Seltene Gelegenheit! Wohnhaus mit Scheune im TOP-Zustand
Einfamilienhaus, 193 m², 6 Zimmer, 69436 Schönbrunn
Details
| ImmoNr | 6869 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 69436 |
| Ort | Schönbrunn |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schönbrunn |
| Wohnfläche | 193 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Dusche/WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Boden | Vinyl, Laminat, Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dach | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplätze im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 6869 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 69436 |
| Ort | Schönbrunn | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schönbrunn | Wohnfläche | 193 m² |
| Nutzfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Dusche/WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Boden | Vinyl, Laminat, Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dach | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplätze im Freien | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2034
Endenergiebedarf: 93.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C
Ausstattung Das Ursprungsbaujahr 1920 ist nur noch im Kellergeschoss zu erkennen. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2020 bis 2022 wurden nahezu alle Gewerke auf den neuesten Stand gebracht:
2020:
• Neuverlegung Strom- und Wasser-/Abwasserleitungen
• Tausch aller Fenster, Balkon- und Eingangstüren
• Rollläden mit Fliegenschutz
• Neue oder aufbereitete Bodenbeläge
• Landhausküche mit Elektrogeräten
• Pellets- und Scheitholzheizung mit Pufferspeicher
• Scheune und Werkstatt neue Stromleitungen mit eigenem Sicherungskasten
2021:
• Fassaden- und Dachdämmung
• Dämmung Kellerdecke bei einer Garage
• Neue Zimmertüren, teils mit Glaseinsatz
• Neues Vordach
• Neue Heizkörper und in beiden Bädern Handtuchheizkörper
• Neueindeckung Dach
2022:
• Neue Garagentore (eins davon mit elektrischem Torantrieb)
• Neue Balkonüberdachung
• Geflieste Waschküche
• Neues Badezimmer und Gäste-WC (Fliesen und Objekte)
• Dämmung Balkonboden, Vorbereitung neues Geländer
Durch den Einbau der umweltfreundlichen Pellet-/Scheitholzheizung mit Pufferspeicher und unter Berücksichtigung der weiteren Maßnahmen erreicht das Gebäude den KfW 55 Standard.
2020:
• Neuverlegung Strom- und Wasser-/Abwasserleitungen
• Tausch aller Fenster, Balkon- und Eingangstüren
• Rollläden mit Fliegenschutz
• Neue oder aufbereitete Bodenbeläge
• Landhausküche mit Elektrogeräten
• Pellets- und Scheitholzheizung mit Pufferspeicher
• Scheune und Werkstatt neue Stromleitungen mit eigenem Sicherungskasten
2021:
• Fassaden- und Dachdämmung
• Dämmung Kellerdecke bei einer Garage
• Neue Zimmertüren, teils mit Glaseinsatz
• Neues Vordach
• Neue Heizkörper und in beiden Bädern Handtuchheizkörper
• Neueindeckung Dach
2022:
• Neue Garagentore (eins davon mit elektrischem Torantrieb)
• Neue Balkonüberdachung
• Geflieste Waschküche
• Neues Badezimmer und Gäste-WC (Fliesen und Objekte)
• Dämmung Balkonboden, Vorbereitung neues Geländer
Durch den Einbau der umweltfreundlichen Pellet-/Scheitholzheizung mit Pufferspeicher und unter Berücksichtigung der weiteren Maßnahmen erreicht das Gebäude den KfW 55 Standard.
Lagebeschreibung Schönbrunn liegt im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eberbach, Aglasterhausen und Neunkirchen.
Schönbrunn verfügt über eine Grundschule und auch Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch ÖPNV-Buslinien. Ein Bahnanschluss Richtung Heidelberg, Mannheim und Richtung Mosbach, Heilbronn befindet sich im ca. 6 km entfernten Hirschhorn. Der Autobahnanschluss an die A6 in Sinsheim ist ca. ca. 20 km entfernt, der Anschluss an die A5 in Heidelberg ca. 30 km.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eberbach, Aglasterhausen und Neunkirchen.
Schönbrunn verfügt über eine Grundschule und auch Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch ÖPNV-Buslinien. Ein Bahnanschluss Richtung Heidelberg, Mannheim und Richtung Mosbach, Heilbronn befindet sich im ca. 6 km entfernten Hirschhorn. Der Autobahnanschluss an die A6 in Sinsheim ist ca. ca. 20 km entfernt, der Anschluss an die A5 in Heidelberg ca. 30 km.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Heisner
Telefon: 06271 / 4221
E-Mail: nina.heisner@neckartal-immobilien.de
