Ideal für Singles oder Pendler – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Etagenwohnung, 35 m², 2 Zimmer, 74889 Sinsheim / Eschelbach
Details
| ImmoNr | 6898 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74889 |
| Ort | Sinsheim / Eschelbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eschelbach |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Vinyl, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Dach | Satteldach |
| Fenster | Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Mobiliar | 5.000 € |
Details
| ImmoNr | 6898 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74889 |
| Ort | Sinsheim / Eschelbach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eschelbach | Wohnfläche | 35 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Vinyl, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Dach | Satteldach |
| Fenster | Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 119.000 € | Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| Mobiliar | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Klein, aber fein! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eschelbach
Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eschelbach wartet auf ihren neuen Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das 2016 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Bereits im Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dank der bodentiefen Fenster wirkt der Raum hell und einladend, zudem bietet er direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad runden das Wohnangebot ab.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum im Untergeschoss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 20,00 €.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die geschmackvolle Einrichtung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und macht den Einzug besonders einfach: Koffer packen und einziehen!
Ideal für junge Menschen, die auf der Suche nach ihrem ersten eigenen Zuhause sind – überzeugen Sie sich selbst!
Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eschelbach wartet auf ihren neuen Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das 2016 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Bereits im Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dank der bodentiefen Fenster wirkt der Raum hell und einladend, zudem bietet er direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad runden das Wohnangebot ab.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerraum im Untergeschoss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 20,00 €.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die geschmackvolle Einrichtung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und macht den Einzug besonders einfach: Koffer packen und einziehen!
Ideal für junge Menschen, die auf der Suche nach ihrem ersten eigenen Zuhause sind – überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2025
Endenergiebedarf: 62.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschelbach, einem Stadtteil von Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt im Kraichgau, einer sanften Hügellandschaft zwischen Heidelberg und Heilbronn. Der Stadtteil befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich der Kernstadt Sinsheim und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Bundesautobahn A6 (Mannheim–Heilbronn) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet ist. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Sinsheim und Angelbachtal Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Die Umgebung von Eschelbach ist ländlich geprägt, mit ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in den benachbarten Ortschaften und in Sinsheim vorhanden.
Dank der idyllischen Lage im Kraichgau und der guten Erreichbarkeit bietet Eschelbach eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Bundesautobahn A6 (Mannheim–Heilbronn) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet ist. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Sinsheim und Angelbachtal Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Die Umgebung von Eschelbach ist ländlich geprägt, mit ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in den benachbarten Ortschaften und in Sinsheim vorhanden.
Dank der idyllischen Lage im Kraichgau und der guten Erreichbarkeit bietet Eschelbach eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christian Rummel
