Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04316 |
| Ort | Leipzig / Mölkau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04316 | Ort | Leipzig / Mölkau |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision f.d.Käufer 3,57 % incl. gesetzl.MWST. aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese massive Gebäude wurde 1978 als Einfamilienhaus errichtet und in 1990 Jahren teilsaniert. Die teilunterkellerte Immobilie wurde mehrfach erweitert. Nach 2001 wurde nochmal in die Immobilie investiert. Die Gasheizung wurde erneuert. Eine Fenstererneuerung mit Kunststofffenster und Isolierverglasung wurden durchgeführt. Am Dach wurde die Weichdacheindeckung erneuert und die Spenglerarbeiten ausgeführt.
Eine Außentreppe vom OG zum Innenhof wurde angebracht, um den erwachsenen Kindern einen besonderen Freiraum zu bieten.
Diese Liegenschaft punktet mit einem herrlichen grünem Grundstück in Südwestlage,
Eine Familie mit mehreren Kindern oder Freischaffende, kreative Zeitgenossen könnten sich hier verwirklichen.
Eine Außentreppe vom OG zum Innenhof wurde angebracht, um den erwachsenen Kindern einen besonderen Freiraum zu bieten.
Diese Liegenschaft punktet mit einem herrlichen grünem Grundstück in Südwestlage,
Eine Familie mit mehreren Kindern oder Freischaffende, kreative Zeitgenossen könnten sich hier verwirklichen.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung - 36er und 24er Ziegelmauerwerk ohne Dämmung,
- unterschiedliche Fußböden in den Räumlichkeiten und Geschossen wie zum Beispiel;
Terrazzoofußbodenfliesen, Fliesen, Verlegeplatten + Laminat o. Teppich
und Holzdielung.
Ein Bad auf jeder Ebene sorgt für Wohlbefinden.
eine Gastherme beheizt das EG und eine Gasheizung beheizt das OG.
Im EG sind folgende Räumlichkeiten;
- große Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- Flur mit Hauswirtschaftsraum und Bad,
- separater Zugang zum Teilkeller,
- geräumige offene Küche,
- großes helles Wohnzimmer mit Übergang zur Südterrasse.
Das Obergeschoß mit seinen 4 Zimmern und Wannenbad erreicht man
über eine Wendeltreppe.
Ein kleiner und ein großer Lagerraum sowie ein Doppelcarport runden diese Immobilie ab.
- unterschiedliche Fußböden in den Räumlichkeiten und Geschossen wie zum Beispiel;
Terrazzoofußbodenfliesen, Fliesen, Verlegeplatten + Laminat o. Teppich
und Holzdielung.
Ein Bad auf jeder Ebene sorgt für Wohlbefinden.
eine Gastherme beheizt das EG und eine Gasheizung beheizt das OG.
Im EG sind folgende Räumlichkeiten;
- große Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- Flur mit Hauswirtschaftsraum und Bad,
- separater Zugang zum Teilkeller,
- geräumige offene Küche,
- großes helles Wohnzimmer mit Übergang zur Südterrasse.
Das Obergeschoß mit seinen 4 Zimmern und Wannenbad erreicht man
über eine Wendeltreppe.
Ein kleiner und ein großer Lagerraum sowie ein Doppelcarport runden diese Immobilie ab.
Lagebeschreibung Ihr besonderes Eigenheim ist im Stadtteil Mölkau, im Osten von Leipzig, gelegen. Dank der guten Infrastruktur stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus. Der nah gelegene Stünzer Park, das Gut Mölkau und andere Parkanlagen in der Nähe bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Durch die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum und die ländliche Idylle gehört Mölkau zu den attraktivsten Wohngebieten des Leipziger Ostens. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in 9 Minuten per Regionalbahn zu erreichen. Die Autobahnen A14 und A38 sind von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d)! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com
