Minuten in der Innenstadt der sächsischen Metropole. In einer Viertelstunde erreichen Sie bereits Grimma. Belgershain ist außerdem an die Strecke Leipzig-Geithain der Mitteldeutschen Regionalbahn angeschlossen und bietet Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für Reisen mit dem Zug.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d)! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com
