"NECKAR-LIVING": Moderne Neubauwohnungen für jedes Alter
Etagenwohnung, 83 m², 2 Zimmer, 69151 Neckargemünd
Details
| ImmoNr | 6617 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 69151 |
| Ort | Neckargemünd |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dach | Flachdach |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien, Duplex |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6617 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 69151 |
| Ort | Neckargemünd | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Dach | Flachdach | Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien, Duplex |
| Kaufpreis | 425.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In beliebter Lage im Wiesenbacher Tal entsteht derzeit das Neubauvorhaben "NECKAR-LIVING" mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen.
Die Wohnflächen liegen zwischen 58 m² und 152 m² mit 1-4 Zimmern und bieten allen Generationen einen besonderen Platz zum Wohnen und Leben. Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Darüber hinaus wird das Haus nach hohem energetischem Standard (KfW 55) gebaut und die gesamte Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Wärme versorgt.
Neckar-Living wurde bewusst so konzipiert, dass es alle Generationen anspricht und möglichst individuelle Wohnvorstellungen erfüllt: für Senioren, Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Dafür wurden viele generationsübergreifende Details berücksichtigt.
Zum Beispiel gibt es einen Spielplatz für Familien mit Kindern sowie eine barrierearme Aufzugsanlage für Senioren und eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage – damit jeder die besten Voraussetzungen vorfindet, um sich hier daheim zu fühlen.
Eine Eigentumswohnung im Neubauvorhaben „NECKAR-LIVING“ ist nicht nur für die Eigennutzung eine gute Entscheidung, sondern bietet sich auch für den Kapitalanleger als langfristig, solide Geldanlage an.
Gerne lassen wir Ihnen weiterführende Informationen wie Grundrisse, Preisliste, etc. zukommen. Gerne informieren wir Sie auch ausführlich bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büroräumen in Neckargemünd.
Die Wohnflächen liegen zwischen 58 m² und 152 m² mit 1-4 Zimmern und bieten allen Generationen einen besonderen Platz zum Wohnen und Leben. Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Darüber hinaus wird das Haus nach hohem energetischem Standard (KfW 55) gebaut und die gesamte Wohnanlage wird umweltfreundlich mit Wärme versorgt.
Neckar-Living wurde bewusst so konzipiert, dass es alle Generationen anspricht und möglichst individuelle Wohnvorstellungen erfüllt: für Senioren, Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Dafür wurden viele generationsübergreifende Details berücksichtigt.
Zum Beispiel gibt es einen Spielplatz für Familien mit Kindern sowie eine barrierearme Aufzugsanlage für Senioren und eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage – damit jeder die besten Voraussetzungen vorfindet, um sich hier daheim zu fühlen.
Eine Eigentumswohnung im Neubauvorhaben „NECKAR-LIVING“ ist nicht nur für die Eigennutzung eine gute Entscheidung, sondern bietet sich auch für den Kapitalanleger als langfristig, solide Geldanlage an.
Gerne lassen wir Ihnen weiterführende Informationen wie Grundrisse, Preisliste, etc. zukommen. Gerne informieren wir Sie auch ausführlich bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büroräumen in Neckargemünd.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2032
Endenergiebedarf: 15.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Massivbauweise
- Fassadenfläche mit Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster in weiß
- Fensterbänke Aluminium einbrennlackiert
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- Balkongeländer feuerverzinkt mit Edelstahlhandlauf
- 2 separate Hauseingange
- 2 Aufzüge
- 40 Fahrradabstellplätze
- Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss
- Fassadenfläche mit Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster in weiß
- Fensterbänke Aluminium einbrennlackiert
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- Balkongeländer feuerverzinkt mit Edelstahlhandlauf
- 2 separate Hauseingange
- 2 Aufzüge
- 40 Fahrradabstellplätze
- Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss
Lagebeschreibung Neckargemünd ist eine Stadt am Neckar, zehn Kilometeröstlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Stadt Neckargemünd verfügt über zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie mehrere Kindergärten, unterschiedliche Schulzentren und Schwimmbad. Neben mehreren Arztpraxen sind Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor Ort. Zudem gibt es in Neckargemünd sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine Busanbindung.
Die Stadt Neckargemünd verfügt über zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie mehrere Kindergärten, unterschiedliche Schulzentren und Schwimmbad. Neben mehreren Arztpraxen sind Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor Ort. Zudem gibt es in Neckargemünd sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine Busanbindung.
Sonstiges Die Wohnungen liegen preislich zwischen € 298.000,-- und € 825.000,-- zzgl. Stellplatz.
Allen Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum im UG (mit ca. 5 m² bis 9 m²) zugeordnet.
Die Erdgeschosswohnungen bekommen zusätzlich zu Terrasse und/oder Balkon auch Sondernutzungsrechte am Garten zur alleinigen Nutzung.
Allen Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum im UG (mit ca. 5 m² bis 9 m²) zugeordnet.
Die Erdgeschosswohnungen bekommen zusätzlich zu Terrasse und/oder Balkon auch Sondernutzungsrechte am Garten zur alleinigen Nutzung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
Telefon: 06271 / 4221
E-Mail: nina.heisner@neckartal-immobilien.de
